Счетоводство в SNT: осчетоводявания. Счетоводство в SNT Председателят на SNT отговаря ли за счетоводството?

Градинарско партньорство с нестопанска цел (SNT) е организация с нестопанска цел, създадена от граждани на доброволна основа, за да подпомага своите членове при решаването на общи социални и икономически проблеми на градинарството (параграф 5 от член 1 от Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-ФЗ). SNT е вид градинарско сдружение с нестопанска цел на граждани. Други видове такива асоциации включват градинарска потребителска кооперация (SPK) и градинарско партньорство с нестопанска цел (SNP) (клауза 1, член 4 от Федералния закон № 66-FZ от 15 април 1998 г.). Ще ви разкажем за основните транзакции в SNT в нашата консултация.

средства на SNT

SNT, като организация с нестопанска цел, работи предимно чрез вноски от своите членове. Разграничават се следните видове вноски на SNT (член 1 от Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ):

Процедурата за влизане, членство и целеви вноски в SNT се определя от хартата на SNT (клауза 4, член 16 от Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ).

Счетоводството на вноските на SNT се води по сметка 86 „Целево финансиране“ в контекста на предназначението на целевите средства и източниците на тяхното получаване.

Съответно отписването на разходите, направени от средствата на SNT за уставните цели на партньорството, се извършва от средствата, посочени в сметка 86.

Основни счетоводни записи в SNT

Нека представим основните счетоводни записи на SNT под формата на таблица.

Документът е необходим за изготвяне на вътрешна отчетност, определяне на салдото и движението на сметките. Нека да разгледаме характеристиките на воденето на счетоводен дневник. Правила Характеристики Използван формуляр № K-1 Процедура за попълване на запис Хронологични причини за извършване на запис Първични счетоводни документи Съдържание Кратко описание на транзакцията Процедура за записване на суми, Произведени чрез дебит и кредит на сметката Премахване на салдото Въз основа на резултатите от месеца и всяка сметка. Удобството на поддържането на записи в счетоводния дневник е да получите точни показатели, които ви позволяват да докладвате за приходната и разходната част на прогнозата. Отчитане на сметки за комунални услуги с помощта на практически пример Оценката на партньорството не отразява отделно сметките за комунални услуги, които трябва да бъдат взети под внимание. Основният вид комунална услуга, получавана от SNT, е доставката на електроенергия въз основа на споразумение с компания за доставка на ресурси.

Правен форум за собственици на земя и градинари

внимание

Общи разпоредби 1.1. Настоящите изисквания за касиер-счетоводител (наричани по-долу Изисквания) определят функционалните задължения, права и отговорности на счетоводителя на Сдружение с нестопанска цел Весна (наричано по-долу СНТ). Касиер-счетоводителят на SNT се назначава със заповед (инструкция) на председателя на УС на SNT със съгласието на кандидата.1.3.

Касиер-счетоводителят се отчита директно пред председателя на УС на SNT, УС на SNT и Общото събрание (Събрание на комисарите).1.4. По време на отсъствието на касиер-счетоводителя неговите задължения се изпълняват от председателя на УС на SNT или лице, определено със заповед на председателя на УС на SNT, който придобива съответните права и отговаря за изпълнението на задълженията. възложени му.1.5.

SPK "сутрин" Дмитровски район

Типични грешки при извършване на проверки и одити в SNT.

СЧЕТОВОДНА ПОЛИТИКА НА ГРАДИНАРСКО ПАРТНЬОРСТВО Примерна заповед за счетоводна политика: счетоводна политика за счетоводни цели, счетоводна политика за данъчни цели, задачи за счетоводител и контрол на изпълнението.
ЗАКОНИТЕ НА RF И НАРЕДБИТЕ, РЕГУЛИРАЩИ ФИНАНСОВО-ИКОНОМИЧЕСКИТЕ ДЕЙНОСТИ НА ГРАДИНАРСКОТО ПАРТНЬОРСТВО

Закон № 7-FZ от 12 януари 1996 г. „За организациите с нестопанска цел“
Закон № 129-FZ от 21 ноември 1996 г. „За счетоводството“ замени остарелия закон на Държавната дума с нов: Закон № 402-FZ от 6 декември 2011 г. „За счетоводството“ (с измененията на 23 май, 2016 г.)
PBU 9/99 - Правила за счетоводство „Приходи на организацията“ (одобрени със заповед на Министерството на финансите на Русия от 6 май 1999 г. № 32n)
PBU 10/99 - Счетоводни разпоредби „Организационни разходи“ (одобрен.

Длъжностна характеристика на касиер-счетоводител на SNT "Пролет"

важно

За документа трябва да се издаде ПКО (приходен касов ордер) и впоследствие да се отрази в касовата книга. Сметки за приходите Работният сметкоплан, използван от дружеството, е одобрен в приложението към счетоводната политика.

Приходите се осчетоводяват по сметка 86 „Целево финансиране“ и подсметки, открити за аналитично счетоводство. Открива се сметка:

86/1 за отчитане на средствата от встъпителната такса, отпуснати за документация.
86/2 за отчитане на членски внос, използван за покриване на оперативни разходи.
86/3 за отчитане на средствата, отпуснати за изпълнение на целеви програми, например придобиване на дълготрайни активи.

Нека разгледаме пример с типична счетоводна ситуация в SNT "Uchastok".

Общото събрание на членовете на дружеството установи необходимостта от изграждане на път. Приносът на всеки човек беше 1500 рубли.

Отговорности на председателя на съвета или трудно ли е да си главен сред градинарите

Информация

Счетоводител, който не знае нищо, но е назначен да изпълнява задълженията на счетоводител-касиер на SNT (както и касиер), ще намери отговори на своите въпроси, одитната комисия ще научи: какво и как да проверява по време на одит със счетоводител. И един обикновен градинар ясно ще знае: какво плаща, за какво плаща и къде отиват трудно спечелените му пари.

Материалът е доста обемен и затова е разделен на няколко глави на страница и е от интерес за тези, които наистина се интересуват от въпроса и не плащат глупаво всякакви такси, без да задават въпроси. При подготовката на страниците активно е използвана книгата на М.А.

Булатова „Градински партньорства: Счетоводство и данъци“, тъй като се отнася конкретно до счетоводството. Авторският текст не е променен. Някои глави имат коментари, написани от администратора на сайта.

Правила за счетоводство в SNT (нюанси)

В случай на използване на имуществото на SNT от трети лица, с тях се сключва договор за право на ползване срещу заплащане, чийто размер съответства на цената, установена за членовете. Блиц отговори на често срещани въпроси Нека разгледаме отговорите на редица практически въпроси относно дейността на SNT. Въпрос No1. Как се определя размерът на членския внос и тяхното осчетоводяване при липса на разчет? Размерът на вноските се определя от общото събрание на членовете и може да се приема без одобрение на разчета. За записване на приходите и разходите се води дневник на транзакциите, който ви позволява да определите разпределението на сумите между разходните сметки.
Въпрос No2. Как се потвърждава фактът на плащане на таксите, ако приемът се извършва по извлечение? SNT може да се оформи на общо събрание на членовете на партньорството. В повечето сдружения се водят членски книги, в които се записва внесената вноска.
Въпрос No3.

Характеристики на счетоводството и данъчното облагане на градинарските партньорства

У дома
Основни счетоводни понятия

Градинските партньорства с нестопанска цел (SNT) водят записи в съответствие с изискванията и правилата на закона, установени за всички предприятия. Документооборотът е насочен към обработка на операции, които обслужват нуждите на организацията. Предприемаческата дейност е разрешена само за постигане на целите, посочени в учредителните документи. В тази статия ще разгледаме как се извършва счетоводството в SNT.
Сдружението е създадено за задоволяване на текущи нужди и решаване на социални и икономически проблеми. Членовете на партньорството не носят отговорност за задълженията на SNT, а асоциацията не носи отговорност за дълговете на участниците. По същия начин, с предприятия от други форми, извършването на дейности трябва да бъде взето под внимание и формализирано според условията. на счетоводството и данъчното счетоводство.
SNT е пълноправно юридическо лице с Устав, който определя процедурата за извършване на дейности.

Как да водим счетоводни записи в SNT на земята, електроенергията и имуществото?

Разходите за електроенергия се отчитат по сметка 26; Измерените разходи се отчитат по сметка 76/5, разбити по раздели или наименования в съответствие с изравнителните сметки. Нека да разгледаме примери за транзакции при получаване на сметки за електроенергия и плащането им от доставчик на услуги. Издадена е фактура на SNT "Ogorodnik" от OJSC "Energosbyt" за юни 2016 г. на стойност 850 рубли. Председателят на партньорството се съгласи с акта за получаване на енергия, който беше записан в копието на доставчика на услугата. В счетоводството на SNT "Ogorodnik" се правят следните записи:

Dt 26 Kt60– 850 рубли – размерът на SNT разходите за електроенергия се начислява съгласно акта;
Dt 60 Kt 51 – 850 рубли – извършено е плащане за доставената енергия;
Дт 86/2Кт 26 – 850 рубли – разходите са покрити от целеви приходи.

Дългът за доставка на електроенергия на SNT "Ogorodnik" е погасен.
Имотът е собственост на всички участници. На разположение на лицата са:

Обществени пътища, разположени на територията на SNT.
Комуникации, предназначени за експлоатация на комунални мрежи.
Площи, предназначени за паркиране или поставяне на контейнери за събиране на отпадъци.
Общи конструкции, порти, огради.

Отчитането на имуществото, създадено със средства на членовете на партньорството, се извършва в сметките на дълготрайните активи и незавършеното строителство. Имуществото, създадено със средства на участниците в партньорството, е собственост на юридическо лице, регистрирано под формата на SNT.

Правото на разпореждане с имущество с ограничения върху сделките трябва да бъде одобрено в Устава на партньорството. Членовете на партньорството имат право да се разпореждат с имущество на общо основание.

Отговорности и дейности на счетоводител в градинарски дружества

Постъпленията от членовете на SNT за покриване на плащания за електричество и поземлен данък считат ли се за доход на партньорството? Не, не са. Сумите се заплащат като част от членския внос, който трябва да бъде посочен в Устава на партньорството. Въпрос No4. Как се покриват разходите за SNT, когато необходимостта надвишава приходите, установени според годишната оценка? Размерът на целевия доход на членовете на партньорството зависи от установения размер, приет от общото събрание на участниците. В случай на недостатъчно средства ще бъде необходимо да се събере кворум от членове на SNT и да се преразгледа размерът на вноските, установен за годината. Оценете качеството на статията.
Прочетете статията: → преглед на опростената система за данъчно облагане. Използване на опростената данъчна система в счетоводството Ограничението на средния брой на служителите в предприятията с опростена данъчна система не трябва да надвишава 100 души Промяната на обекта на данъчно облагане на опростената данъчна система или системата през годината не е разрешена.

В SNT най-удобният обект за счетоводство е формата „доход“. Отчитането на разходните показатели по позиции се извършва в дневника на операциите.

При поддържане на опростената данъчна система партньорството плаща:

Единен данък, който се изчислява при извършване на търговска дейност.
Застрахователни премии, начислени към Пенсионния фонд на Руската федерация и Фонда за социално осигуряване за плащания, извършени на управителя, счетоводителя, охранителите и други служители, получаващи заплати.
Данък върху доходите на физическите лица, платен от данъчния агент.
Данък върху земята, чийто размер се плаща от членски вноски.

За платените данъци SNT подава декларации и изчисления на Федералната данъчна служба и фондове.
Вземете самостоятелно решения в рамките на своята компетентност и организирайте тяхното изпълнение от подчинени служители. 3.5. Да изискват от ръководството на организацията оказване на съдействие при изпълнение на професионалните задължения и упражняване на права. 3.6. Получавайте информация и документи, необходими за изпълнение на служебните Ви задължения. 3.7. Запознайте се с проекти на решения на ръководството на организацията, свързани с нейната дейност. 3.8. Повишете професионалната си квалификация 3.9. Подписвайте и заверявайте документи от Вашата компетентност. 3.10. [Други права, предвидени от трудовото законодателство на Руската федерация]. 4. Отговорност Счетоводителят на градинарско дружество с нестопанска цел носи отговорност за: 4.1.

Счетоводство и прибиране на реколтата с данъци в градинарско партньорство.

Одитът на счетоводството и данъците в SNT е гореща тема днес, тъй като в SNT счетоводството практически не се извършва или се извършва изключително лошо, което на практика причинява различни измами от страна както на счетоводителя на партньорството на SNT, така и на председателя .

В SNT просто няма компетентни хора, които разбират от счетоводство. Трудно е за SNT счетоводител да намери практически насоки за организиране на SNT счетоводство, така че съветът от компетентен специалист е ценен в тази област.

Експертите на Audit Expert са готови да помогнат на счетоводителите на градинарското партньорство,които наскоро бяха назначени да изпълняват задълженията на счетоводител и касиер на SNT (ковчежник), ще помогнат да се намерят отговори на належащи въпроси, а одитната комисия на SNT ще бъде уверена, че по време на одита счетоводителят ще провери всичко както трябва.

След одит на SNT дори обикновен градинар иска да знае точно: какви проблеми има при счетоводството на SNT, как се вземат предвид парите, които плаща, и къде се насочват трудно спечелените му пари

Организация на счетоводство в SNT, плащане на данъци, необходими документи:

В градинарските асоциации процедурата за организиране, прилагане и поддържане на счетоводство не се регулира от отделни нормативни документи.

Обратно в писмото на Министерството на финансите на Русия от 25 октомври 1996 г. № 92 „Относно счетоводството и отчитането от градинарски неком. партньорства" обясни: - партньорствата за градинарство се препоръчват да водят счетоводни записи в съответствие с тези, разработени за малки организации под формата на проста форма на счетоводство (книга за бизнес транзакции във формуляр № K-1 или дневник). Информираме ви, че със заповед на Министерството на финансите на Русия от 21 декември 1998 г. № 64n бяха одобрени за използване формуляри на документи за поддържане на записи в градинско партньорство, например формата на дневник № К-1 беше одобрено.

Градинарски неком. партньорствата трябва да поддържат счетоводна документация съгласно обща методологична основа и одобрени правила, установени от Правилника за счетоводството. счетоводство, както и различни счетоводни разпоредби, които отчитат счетоводната процедура за различни счетоводни обекти, използването на сметкоплана (съгласно Инструкциите за използване на сметкоплана).

При различни икономически условия градинарските партньорства, ако е необходимо, използват следните видове счетоводство:

книга за отчитане на готовата продукция, суровини, материали;
книга за отчитане на заплатите;
списание за домакинство операции;
отчет за резултатите за икономически и финансови дейности.
книга за отчет на движимото и недвижимото имущество;
книга за пари и разчети.

В съвременните пазарни условия градинарските партньорства вече не използват остарялата журнална форма на счетоводство, а широко използват автоматизирана форма на счетоводство. (Програми „1-C: Счетоводство“ от различни версии).

Основните области на счетоводство в градинско партньорство:

ЦЕЛЕВО ФИНАНСИРАНЕ – СЧЕТОВОДСТВО В СНТ

Членство, влизане и целеви след изтегляне, вноски към партньорството.
Отчитане на постъпили средства за целево финансиране
Процедурата за целево разходване на средства за целево финансиране
Други приходи и приходи
Документиране на разходите на партньорството
Регистрация на отношения с граждани, които не са членове на градинарско партньорство с нестопанска цел

СОБСТВЕНОСТ НА ГРАДИНАРСКО ДРУЖЕСТВО С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ

Обекти, включени в баланса на градинарската неком. партньорство
Опис на съществуващото имущество на дружеството
Счетоводно отчитане на амортизацията на ДМА
Реконструкция и ремонт на съществуващи дълготрайни активи на SNT
Друго използване на имущество за законови и търговски цели на SNT

Регистрация на служители в SNT

Организация на трудовите отношения в SNT
Счетоводно отчитане на заплати и начисления в съдружие
Данъци върху заплатите, данък върху доходите на физическите лица.
Ползи и компенсации за служителите на партньорството

СТОПАНСКА ДЕЙНОСТ СНТ

Видове търговски дейности
Отчитане на търговските приходи дейности на градинарски неком. партньорство
Отчитане на разходите на градинарско партньорство с нестопанска цел
Продажба на парцели, счетоводство и контрол

ПАРИЧНИ И РАЗЛЕТЪЛНИ ОПЕРАЦИИ В СНТ

Счетоводно отчитане на банкови операции и преводи в градинарско дружество
Счетоводно отчитане на паричните операции в съдружие
Осчетоводяване на разчети с отговорни лица.

ДАНЪЦИ ЗА ГРАДИНАРСКО ДРУЖЕСТВО

Изчисляване на данък върху земята
Данък върху имуществото на дружеството като юридическо лице
Данък имоти за физически лица.
ДДС, данък общ доход, такса вода
Прилагане на опростена система за данъчно облагане SNT
Данъчна система за земеделие. стокопроизводители
Глоби и неустойки за данъци и такси в SNT
Формуляр за плащане на данък за партньорство

ОТЧИТАНЕ НА ГРАДИНАРСКОТО ПАРТНЬОРСТВО

Счетоводни отчети на SNT
Данъчно отчитане SNT

ОДИТ И КОНТРОЛ НА ФИНАНСИИТЕ И ДЕЙНОСТТА НА ДРУЖЕСТВОТО

Одит на партньорство, одит, тематичен одит. Основните грешки при провеждане на одити и одити в SNT.

ФОРМИРАНЕ НА СЧЕТОВОДНАТА ПОЛИТИКА НА ГРАДИНАРСКО НЕСТЪРГОВСКО ДРУЖЕСТВО

Формиране на заповед относно счетоводната политика на партньорството: счетоводна политика за счетоводството на SNT, счетоводна политика на SNT за данъчно облагане, основните задачи на счетоводителя на партньорството и контрол върху тяхното изпълнение.

ЗАКОНИ И НАРЕДБИ, уреждащи дейността на партньорство
Закон № 7-FZ от 12 януари 1996 г. „За неком. организации"
Последни промени в Закон 402-FZ от 6 декември 2011 г. „За счетоводството“
Прилага се заповед на Министерството на финансите на Руската федерация от 6 октомври 2008 г. N 106n „За одобряване на правилата за счетоводство“. счетоводство".
За отчитане на приходите се използва PBU 9/99 - Счетоводни разпоредби „Приходи на организацията“.
За отчитане на разходите - PBU 10/99 - Счетоводни разпоредби „Организационни разходи“.
За отчитане на собствеността - PBU 6/01 - Счетоводни разпоредби „Отчитане на дълготрайни активи“.
Безналични плащания - Наредба № 2-P за безналичните плащания в Русия (одобрена от Банката на Руската федерация на 3 октомври 2002 г., като се вземат предвид последните промени)
Касовите операции се регулират от Директива № 3210-U на Банката на Русия от 11 март 2014 г. относно реда за извършване на касови операции от юридически лица и прилагането на опростена процедура за касови операции от малкия бизнес.

Вижте също.

SNT е популярна модерна структура, създадена за водене на селско стопанство и решаване на проблеми, възникващи в тази област. Работата на SNT се регулира от Закон № 66-FZ от 15 април 1998 г. Счетоводството в SNT може да бъде разделено на:

1. аналитично поддържане на картотека на обекти, приемане на вноски, изготвяне на отчети за длъжници;

2. отчитане на дълготрайни активи, материални запаси, парични и разплащателни операции, подаване на отчети до Федералната данъчна служба, фондове, статистика.

Значението на счетоводството в SNT днес не може да се подценява: това е предприятие и то е длъжно да води записи за всички аспекти на своята дейност.

Счетоводство в SNT: осчетоводявания за целеви разписки

Бюджетът на SNT се формира от приходи от членове на партньорството. Това са приносите:

уводна;
членство;
насочени.

Движението на тези средства се отразява в сметката. 86 „Целево финансиране” с използване на подсметки за разделяне на състоянието на вноските. За разплащания с градинари се използват сметки с длъжници/кредитори (сметка 76). Основата за функционирането на SNT е оценката на приходите и разходите, одобрена на среща на градинарите.

Постъпленията се изразходват само за целите, определени в бюджета. Няма стандартна форма на оценка, така че ръководството на SNT одобрява удобна опция за себе си. Направените разходи се отразяват в производствените сметки - 20, 26, но не е забранено да се записват в дебита на сметката. 86 със съответната подсметка.

Пример

В SNT “Bely Klyuch” беше приет нов член, който придоби парцел (6 дка) и допринесе:

Входна такса 2000 rub.;

Членски внос - 1800 рубли. (200 рубли на сто квадратни метра);

Цел - за изграждане на площадка за контейнер за събиране на отпадъци - 100 рубли.

Оценката на SNT одобри разходите за ремонт на водопровода (40 хиляди рубли) и настройка на обекта (4 хиляди рубли). На месец:

▪ отписани материали за ремонт на водопровода – 15 хиляди рубли;

▪ строителството на обекта е завършено, документирано със сертификати за завършена работа, потвърждаващи обема, платен за услугите на изпълнителя - 4 хиляди рубли;

▪ заплата за служителите на SNT – 16 000 рубли, платени удръжки в размер на 4 960 рубли;

▪ закупени канцеларски материали за 350 рубли.

Счетоводство в SNTотразява операциите:

	Сума (търкайте)	Операция
Разписки за месеца
		Получени вноски в касата
		Входна такса
		Членски внос
		Целеви принос
		Парите бяха депозирани в сметката на SNT
Разход на месец
		DS получава в касата за издаване на заплата, плащане на услуги, битови нужди
		Материали за ремонт на водопроводи
		Заплати на персонала
		Вноски във фондове
		Закупени канцеларски материали
		Изпълнителски услуги за монтаж на обект

Счетоводство в SNT: осчетоводяване, характеристики на отчитането на дълготрайните активи

Особеност на счетоводното отчитане на активите в градинарството е, че себестойността на актив, закупен за нетърговска употреба, включва не само разходите, направени по време на закупуването, транспортирането, консултациите, но и сумата на ДДС за входящи разходи.

Публикации:

Капиталовите инвестиции от целеви фондове се отразяват в сметката. 83, увеличаване на допълнителния капитал. Счетоводство в SNT: осчетоводявания:

За артикули, използвани изключително за нетърговски цели и закупени от целеви приходи, не се прави преоценка и не се начислява амортизация. Изчислява се по счетоводния баланс (сметка 010) в края на годината.

Счетоводство в SNT: осчетоводяване и отчитане на резултатите

В края на месеца счетоводителят закрива сметката. 90 към сметка печалба 99 (D/t 90 K/t 99), чийто баланс се взема предвид в сметка 84 „Неразпределена печалба“ (D/t 99 K/t 84). Въпреки това, в SNT всяка дейност се извършва за целите, определени от хартата. Следователно няма разпределение на печалбата между участниците и сумата се изпраща по сметката. 86 от дебитна сметка 84 (D/84 K/t 86).

Счетоводството в SNT не е освободено от данъци, но данъчната основа не включва целеви средства, разпределени в съответствие с оценката за изпълнение на задължителните дейности.

Програмата за автоматизация на счетоводството Info-Accountant ви позволява

Напълно автоматизирайте счетоводството и данъчното счетоводство в градинарските партньорства, които използват опростената система за данъчно облагане (опростена система за данъчно облагане) и ORN (общ режим на данъчно облагане).
Изчислете данъци и попълнете декларации, направете необходимите изчисления и генерирайте отчети до Федералната данъчна служба, Пенсионен фонд, Фонд за социално осигуряване (като се вземат предвид спецификите на дейностите на SNT);
Вземете предвид членски и целеви вноски, дългове, приходи и разходи в рамките на уставната дейност на градинарското партньорство.
Извършвайте разплащания с доставчици и изпълнители за приета работа и получени услуги.
Вземете под внимание получаването и изхвърлянето на материали, специално оборудване, инвентар (MOL, инвентар и др.).
Вземете предвид дълготрайните активи (дълготрайни активи) на градинарското партньорство (износване, модернизация, реконструкция, ремонт и др.).
Автоматизира всички изчисления за възнаграждения на администрацията и работниците от градинарското дружество по сключени договори.

Предимства на счетоводния софтуер за SNT

Лесен за научаване
Лекота на използване
Голяма функционалност
Автоматично актуализиране на програмата през интернет
Данъчни режими на опростена данъчна система и ORN
Умерен разход
Минимални разходи за поддръжка
Счетоводство за всички характеристики на счетоводството на SNT
Разработването на програмата "Инфо-счетоводител SNT" се ръководи от опитен счетоводител на SNT "Комплекс" (Московска област),
задълбочено запознат с всички тънкости и характеристики на счетоводството в SNT
Компанията за развитие има 27 години опит в автоматизацията на счетоводството
Разработката и развитието на програмата се извършва от голям екип от опитни програмисти,
следователно уволнението на един или двама програмисти няма да повлияе на развитието на програмата

Програмата Инфо-Счетоводител успешно отчита SNT

СНТ Алеко	Алея SNT	SNT Andreevskoe	SNT антена
СНТ Анциферово	СНТ Арбат	SNT Astra	SNT Аелита
SNT Аерофлот	СНТ Белобородово	СНТ Беляево	SNT Березка (2 SNT)
СНТ Березки	SNT Бон	СНТ Булатниково	СНТ ВАСХНИЛ
SNT Васюки	SNT Вега	СНТ Вега-99	СНТ Вербилки
SNT Wind	SNT ветеран	СНТ Вешняки	SNT Виктория
SNT Череша (2 SNT)	SNT Череша	SNT Черешова градина	СНТ Волга
SNT Изгрев	SNT Голицыно	SNT Головково	СНТ Горки
СНТ Горячкинец	SNT Ridge	SNT дъвка	СНТ Денисовка
СНТ Доброе	СНТ Дойбица	SNT Valley	SNT House Builder
SNT Приятелство (4 SNT)	СНТ Дъбки	СНТ Дъбрава	СНТ Дяконово
SNT Zapovedny	СНТ Заря (3 СНТ)	SNT Star	SNT Здраве
SNT Зеленоградское	SNT Ивушка	SNT играчка	SNT Измайлово
SNT Ilyinskaya Polyana	SNT Иркутск	SNT Istok	СНТ Истра
СНТ Калинка	SNT кардиолог	SNT Kedr	SNT климат
СНТ Колос	Комплекс SNT	СНТ Костино	SNT Криптон
SNT Минзухар	СНТ Кукшево	СНТ Лазурное	SNT Лесная поляна
СНТ Лесник	СНТ Лесное	SNT Lemonnoye	СНТ Липка
СНТ Локомотив	СНТ Луговина	СНТ Мамоново	SNT мистрия
SNT Мечка	SNT Металург	SNT Мираж	СНТ Мирное
SNT Можайски	СНТ Москабел	SNT Нагорие	СНТ Надежда
SNT Science	SNT Домакинство	СНТ Нудол	SNT Ogonyok (2 SNT)
СНТ Околица	СНТ Орехово	SNT Орбита	SNT Санди
SNT Петровское	SNT Плутон	СНТ Победа	СНТ Подоли
СНТ Подшипниковец	SNT Poyma	СНТ Полет	SNT Polesie
СНТ Поляна (4 СНТ)	СНТ Полянка	SNT Pochtovik	SNT образование
SNT Пътят към градинарството	SNT Rainbow (3 SNT)	СНТ Райки	СНТ Раздолие
SNT Rassvet (2 SNT)	SNT Rodniki	СНТ Роднички	СНТ Росинка
SNT Брук	SNT Рибник	СНТ Сабурово	SNT Сатурн
SNT Light	Сигналист на SNT	Семейство SNT	SNT Sestrorechye
СНТ Скала	SNT Снежна долина	SNT сок	СНТ Сокол
СНТ Соколово	SNT Солнечная поляна	SNT Слънчево	СНТ Сосновое
SNT Builder	Театър SNT	СНТ Текстилщик	SNT темп
SNT Teplovik	СНТ Теремок	SNT торфища	SNT Traktorosad
SNT Уралмашевец	SNT Успех	SNT факел	SNT Ferrosad
SNT Фирсановски	SNT Химик	SNT Хлиново	СНТ Ховрино-1
СНТ Царево	SNT Central	СНТ Чапаевец	SNT Чернобил
SNT Shiltsy	SNT ентусиаст	СНТ Юбилейни	SNT Южен (2 SNT)
SNT Юпитер	СНТ Янтар	СНТ Яхрома	и много, много други...

Присъедини се към нас!

Чуйте историята за програмата Info-Accountant 8 за SNT

* Ако вашият град все още не е покрит от нашата дилърска мрежа, обадете се в централния офис в Москва. Те ще демонстрират дистанционно всички възможности на програмата, ще ви помогнат да изберете конфигурацията, от която се нуждаете, и дистанционно да инсталирате и конфигурирате програмата.

Прочетете повече за програмата Инфо-Счетоводител за градински партньорства

Тази универсална счетоводна програма е създадена от специалисти на компанията Инфо-счетоводител, която има 27 години успешен опит в автоматизирането на счетоводни, данъчни, управленски и кадрови записи в организации от всички правни форми.

Управленско счетоводство и отчетност

Разплащания със собственици и вътрешна отчетност

Управленско счетоводство- Това:

съгласувана система за планиране на показателите за разходи и приходи;
привличане, разпределение и разходване на средства в съответствие с плана (бюджета);
генериране на вътрешна и външна отчетност:
прилагане на мерки за вътрешен контрол.

Тези функции са внедрени в програмата за автоматизация на счетоводството Инфо-счетоводител 8, предназначен за счетоводство в SNT,съобразявайки се с желанията и изискванията на нашите многобройни потребители - счетоводители на SNT.

Поддържане на регистър на членовете на СНТ (ОНТ).

Регистърът на членовете на партньорството се създава и поддържа от председателя на партньорството или друг упълномощен член на борда на партньорството (член 15 217-FZ).

Регистърът се създава не по-късно от един месец от датата на държавна регистрация на партньорството в съответствие с устава на партньорството

Член на партньорството е длъжен да предостави надеждна информация, необходима за поддържане на регистъра на членовете на партньорството.

Член на партньорството е длъжен незабавно да информира председателя на партньорството или друг упълномощен член на съвета на партньорството за промени в информацията за себе си.

Градинарство или градинарство върху парцели, разположени в границите на територията на градинарство или зеленчуково градинарство, могат да се извършват от собственици или законни собственици на парцели с градина или зеленчук, които не са членове на партньорството, без участие в партньорството.

Информация за лица, които не са членове на партньорството, може да бъде въведена в отделен раздел на регистъра на членовете на партньорството със съгласието на тези лица.

Регистърът на членовете на партньорството съдържа:

фамилия, име, отчество (последно - ако има) на заявителя;
местоживеене на кандидата;
пощенски адрес, на който кандидатът може да получава пощенски съобщения, с изключение на случаите, когато такива могат да бъдат получени на адреса по местоживеене;
имейл адрес, на който кандидатът може да получава електронни съобщения (ако има такъв);
кадастрален (условен) номер на поземления имот, чийто собственик е член на партньорството.

Ако градински или зеленчукови парцели, които са държавна или общинска собственост и се намират в границите на територията на градинарството или зеленчукопроизводството, принадлежат на граждани въз основа на правото на пожизнена наследствена собственост или постоянно (неопределено) ползване, или тези парцели се отдават под наем на граждани, правото на участие в партньорството се упражнява от тези собственици на земя, ползватели на земя и наематели на земя.

За да могат такива граждани да придобият членство в партньорство, не е необходимо приемането на каквито и да било решения от държавни органи или местни власти.

Обработка на лични данни, необходими за поддържане на регистъра на членовете на партньорството в програмата Инфо-счетоводителизвършва се в съответствие с действащото федерално законодателство, вкл. Закон за личните данни:

Изчисления на приходите и разходите
в съответствие с оценката на партньорството

Вътрешни отчети, регистри, кодове, карти...

Дневник за получаване на вноски.
Поддържане на карти на сайта.
Първоначални баланси по области за вноски и доставени услуги
Поддържане на регистри:
- просрочени плащания;
- парцели и техните собственици
Изчисляване на поземления данък:
- за неприватизирани парцели;
- за обществени земи (PLO).
Автоматично генериране на отчетни документи съгласно общоприети форми за вътрешни цели и установени за подаване на данъчните власти (включително декларация за данък върху земята и данък върху доходите на физическите лица), както и до извънбюджетни фондове и други адреси.

Оценки на градинарски партньорства

Забележка:
Счетоводната програма представя оценки, формата и съдържанието на които са разработени в съответствие с препоръките на специалисти от Московския и регионалните съюзи на градинарите. Използвайки ги, вие няма да допуснете грешки, които да доведат до правни и данъчни последици. Ако обаче предложената форма ви се струва недостатъчна, можете да инсталирате специализирана програма за SNT Оценки 2.0.

Образци на известия, дневници, регистри, отчети
генериран от програмата Инфо-Счетоводител *

* Когато щракнете върху избраната форма, изображението се увеличава.
За да се върнете, щракнете върху кръста в кръга в долния десен ъгъл на изображението.

Ефективно използване на програмата Инфо-Счетоводител за SNTнасърчава неговата гъвкавост, простота и яснота. Ръководството ще ви помогне да се запознаете с големите възможности на програмата и да можете да ги използвате правилно.

Ръководство за програмата Инфо-счетоводител за SNT

Ръководството ще ви бъде от голяма полза, както в началния етап, така и по време на практическото прилагане на счетоводната програма в SNT. С помощта на ръководството лесно ще разберете как и в каква последователност трябва да се извърши тази или онази операция.

Това позволява на потребителите, дори тези, които напълно не са запознати със счетоводната програма Инфо-счетоводител, прилагайте го уверено.

Можете лесно да намерите ръководството в раздела Градинарски партньорстваИнфо-счетоводни програми.

Хостинг на програмата Инфо-Счетоводител в облака

Програмата не се намира на вашия компютър.
Програмата се намира в центъра за данни - център за обработка на информация

Програмата Инфо-Счетоводител се предлага в две версии:

с възможност за инсталиране и работа на вашия компютър
с възможност за инсталиране и работа “в облаците”, т.е. в Център за обработка на данни – Data Center

Прехвърлянето на програмата Info-Accountant от вашия компютър в облака (т.е. в център за обработка на данни - център за данни) премахва необходимостта от наблюдение на безопасността на вашите данни, прехвърляйки тази функция на специалисти от центъра за данни, като по този начин повишава нивото на сигурност и надеждност на съхранение на вашите данни.

Всички изчислителни процеси се извършват на сървър в облака и всички потребителски данни всъщност се намират там.

Отдалечените сървъри се намират в надежден, защитен център за данни (център за обработка на информация - център за данни) с многостепенна система за защита. Цялата информация е защитена и достъпна само за потребителя.

Достъпът чрез отдалечен работен плот (RDP) работи през интернет на базата на виртуален работен плот. На компютъра на потребителя се поставя пряк път за свързване към виртуалния работен плот.

Можете също да работите от мобилно устройство с Windows, Android или iOS, за да се свържете отдалечено със сървър в облака.

Инсталиране на счетоводна програма Инфо-Счетоводител за SNT

Потребителите могат лесно да инсталират счетоводната програма Info-Accountant самостоятелно, без да се обръщат към специалисти.
Потребителят избира версията: USN или ORN

Програмата е готова за работа веднага след инсталиране на компютъра на потребителя. Можете да започнете да го използвате.

След като инсталирате програмата Info-Accountant за SNT, можете веднага да започнете работа. Трябва само да въведете данните за вашия SNT.

По-лесно е да започнете с помощта на Ръководството.
Ръководството ще ви бъде полезно в бъдеще.

Настройка на счетоводна програма за SNT

Преди практическото използване на програмата Инфо-счетоводител за SNT, трябва:

След завършване на настройките можете да изчислите сумите на предстоящите плащания, да отразявате получаването на средства от собствениците, да получавате необходимите отчети, да създавате регистри и т.н. Не забравяйте да използвате Ръководството.

Редовни автоматични актуализации през интернет

Фирмени специалисти Инфо-счетоводителнепрекъснато развиваме и подобряваме счетоводната програма, като я правим по-добра, по-опростена и по-удобна за потребителя. Освен това важна задача е да се постигне стриктно съответствие на счетоводната програма с действащото федерално и регионално законодателство. И това не е лесно, тъй като законодателството в областта на SNT, както и относно счетоводството и данъчното облагане, се променя много често.

Промените се публикуват редовно и се инсталират автоматично на вашия компютър. За да направите това, имате нужда само от интернет връзка.

Например, въз основа на желанията и коментарите на счетоводителите на SNT, само през ноември 2019 г. бяха направени над 50 подобрения и подобрения в програмата Info-Accountant в раздел SNT.

Инфо-счетоводна програма за SNT

Специализирана версия на програмата Инфо-счетоводител за СНТпопулярна програма Инфо-счетоводителпредназначен за автоматизиране на плащанията към собствениците на градински парцели и се използва с всички версии на програмата Инфо-счетоводител 8.8(ORN, USN, NPO). Програмата ви позволява да провеждате цялостно счетоводство в градинарски партньорства.

В момента програмата Инфо-счетоводител 8.8е една от най-популярните счетоводни програми. Благодарение на версията за SNTПрограмата беше високо оценена от счетоводителите на хиляди градинарски партньорства на SNT.

Програмата "Инфо-счетоводител" е насочена към градинарски партньорства и дачни кооперации. Именно в тези партньорства често изобщо няма програми за автоматизация или счетоводни системи. Следователно възникват проблеми с идентифицирането и отчитането на неизпълнените задължения и в резултат на това липсата на средства за развитието на инфраструктурата на партньорството.

Използване на програмата Инфо-счетоводител за СНТМожете да автоматизирате счетоводството във всяко градинарско партньорство. Разберете къде възникват най-големите загуби, идентифицирайте постоянните неизпълнители и ги принудете да платят чрез правни действия: изпращане на периодични известия, актове и заповеди. В крайна сметка създайте подредена и автоматизирана система за приемане на плащания и отчитане на разходите.

Приложение на автоматизирана система за отчитане на електромери, вода и газ в програмата Инфо-счетоводител за СНТви позволява напълно да премахнете случаите на кражба на тези ресурси от безскрупулни членове на партньорството. Автоматизация с помощта на програмата Инфо-счетоводителсистемите за отчитане на материалните активи в SNT и потреблението на ресурси ще помогнат за улесняване на решаването на големи проблеми.

Програмата има интуитивен интерфейс. За вас има удобна система от съвети, до която винаги можете лесно да получите достъп. Програмата е създадена, за да ви е удобна и лесна за работа с нея.

Не е необходимо да посещавате скъпи курсове, за да овладеете програмата. Можете сами да започнете да работите в него. Освен това нашите специалисти ще ви помогнат да импортирате база данни от други програми, от различни електронни носители, както и да направите предварителни настройки за спецификата на вашата организация.

За вас е по-удобно да закупите програмата Инфо-счетоводител:

„Отиди в началото на страницата“

Като се вземат предвид всички законови изисквания:

Специализираната версия на счетоводната програма „Инфо-счетоводител за SNT“ отчита всички изисквания на новия Федерален закон от 29 юли 2017 г. № 217-FZ „За управлението на градинарството и зеленчуковата градина от гражданите за собствени нужди ..."

Федерален закон от 29 юли 2017 г. № 217-FZ „За извършването на градинарство и зеленчукопроизводство от граждани за собствени нужди и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“

На 31 декември 2018 г. Федералният закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ стана невалиден

Всички градинарски партньорства отчитат данъка върху земята във формата, одобрена със заповед на Федералната данъчна служба на Русия от 10 май 2017 г. N ММВ-7-21/347@. Със същата заповед е установен редът за попълване на данъчната декларация за земя и формата за подаването й в електронен вид.

Специалистите на тези междурегионални обществени организации имат най-висока квалификация и дългогодишен опит в предоставянето на счетоводна и правна помощ на градинари, както и положителна практика в защитата на техните интереси във всички инстанции, включително съдилищата.

Законодателна рамка на SNT

Списък на основните законодателни актове
и наредби

Федерални закони

Други нормативни документи

13. Заповед на Министерството на труда на Руската федерация от 14 ноември 2016 г. N 642n „За изменение на нормативните правни актове на Министерството на труда и социалната защита на Руската федерация във връзка с приемането на Федералния закон от 1 май , 2016 г. № 136 № N 136-FZ „За изменения на член 11 от Федералния закон „За индивидуалното (персонализирано) счетоводство в системата за задължително пенсионно осигуряване и Федералния закон „За специална оценка на условията на труд“ (Регистриран в Министерството на правосъдието на Руската федерация на 06.02.2017 г. № 45539)"

На вниманието на председателите на СНТ, ОНТ, ГСК!

На 6 декември 2019 г. Държавната дума прие на първо четене проект на закон № 757296-7 за разширяване на Федералния закон от 23 декември 2003 г. № 177-FZ „За застраховане на депозитите на физически лица в банки на Русия Федерация” на организации с нестопанска цел, осъществяващи дейност в една от следните организационно-правни форми:

SNT - градинарски партньорства с нестопанска цел;

ОНТ - градинарски партньорства с нестопанска цел;

ГСК - гаражни и гаражно-строителни кооперации;

За физически лица в някои случаи при настъпване на застрахователно събитие застрахователното обезщетение се увеличава до 10 милиона рубли

Въведена е нова глава 2.1:

Глава 2.1. Характеристики на застраховането на определени видове депозити. Ред и условия за изплащане на обезщетение по депозити при наличие на особени обстоятелства

Програмата Info-Accountant има отчет - таблица 5 към отчета 4-FSS:

„Информация за резултатите от специална оценка на условията на труд (резултати от сертифициране на работни места за условия на труд) и задължителни предварителни и периодични медицински прегледи на работниците в началото на годината.“

Отговорност на длъжника да плаща вноски към SNT

Член 395 от Гражданския кодекс на Руската федерация Отговорност за неизпълнение на парично задължение

1. В случай на неправомерно задържане на средства, избягване на връщането им или друго забавяне на изплащането им, се дължи лихва върху размера на дълга. Размерът на лихвата се определя от основния лихвен процент на Банката на Русия, който е в сила през съответните периоди. Тези правила се прилагат, освен ако със закон или споразумение не е установен различен лихвен процент.

2. Ако загубите, причинени на кредитора от неправомерното използване на неговите средства, надвишават размера на дължимата му лихва въз основа на параграф 1 от този член, той има право да поиска обезщетение от длъжника за загуби в размер, надвишаващ тази сума.

3. Лихвата за използването на чужди средства се начислява в деня, в който сумата на тези средства е изплатена на кредитора, освен ако законът, други правни актове или споразумение не предвиждат по-кратък срок за начисляване на лихва.

4. Ако споразумението на страните предвижда неустойка за неизпълнение или неправилно изпълнение на парично задължение, лихвата, предвидена в този член, не подлежи на събиране, освен ако не е предвидено друго в закон или споразумение.

5. Не се допуска изчисляване на лихва върху лихва (сложна лихва), освен ако законът не предвижда друго. За задължения, изпълнени, когато страните извършват стопанска дейност, не се допуска използването на сложна лихва, освен ако не е предвидено друго в закон или споразумение.

6. Ако размерът на лихвите, които трябва да бъдат платени, е явно несъразмерен с последиците от нарушение на задължението, съдът, по искане на длъжника, има право да намали лихвата, предвидена в договора, но не по-малко от сумата, определена въз основа на ставката, посочена в параграф 1 от този член.

Член 7.1 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация. Неразрешено заемане на земя

Неразрешено заемане на поземлен имот или част от поземлен имот, включително използването на поземлен имот от лице, което няма права върху посочения поземлен имот, предвидени от законодателството на Руската федерация - води до налагане на административно наказание глоба при определяне на кадастралната стойност на парцела - за граждани в размер от 1 до 1,5 процента от кадастралната стойност на парцела, но не по-малко от пет хиляди рубли; за длъжностни лица - от 1,5 до 2 процента от кадастралната стойност на парцела, но не по-малко от двадесет хиляди рубли; за юридически лица - от 2 до 3 процента от кадастралната стойност на парцела, но не по-малко от сто хиляди рубли, а ако кадастралната стойност на парцела не е определена, за граждани в размер от пет хиляди до десет хиляди рубли; за длъжностни лица - от двадесет хиляди до петдесет хиляди рубли; за юридически лица - от сто хиляди до двеста хиляди рубли.

Бележки:

1. За административните нарушения, предвидени в този член, лицата, извършващи предприемаческа дейност, без да образуват юридическо лице, носят административна отговорност като юридически лица.

2. В случай на неразрешено заемане на част от поземлен имот, административната глоба, изчислена от кадастралната стойност на поземления имот, се изчислява пропорционално на площта на неразрешено заетата част от поземления имот.

Федерален закон от 13 юли 2015 г. № 218-FZ (изменен на 3 август 2018 г.) „За държавна регистрация на права върху недвижими имоти“ (с изменения и допълнения, влезли в сила на 1 октомври 2018 г.)

Член 1. Предмет на регулиране на този федерален закон. Основни положения

1. Този федерален закон урежда отношенията, възникващи във връзка с осъществяването на територията на Руската федерация на държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях, подлежащи на държавна регистрация в съответствие със законодателството на Руската федерация, държавна кадастрална регистрация недвижими имоти, подлежащи на такава регистрация в съответствие с този закон от Федералния закон, както и поддържане на Единния държавен регистър на недвижимите имоти и предоставяне на информацията, предвидена от този Федерален закон, съдържаща се в Единния държавен регистър на недвижимите имоти.

2. Единният държавен регистър на недвижимите имоти е набор от надеждна, систематизирана информация за недвижими имоти, регистрирани в съответствие с този федерален закон, регистрирани права върху такива недвижими имоти, основанията за тяхното възникване, притежателите на права, както и друга информация, установена в съответствие с този федерален закон.

3. Държавна регистрация на права върху недвижим имот - правен акт за признаване и потвърждаване на възникването, промяната, прехода, прекратяването на правото на определено лице върху недвижим имот или ограничения върху такова право и обременяване на недвижим имот (наричани по-долу като държавна регистрация на права).

4. Държавната регистрация на правата се извършва чрез вписване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти на правото върху недвижими имоти, информация за която е включена в Единния държавен регистър на недвижимите имоти

5. Държавната регистрация на правата в Единния държавен регистър на недвижимите имоти е единственото доказателство за съществуването на регистрирано право. Правото на недвижим имот, регистрирано в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, може да бъде оспорено само в съда.

6. Правото на собственост и други имуществени права върху недвижими имоти и сделките с тях подлежат на държавна регистрация в съответствие с членове 130, 131, 132, 133.1 и 164 от Гражданския кодекс на Руската федерация. В случаите, установени от федералния закон, ограниченията върху правата и тежестите върху недвижими имоти, по-специално сервитут, ипотека, доверително управление, лизинг, наем, подлежат на държавна регистрация, включително въз основа на споразумение или акт на държавен орган. , или акт на орган на местната власт.

7. Държавна кадастрална регистрация на недвижими имоти - въвеждане в Единния държавен регистър на недвижимите имоти на информация за парцели, сгради, конструкции, помещения, паркоместа, обекти на незавършено строителство, обединени комплекси от недвижими имоти и в случаите, установени от федералния закон, и за други обекти, които са здраво свързани със земята, т.е. чието движение без несъразмерно увреждане на предназначението им е невъзможно (наричани по-нататък и недвижими имоти), които потвърждават съществуването на такъв недвижим обект с характеристики които позволяват да се определи като индивидуално определено нещо или да се потвърди прекратяването на съществуването му, както и друга информация за обекти на недвижими имоти, предвидени в този федерален закон (наричана по-долу държавна кадастрална регистрация).

8. Разпоредбите на този федерален закон не се прилагат за държавното счетоводство и държавната регистрация на права върху въздухоплавателни средства и морски кораби, кораби за вътрешно плаване и подземни участъци.

Федерален закон от 24 юли 2007 г. № 221-FZ (с измененията на 3 август 2018 г.) „За кадастралните дейности“

Член 39. Процедура за съгласуване на местоположението на земните граници

1. Местоположението на границите на поземлените парцели подлежи на задължително одобрение по начина, установен от този федерален закон (наричано по-нататък одобрение на местоположението на границите) с лицата, посочени в част 3 от този член (наричано по-долу заинтересовани страни), ако в резултат на кадастрална работа се изясни местоположението на границите на поземления парцел, по отношение на който е извършена съответната кадастрална работа, или местоположението на границите на съседни поземлени имоти, информация за които е включен в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, е изяснено.

2. Предметът на споразумението, посочено в част 1 от този член, със заинтересованото лице при извършване на кадастрална работа е да се определи местоположението на границата на такъв поземлен имот, който е и границата на друг поземлен имот, собственост на това заинтересовано лице . Заинтересованото лице няма право да прави възражения относно разположението на части от границите, които не са същевременно части от границите на притежавания от него поземлен имот, или да съгласува разположението на границите на възмездна цена. база.

3. Съгласуването на местоположението на границите се извършва с лица, които притежават съседни парцели по право:

1) собственост (с изключение на случаите, когато такива съседни парцели, които са държавна или общинска собственост, се предоставят на граждани за доживотно наследствено владение, постоянно (неопределено) ползване или на юридически лица, които не са държавни или общински институции или държавни- собствени предприятия, за постоянно (неограничено) ползване);

2) пожизнена наследима собственост;

3) постоянно (неопределено) ползване (с изключение на случаите, когато такива съседни парцели са предоставени на държавни или общински институции, държавни предприятия, държавни органи или местни власти за постоянно (неопределено) ползване);

4) наем (ако такива съседни парцели са държавна или общинска собственост и съответният договор за наем е сключен за период повече от пет години).

4. От името на лицата, посочени в част 3 от този член, техните представители имат право да участват в координирането на местоположението на границите, действайки по силата на правомощия въз основа на нотариално заверено пълномощно, посочване на федерален закон или акт на упълномощен държавен орган или орган на местното самоуправление. В същото време представител на собствениците на помещения в жилищна сграда, упълномощен за такова одобрение с решение на общото събрание на тези собственици, прието по начина, установен от федералния закон (ако съответният съседен парцел е част от обща собственост на тези собственици), представител на собствениците на дялове от правото на обща собственост върху поземлен имот от земеделски земи - по решение на общото събрание на собствениците на такива дялове (ако съответният съседен поземлен имот е част от земеделска земя и е собственост на повече от пет лица), представител на градинарско дружество с нестопанска цел - по решение на общо събрание на членовете на градинарско или зеленчуково партньорство с нестопанска цел (ако съответният прилежащ парцел се намира в границите на територията, където гражданите извършват градинарство или зеленчукова градина за собствени нужди и е собственост за общо ползване на партньорството).

Представител на този орган, упълномощен за такова одобрение с пълномощно, съставено на бланката на този орган и заверено с печата и подписа на ръководителя на този орган, има право да участва в съгласуването на местоположението на границите от името на държавен орган или орган на местното самоуправление. Не се изисква нотариална заверка на това пълномощно.

4.1. В случаите, предвидени от федералния закон, Държавната компания "Руски магистрали" има право да участва от свое име в координирането на местоположението на границите на поземлени имоти, предназначени за разполагане на обществени пътища с федерално значение.

4.2. Границите на парцелите, образувани по време на безвъзмездното прехвърляне на военни недвижими имоти от федерална собственост в собственост на съставен субект на Руската федерация или общинска собственост, подлежат на одобрение от упълномощения изпълнителен орган на съставния субект на Руската федерация или от орган на местно самоуправление на общината, в чиято собственост подлежи на безвъзмездно прехвърляне посоченият имот. Границите на поземлените парцели се считат за съгласувани, ако има писмо от изпълнителния орган на съставния субект на Руската федерация или орган на местното самоуправление за тяхното одобрение с приложение към съгласувания проект на границите на поземления парцел.

5. Координирането на местоположението на границите се извършва по избор на клиента на кадастралната работа с установяване на границите на поземлени имоти на земята или без установяване на границите на поземлени имоти на земята.

Заинтересованата страна има право да поиска съгласуване на местоположението на границите с тяхното установяване на земята. В този случай такава координация се извършва с установяването на подходящи граници на земята, с изключение на случаите, предвидени в част 6 от този член.

6. Координирането на местоположението на границите се извършва без тяхното установяване на терена, независимо от изискванията на заинтересованите страни в случай, че:

1) поземлени имоти, местоположението на границите на които е договорено, са горски парцели, парцели като част от земи на специално защитени природни територии и обекти или като част от земеделски земи, предназначени за прилагане на традиционно управление на околната среда от коренното население. на Севера, Сибир и Далечния изток на Руската федерация;

2) местоположението на границите на поземлените имоти, подлежащи на одобрение, се определя чрез посочване на природни обекти или обекти с изкуствен произход или техните външни граници, информация за които се съдържа в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, което позволява да се определи местоположението на границите на такива парцели, подлежащи на одобрение;

3) местоположението на границите на поземлени имоти, подлежащи на одобрение, се определя от местоположението на линеен обект върху един от тези парцели и нормите за разпределение на земята за неговото местоположение.

7. Съгласуването на местоположението на границите по избор на кадастралния инженер се извършва чрез среща на заинтересованите страни или индивидуално споразумение със заинтересованата страна. Съгласуването на местоположението на границите чрез среща на заинтересованите страни без установяване на границите на поземлени имоти на земята се извършва на територията на населеното място, в границите на което се намират съответните поземлени имоти или което е най-близкото населено място до местоположението на съответните поземлени имоти, освен ако друго място не е определено от инженера по кадастъра по споразумение със заинтересованите страни.

8. В случай на съгласуване на местоположението на границите чрез среща на заинтересованите страни, уведомление за среща за съгласуване на местоположението на границите се дава на тези лица или техни представители срещу подпис, изпраща се на имейл адреса и (или ) пощенски адрес, на който се осъществява комуникацията с лицето, чието право се осъществява, вписано върху имота, както и с лицето, в чиято полза е регистрирано ограничението на право или тежест върху имота, съдържащ се в Единния държавен регистър на недвижимите имоти в в съответствие с параграф 7 от част 3 на член 9 от Федералния закон от 13 юли 2015 г. N 218-FZ „За държавна регистрация на недвижими имоти“, с уведомление за доставка (ако такава информация е налична в Единния държавен регистър на недвижимите имоти ) или публикувани по начина, установен за официално публикуване на общински нормативни актове и друга официална информация на съответната община. Публикуването на известие за среща за съгласуване на местоположението на границите е разрешено, ако:

1) в Единния държавен регистър на недвижимите имоти няма информация за имейл адреса или пощенския адрес на някоя от заинтересованите страни или е получено известие за среща за съгласуване на местоположението на границите, изпратено до заинтересованото лице от поща, с бележка за невъзможността за доставянето й;

2) съседен поземлен имот се намира в границите на територията, където гражданите се занимават с градинарство или зеленчукова градина за собствени нужди и принадлежи към публична собственост, или е част от земеделска земя и е собственост на повече от пет лица, или е част от общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда;

3) парцели, по отношение на които се извършва кадастрална работа, са горски парцели.

9. Известието за срещата за съгласуване на местоположението на границите трябва да посочва:

1) информация за клиента на съответната кадастрална работа, включително пощенски адрес и телефонен номер за връзка;

2) информация за кадастралния инженер, извършващ съответната кадастрална работа, включително неговия пощенски адрес, имейл адрес и телефон за връзка;

3) кадастрален номер и адрес на поземления имот, по отношение на който се извършва съответната кадастрална работа, кадастрални номера и адреси на съседни парцели (при липса на адреси се посочва информация за местоположението на поземлените парцели). ) или кадастралния номер на кадастралния квартал, в границите на който се намират посочените поземлени имоти;

4) процедурата за запознаване с проекта за граничен план, мястото или адреса, където този проект може да бъде запознат от деня на връчване, изпращане или публикуване на съобщението;

5) място, дата и час на срещата за уговаряне на местоположението на границите;

6) срокове и пощенски адрес за доставка или изпращане от заинтересовани страни на искания за съгласуване на местоположението на границите с установяването на такива граници на земята и (или) писмено обосновани възражения относно местоположението на границите на поземлени имоти след запознаване с проекта за граничен план.

10. Известието за среща за съгласуване на местоположението на границите трябва да бъде връчено, изпратено или публикувано най-малко тридесет дни преди датата на тази среща. В този случай периодът, посочен в параграф 6 на част 9 от този член, не може да бъде по-малък от петнадесет дни от датата на получаване от заинтересованото лице на съответното известие. Приблизителната форма на уведомлението се определя от регулаторния орган в областта на кадастралните отношения. Заинтересувано лице, което откаже да приеме уведомление за среща за уговаряне на разположението на границите, се счита за надлежно уведомено за срещата. При договаряне на местоположението на границите на поземлените парцели на индивидуална основа не се прилагат изискванията на този член относно процедурата за уведомяване на заинтересованите страни.

11. При съгласуване на местоположението на границите инженерът по кадастъра е длъжен:

1) проверява правомощията на заинтересованите лица или техните представители;

2) дава възможност на заинтересуваните лица или техни представители да се запознаят със съответния проект за граничен план и да дават необходимите разяснения относно неговото съдържание;

3) посочва на заинтересованите лица или техните представители местоположението на границите на поземлените имоти на терена, който трябва да бъде съгласуван (в случай че местоположението на границите е съгласувано с установяването им на терена).

12. При координиране на местоположението на границите заинтересованите страни или техните представители представят на кадастралния инженер идентификационни документи, документи, потвърждаващи правомощията на представители на заинтересованите страни, както и документи, потвърждаващи правата на заинтересованите лица върху съответните парцели (освен ако информация за регистрираното правозаинтересовано лице за съответния поземлен имот се съдържа в Единния държавен регистър на недвижимите имоти).

Само за 11 900 рубли (992 рубли на месец!)

Пълна автоматизация на счетоводството в SNT!

17895 гледания

Деактивирайте страничната лента

Категории

Популярен