การลดหย่อนภาษีทรัพย์สินส่วนที่เหลือหมายถึงอะไร? การหักเงินสำหรับปีก่อนหน้าที่สำแดงและจำนวนเงินยกมาจากปีก่อน

คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าของการตรวจสอบคำประกาศและการตัดสินใจชำระเงินได้ในบัญชีส่วนตัวของผู้เสียภาษีบนเว็บไซต์ Tax.ru ในส่วน "เอกสารผู้เสียภาษี - การจัดการเอกสารอิเล็กทรอนิกส์" วิธีการเข้าถึงบัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีมีอธิบายไว้ในเว็บไซต์ Federal Tax Service ตามกฎหมาย บริการภาษีมีเวลาสามเดือนในการตรวจสอบคำชี้แจงและเอกสารที่ส่งมา จากผลการตรวจสอบจะมีการตัดสินใจให้หักภาษี หลังจากได้รับการตัดสินใจแล้วคุณจะต้องติดต่อ Federal Tax Service พร้อมใบสมัครเพื่อโอนเงินเข้าบัญชีระบุหมายเลขธนาคารและหมายเลขบัญชี การโอนจะได้รับภายในหนึ่งเดือนนับจากวันที่ยื่นใบสมัครกับ Federal Tax Service เพื่อควบคุมกระบวนการตรวจสอบคำประกาศของคุณได้อย่างสะดวก คุณต้องลงทะเบียนในบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของบริการภาษี

วิธีค้นหาการลดหย่อนภาษีที่เหลือสำหรับอพาร์ทเมนต์

นอกเหนือจากจำนวนเงินชดเชยหลัก (โดยทั่วไปสูงถึง 260,000 รูเบิล) คุณสามารถคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาโดยคำนวณจากจำนวนดอกเบี้ยค้างรับ อย่างไรก็ตาม ในสถานการณ์ที่มีการหักเงินสำหรับที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยเงินออมของตนเอง การประมวลผลการคืนจำนองมีความแตกต่างในตัวเอง

มีดังนี้:

หากคุณจำนองก่อนวันที่ 01/01/57 คุณสามารถคืนภาษีของดอกเบี้ยค้างรับทั้งหมดได้ (การลดหย่อนภาษีเท่ากับ 100% ของจำนวนดอกเบี้ย)
หากได้รับเงินกู้หลังวันที่ 01/01/57 จำนวนการหักดอกเบี้ยสำหรับคุณจะถูกจำกัดไว้ที่ 3 ล้านรูเบิลนั่นคือคุณสามารถชดเชยได้สูงสุด 390,000 รูเบิล

โปรดทราบว่าเมื่อพิจารณาจำนวนเงินที่หัก ปัจจัยชี้ขาดคือวันที่จดทะเบียนกรรมสิทธิ์และความจริงในการรับอพาร์ทเมนท์ตามใบรับรองการโอนและการยอมรับ

ค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษี

บ้าน
การหักภาษี

ในบทความนี้ เราจะเรียนรู้วิธีค้นหาการลดหย่อนภาษีที่เหลือ ลองดูอัลกอริธึมทีละขั้นตอน เราจะตอบคำถามทั่วไป

สำคัญ

ผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์สามารถขอคืนเงินบางส่วนที่ใช้ไปเพื่อขอลดหย่อนภาษีได้ บทบัญญัติของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียให้สิทธิพลเมืองในการใช้ส่วนที่เหลือของการหักทรัพย์สินเมื่อทำธุรกรรมครั้งต่อไป

วันนี้เราจะมาพูดถึงวิธีการหาค่าลดหย่อนภาษีที่เหลือ การขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเมื่อซื้อบ้าน การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถือเป็นก้าวสำคัญและเป็นที่น่าพอใจในชีวิตของทุกครอบครัว

ความสนใจ

แต่เหตุการณ์นี้เกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายทางการเงินที่สำคัญเสมอ เพื่อช่วยเหลือครอบครัวที่ตัดสินใจปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนเองและได้รับที่อยู่อาศัยของตนเอง รัฐให้สิทธิพลเมืองในการคืนเงินทุนส่วนหนึ่งที่ใช้ไป

ติดตามความคืบหน้าการตรวจสอบการคืนภาษีในบัญชีส่วนตัวของคุณ

เชื่อหรือไม่ว่านี่คือของขวัญสุดพิเศษจากรัฐทันทีที่คุณซื้ออพาร์ทเมนต์ มีการหักเงินไม่เพียง แต่สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์เท่านั้น แต่ในบทความนี้ฉันจะพูดถึงพวกเขาเท่านั้น ท้ายที่สุดแล้ว ค่าใช้จ่ายในการซื้ออพาร์ทเมนต์ (สร้างบ้าน) การปรับปรุง ฯลฯ อาจใช้เงินฟรีของคุณเกือบทั้งหมด วิธีรับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินส่วนที่เหลือเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยบุคคลสามารถรับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินตามจำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น แต่ไม่เกิน 2 ล้านรูเบิล (ข้อย่อย 2 ข้อ 1 ข้อ 220 ของรหัสภาษี ของสหพันธรัฐรัสเซีย) หากในช่วงแรก (ปี) การหักเงินยังใช้ไม่หมด ยอดคงเหลือสามารถโอนไปยังปีต่อ ๆ ไปได้ ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องส่งเอกสารยืนยันสิทธิ์ซ้ำหลายครั้ง

จะทราบได้อย่างไรว่าเมื่อใดจะมีการโอนการลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์?

คำแนะนำนี้จัดทำขึ้นสำหรับผู้ที่ตัดสินใจประหยัดเวลาส่วนตัวและสมัครเพื่อหักลดหย่อนทางสังคม (การรักษา การศึกษา) หรือทรัพย์สิน (สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ ห้อง หรือบ้าน) ผ่านทางอินเทอร์เน็ต เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ ภาษี สำนักงานได้สร้างบัญชีส่วนตัวที่คุณสามารถส่งคำประกาศของคุณทางออนไลน์ยืนยันข้อมูลที่ระบุในนั้นด้วยสำเนาสแกนของเอกสารที่จำเป็น จะทำอย่างถูกต้องที่ไหนและอย่างไร? อ่านเกี่ยวกับเรื่องนี้และอื่นๆ อีกมากมายด้านล่าง

1 ขั้นตอน ก่อนอื่นคุณต้องไปที่เว็บไซต์บัญชีส่วนตัวของคุณของบริการภาษี: https://lkfl.nalog.ru/lk/ เมื่อคลิกที่ลิงค์ คุณจะถูกนำไปที่หน้าการอนุญาต จะเข้าสู่บัญชีภาษีส่วนบุคคลของคุณได้อย่างไร? คุณมี 2 ตัวเลือก:

คุณต้องติดต่อบริการภาษีของรัฐบาลกลาง
คุณต้องมีหนังสือเดินทางและ TIN ของคุณติดตัวไปด้วย (สามารถคัดลอกหรือต้นฉบับได้)

ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับสถานะการตรวจสอบการคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาครั้งที่ 3 และการขอคืนภาษี

ระยะเวลาสูงสุดในการชำระค่าลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์และทรัพย์สินที่ซื้ออื่น ๆ คือ 3 เดือนตามปฏิทินหลังจากช่วงเวลานี้เงินควรเข้าบัญชีของคุณจากบริการภาษี คุณสามารถควบคุมกระบวนการนี้ได้โดยการลงทะเบียนในบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์ของ บริการภาษีของรัสเซีย สำนักงานสรรพากรของเราบอกว่ามีเวลาสามเดือนในการตรวจสอบการประกาศ 3-NDFL และเอกสารที่แนบมากับนั้น และเดือนที่สี่จะถูกโอน

แม้ว่าในทางปฏิบัติบางคนจะพบว่าเร็วกว่าก็ตาม และแน่นอนคุณสามารถตรวจสอบบัญชีของคุณทางออนไลน์ได้อย่างอิสระซึ่งควรโอนการหักเงินไป โปรดทราบว่า คุณสามารถคืนภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านนายจ้างหรือผ่านบริการภาษีได้ หากคุณเลือกวิธีที่สอง ทุกอย่างจะใช้เวลาประมาณ 3 เดือน

วิธีค้นหายอดเงินลดหย่อนภาษีของคุณ

หลังจาก “การยืนยันตัวตน” คุณจะสามารถเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณโดยใช้บัญชีของคุณได้ ขั้นตอนที่ 2 เมื่อเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณแล้ว สิ่งแรกที่คุณต้องทำจึงจะสามารถยื่นเรื่องลดหย่อนภาษีผ่านบัญชีส่วนตัวของคุณได้คือการได้รับ ใบรับรองกุญแจยืนยันลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ ด้วยคีย์นี้ คุณจะลงนามชุดเอกสารที่คุณจะแนบในขั้นตอนที่ 10 โดยคลิก: โปรไฟล์ ที่มุมขวาบน ขั้นตอนที่ 3 ถัดไป คลิก: รับใบรับรองคีย์การตรวจสอบลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ ขั้นตอนที่ 4 ในหน้าการสร้างคีย์ คุณเลือกหนึ่งในสองวิธี คุณจะเห็นความแตกต่างในภาพ:

คีย์ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์จะถูกจัดเก็บไว้ในเวิร์กสเตชันของคุณ
รหัสลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์จะถูกจัดเก็บไว้ในระบบที่ปลอดภัยของ Federal Tax Service ของรัสเซีย

ขั้นตอนที่ 5 ฉันแนะนำให้ใช้: รหัสลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ถูกจัดเก็บไว้ในระบบที่ปลอดภัยของ Federal Tax Service ของรัสเซีย
พลเมืองที่ได้ส่งคำชี้แจงรายได้ไปยังสำนักงานสรรพากรในแบบฟอร์ม 3-NDFL เพื่อขอรับการลดหย่อนภาษีสังคมหรือทรัพย์สินสามารถใช้บริการอินเทอร์เน็ตของ Federal Tax Service ของรัสเซีย "บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีสำหรับบุคคล" เพื่อชี้แจงสถานะของ การตรวจสอบเอกสารภาษี เราขอเตือนคุณว่าระยะเวลาสูงสุดในการตรวจสอบการคืนภาษีคือ 3 เดือนนับจากวันที่ยื่นต่อหน่วยงานด้านภาษี หลังจากเสร็จสิ้นการตรวจสอบ ข้อความเกี่ยวกับผลลัพธ์จะปรากฏในส่วน "3-NDFL" ของแหล่งข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์: "มีการตัดสินใจเพื่อให้ลดหย่อนภาษี" ระบุจำนวนเงินที่ยืนยันของการหักเงิน หรือ "มีการตัดสินใจ ทำให้ปฏิเสธที่จะให้ลดหย่อนภาษี” เงินจะถูกส่งกลับไปยังผู้เสียภาษีไปยังบัญชีส่วนบุคคลที่ระบุในใบสมัครซึ่งสามารถส่งพร้อมกับการคืนภาษีได้

ฉันจะดูการหักลดหย่อนภาษีที่เหลือได้จากเว็บไซต์ภาษีที่ไหน

Federal Tax Service ได้พัฒนาบริการอินเทอร์เน็ต "บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีสำหรับบุคคลธรรมดา" เพื่ออำนวยความสะดวกในการแจ้งผู้เสียภาษี ตอนนี้คุณสามารถค้นหาธุรกรรมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับภาษีของคุณได้ทันทีและง่ายดาย ปิดหนี้ภาษีผ่านอินเทอร์เน็ตโดยไม่ต้องออกจากบ้าน สื่อสารกับสำนักงานสรรพากร และติดตามสถานะของการตรวจสอบโต๊ะของการคืนภาษีของคุณโดยใช้แบบฟอร์มหมายเลข 3 -NDFL

ผู้ใช้ที่ได้กรอกคำประกาศ 3NDFL เพื่อขอรับการลดหย่อนภาษีแล้ว สามารถดูสถานะการสมัครขอคืนภาษีและผลการตรวจสอบภาษีได้ที่โต๊ะ ส่วนนี้ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับหมายเลขการลงทะเบียน คำประกาศที่คุณส่ง วันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดของการตรวจสอบบัญชี ขั้นตอนของการตรวจสอบบัญชี "เริ่มต้น" หรือ "เสร็จสมบูรณ์" และวันที่ลงทะเบียนกับ Federal Tax Service

เมื่อตรวจสอบการคืนภาษีแล้ว ภายในหนึ่งเดือน จำนวนภาษีที่ชำระเกินจะถูกโอนไปยังบัญชีของผู้เสียภาษีที่ระบุในใบสมัคร ผู้เสียภาษีสามารถตรวจสอบสถานะของการตรวจสอบโต๊ะทางออนไลน์ได้ที่เว็บไซต์บริการภาษีในบัญชีส่วนตัวของเขาโดยไปที่แท็บภาษีเงินได้ FL / 3-NDFL ในหน้าเดียวกัน ด้านล่าง คุณสามารถดูข้อมูลเกี่ยวกับการคืนเงินภาษีเข้าบัญชีของผู้เสียภาษีได้

ตามลิงค์นี้คุณสามารถเขียนคำถามถึงตัวแทนของ Federal Tax Service ในรูปแบบฟรี (“ โปรดระบุข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนยอดคงเหลือของการหักทรัพย์สินเพื่อรับคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ กรุณาส่ง จำนวนเงินที่หักไปยังที่อยู่อีเมล") หากคุณส่งคำประกาศเริ่มต้นผ่านบัญชีส่วนตัวของคุณคุณสามารถตรวจสอบยอดการหักเงินในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ของเอกสารใน "ภาษีเงินได้ส่วนบุคคลและเงินสมทบประกัน - การประกาศ แท็บ 3-NDFL” (หน้า “I”, บรรทัด 210)
การหักเงินที่เหลือสำหรับการจำนอง รหัสภาษีให้สิทธิของประชาชนในการได้รับการหักเงินเมื่อสมัครขอสินเชื่อจำนอง

ตามข้อมูลจาก Rosreestr หากคุณได้รับกรรมสิทธิ์ในอพาร์ทเมนท์ก่อนวันที่ 01/01/57 จำนวนเงินที่หักให้คุณนั้นไม่จำกัด อ่านบทความด้วย: → “ การลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ในปี 2561” ยอดคงเหลือของการหักเงินกู้ยืมจำนองจะพิจารณาตามขั้นตอนทั่วไป

จำนวนการหักที่ได้รับจากธุรกรรมก่อนหน้าจะถูกลบออกจากวงเงินทั้งหมด (2 ล้านรูเบิล) เมื่อคำนวณ การหักเงินที่ได้รับทั้งหมดจะถูกรวมเข้าด้วยกัน รวมถึงเงินที่ได้รับเมื่อซื้อบ้านด้วยเงินทุนของคุณเอง

ตัวบ่งชี้การหักเงินที่เหลือจากต้นทุนที่อยู่อาศัยที่ซื้อด้วยเครดิตสามารถดูได้ในบรรทัด 2.10 ของแผ่นงาน "I" สำหรับยอดคงเหลือของการหักดอกเบี้ยค้างจ่ายจะแสดงในการประกาศเฉพาะในกรณีที่ซื้อบ้านหลังวันที่ 01/01/57

ในกรณีนี้ เรากำลังดำเนินการหักเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ ดังนั้นคุณจะต้องอัปโหลดเอกสารที่เกี่ยวข้อง สำหรับแต่ละเอกสารเราต้องคลิกปุ่ม: เพิ่มเอกสาร ขั้นตอนที่ 14 ปริมาณรวมของเอกสารที่แนบมาไม่ควรเกิน 20 เมกะไบต์ และขนาดของเอกสารหนึ่งฉบับไม่ควรเกิน 10 เมกะไบต์ (หากคุณต้องการลดขนาดเอกสาร เช่น pdf คุณสามารถใช้บริการนี้ได้ https:/ /smallpdf.com/ru/compress-pdf หรืออื่น ๆ ) สำหรับแต่ละเอกสาร คุณต้องเขียนคำอธิบายจากหมวดหมู่: TIN, ข้อตกลงการฝึกอบรม, ข้อตกลงการซื้อและขายอพาร์ทเมนท์ ฯลฯ หลังจากแนบไฟล์และเพิ่มคำอธิบายแล้ว ให้คลิก: บันทึก ข้อแนะนำในการเตรียมภาพสแกนเอกสารเพื่อการประกาศตามแบบฟอร์ม 3-NDFL ขั้นตอนที่ 15 หลังจากที่เราได้เพิ่มเอกสารทั้งหมดแล้ว ที่ด้านล่างของประเทศ เราป้อนรหัสผ่านสำหรับลายเซ็นของเรา ซึ่งเราสร้างขึ้นพร้อมกับลายเซ็น (ดูขั้นตอนที่ 6)

จะทราบได้อย่างไรว่าเมื่อใดจะมีการโอนการลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์?

นอกจากนี้ผู้ที่ทำสัญญากู้ยืมยังมีสิทธิ์ได้รับการหักลดหย่อนดอกเบี้ยค้างรับ 100% นั่นคือนอกเหนือจากการคืนเงินค่าที่อยู่อาศัยแล้วคุณยังสามารถรับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคืนเต็มจำนวนตามจำนวนดอกเบี้ยอีกด้วย
สิทธิในการหักเงินหลายหลาก ในกฎหมายปัจจุบัน เรามักจะพบแนวคิดเกี่ยวกับสิทธิในการหักเงินเพียงครั้งเดียวและหลายครั้ง มักไม่ใช่เรื่องง่ายที่บุคคลที่ไม่มีความรู้ในเรื่องกฎหมายและภาษีจะเข้าใจแนวคิดเหล่านี้

เราจะพยายามอธิบายทุกอย่างด้วยภาษาที่เรียบง่ายและเข้าถึงได้ สมมติว่าคุณซื้ออพาร์ทเมนต์มูลค่า 870,330 รูเบิล

(จำนวนไม่ต่ำกว่า 2 ล้าน) การทำธุรกรรมและสิทธิ์การเป็นเจ้าของเสร็จสมบูรณ์ก่อนวันที่ 01/01/57 เมื่อส่งเอกสารที่จำเป็น คุณจะได้รับเงินคืนภาษีจำนวน RUB 113,143 (870,330 รูเบิล * 13%) ปีหน้า (หลัง 01/01/57) คุณซื้อบ้านครึ่งหนึ่งในราคา 1,040,502 รูเบิล

หักลดหย่อนภาษีทรัพย์สินที่เหลือ

สำคัญ

อ่านบทความด้วย: → “ การลดหย่อนภาษีเมื่อแลกเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ในปี 2561” วิธีที่ 3 การใช้ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์ของ Federal Tax Service เมื่อเร็ว ๆ นี้วิธีการส่งเอกสารสำหรับการหักเงินทางอิเล็กทรอนิกส์ได้รับความนิยมมากขึ้น

ไม่น่าแปลกใจเพราะวิธีนี้มีข้อดีที่ชัดเจน:

ในการส่งเอกสาร คุณต้องใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที
คุณไม่จำเป็นต้องไปที่สำนักงานสรรพากรเพื่อขอหักเงิน
ทันทีที่กรอกแบบฟอร์มระบบจะแจ้งข้อผิดพลาดให้คุณแก้ไขได้ทันที
คุณสามารถสมัครขอหักเงินได้ตลอดเวลาที่คุณสะดวก

ในการรับข้อมูลเกี่ยวกับยอดการหักเงินผ่านทางอินเทอร์เน็ต ให้ปฏิบัติตามอัลกอริทึมต่อไปนี้: ขั้นตอนที่ 1

วิธีค้นหาการลดหย่อนภาษีที่เหลือสำหรับอพาร์ทเมนต์

ความสนใจ

บ้าน

การหักภาษี

ค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษี

หากมีการหักเงินก่อนปี 2014 การลงทะเบียนครั้งต่อไปจะเป็นไปไม่ได้ หากคุณกู้จำนองก่อนปี 2557 และชำระดอกเบี้ยในภายหลัง (ในปี 2558 เป็นต้น) คุณสามารถรับค่าชดเชยสำหรับดอกเบี้ยไม่จำกัดจำนวน

หากพวกเขาได้รับเงิน 4 ล้านรูเบิลรัฐจะต้องคืนเงิน 13% ของจำนวนเงินนี้แน่นอนหากผู้ยืมจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เมื่อสมัครสินเชื่อหลังปี 2557 จะมีการหักเงินจาก 3 ล้านอย่างเคร่งครัด

ถู. กฎหมาย การหักเงินมีให้ตามรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย - ศิลปะ 220 คุณสามารถรับการชำระเงินตามคำสั่งของ Federal Tax Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2018
การดำเนินการตามสัญญาสินเชื่อจำนองดำเนินการบนพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 102 ลงวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2541 การซื้อและการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นทางการตามบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ยอดคงเหลือของการหักภาษีทรัพย์สิน มีการระบุไว้ในการประกาศ 3-NDFL คุณสามารถคำนวณได้ด้วยตัวเอง

วิธีค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษีของคุณ

พอร์ทัลบริการของรัฐช่วยให้คุณติดต่อหน่วยงานของรัฐเพื่อสั่งซื้อใบรับรอง เอกสาร ใบอนุญาต หรือเพื่อแก้ไขปัญหาใดๆ ได้ คุณต้องลงทะเบียนเบื้องต้นที่ศูนย์ที่ได้รับอนุญาต (ตามกฎแล้วนี่คือสาขาของ Rostelecom) และลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ซึ่งสามารถรับได้ที่นี่

บนเว็บไซต์ FSSP พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถตรวจสอบได้ว่าชื่อของตนอยู่ในฐานข้อมูลการดำเนินการบังคับใช้หรือไม่ บริการนี้มีประโยชน์มากสำหรับผู้ที่อนุญาตให้เดินทางไปต่างประเทศ: หากพบว่าบุคคลนั้นมีหนี้ที่ขอคืนได้มากกว่า 5,000 รูเบิล เจ้าหน้าที่รักษาชายแดนจะไม่ปล่อยเขาออกนอกประเทศ ไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนเพื่อใช้บริการ บริการ "ค้นหาหนี้ของคุณ" ช่วยให้ประชาชนที่อ้างสิทธิ์ในการรับการลดหย่อนภาษีสามารถตรวจสอบหนี้ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาโดยใช้หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี (TIN)
ในการดำเนินการนี้ คุณต้องไปที่สำนักงานสรรพากรเป็นการส่วนตัว และรับบัตรลงทะเบียนพร้อมรหัสผ่านเข้าสู่ระบบ จะมีกำหนดเวลาในการเสียภาษีเฉพาะในกรณีที่คุณได้แจ้งการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การฝึกอบรม หรือการรักษา
ทั้งหมดนี้ถูกนำมาพิจารณาตามกฎหมาย วิธีที่ดีที่สุดคือดำเนินการผ่านสำนักงานสรรพากร โดยจะใช้เวลาประมาณ 3 เดือน วิธีที่ดีที่สุดคือใช้เว็บไซต์ภาษีอย่างเป็นทางการซึ่งคุณสามารถค้นหาทุกอย่างเกี่ยวกับบัญชีของคุณได้ คุณสามารถดูได้ว่าเมื่อใดที่การหักลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ (อพาร์ทเมนต์ ห้อง บ้าน) จะถูกโอนบนเว็บไซต์ภาษี (ของรัฐบาลกลาง) บริการภาษี) โดยใช้บริการ “บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษี” หากต้องการทราบข้อมูลเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านที่จำเป็นในการเข้าสู่บัญชีส่วนตัวของคุณ คุณต้องได้รับบัตรจากสำนักงานสรรพากร ในการดำเนินการนี้ คุณต้องมีหนังสือเดินทางและใบรับรองต้นฉบับที่มี TIN คุณยังสามารถโทรติดต่อ Federal Tax Service และสอบถามทางโทรศัพท์ได้ โดยมักจะสอบถามชื่อนามสกุล หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษี ที่อยู่จดทะเบียน และวันที่ยื่นใบสมัคร
ขั้นตอนการขอรับ คุณต้องติดต่อสำนักงานสรรพากรและส่งใบสมัครเพื่อรับการหักเงิน สามารถออกบนกระดาษหรือทางอิเล็กทรอนิกส์ล่วงหน้าได้ ผู้สมัครจะต้องระบุรายได้พร้อมทั้งให้ข้อมูลยืนยันการซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือรับสินเชื่อจำนอง เอกสารที่ต้องใช้ หากต้องการรับสิทธิ์หักลดหย่อนภาษีทรัพย์สินส่วนที่เหลือ คุณต้องจัดเตรียม:

ใบรับรอง 2-NDFL;
คำประกาศ 3-NDFL;
หนังสือรับรองการจ่ายดอกเบี้ยรวมถึงเอกสารการชำระเงิน
เอกสารชื่อเรื่องสำหรับอสังหาริมทรัพย์
โฉนดการโอนอสังหาริมทรัพย์

คุณจะพบตัวอย่างใบรับรอง 2-NDFL ตัวอย่างการสมัครลดหย่อนภาษี และตัวอย่างการประกาศ 3-NDFL พลเมืองสามารถติดต่อ Federal Tax Service ด้วยตนเองหรือผ่านตัวแทน

วิธีค้นหายอดการหักทรัพย์สินในบัญชีส่วนตัวของบริการภาษี

เนื่องจากการทำธุรกรรมครั้งแรกเสร็จสิ้นก่อนวันที่ 01/01/57 คุณจึงไม่สามารถรับการหักเงินเมื่อซื้อบางส่วนของบ้าน กฎนี้ใช้ตามสิทธิ์ในการหักเงินเพียงครั้งเดียว

นั่นคือแม้ว่าหลังจากธุรกรรมครั้งแรกจะมียอดเงินหัก 1,129,670 รูเบิลก็ตาม (2,000,000 รูเบิล – 870,330 รูเบิล) คุณไม่สามารถรับเงินคืนได้ สำหรับสิทธิ์ในการใช้การหักเงินหลายครั้งนั้นจะเกิดขึ้นหากการทำธุรกรรมครั้งแรกเสร็จสิ้นก่อนวันที่ 01/01/57

เพื่อความชัดเจน เรามาเปลี่ยนตัวอย่างข้างต้น สมมติว่าคุณซื้ออพาร์ทเมนต์หลังวันที่ 01/01/57 (ราคา 870,330 รูเบิล) เช่นเดียวกับในกรณีแรก คุณได้รับเงินคืน 113,143 รูเบิล แต่ต่างจากตัวอย่างแรกเมื่อซื้อบ้านครึ่งหลังในราคา 1,040,502 รูเบิล คุณสามารถสมัครขอหักเงินและรับเงินคืน 135,265 รูเบิลได้ (1,040,502 รูเบิล * 13%) ดังนั้นตามผลลัพธ์ของธุรกรรมสองรายการ จำนวนการหักที่ใช้ไปจะเป็น 1,910,832 รูเบิล (870,330 รูเบิล)
หากเรากำลังพูดถึงวิธีติดตามการหักภาษีแบบเรียลไทม์ (และไม่รบกวนพนักงาน Federal Tax Service ด้วยการโทรบ่อยๆ) จะเป็นการดีกว่าถ้าใช้บริการออนไลน์ "บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษี" แหล่งข้อมูลนี้ช่วยให้พลเมืองสามารถ: รับข้อมูลเกี่ยวกับภาษี (ค้างจ่าย จ่ายแล้ว จ่ายเงินเกินและหนี้) กรอกใบเสร็จรับเงินภาษีดาวน์โหลดและพิมพ์ ชำระหนี้ผ่านการชำระเงินออนไลน์ ติดต่อบริการภาษีของรัฐบาลกลาง

ประชาชนที่สนใจวิธีค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษีควรค้นหาแบบฟอร์มคำขอที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบโต๊ะของการประกาศ 3-NDFL ในเครื่องมือออนไลน์ของ "บัญชีส่วนบุคคล" มีสองวิธีในการเข้าสู่ "บัญชีส่วนตัว" ของคุณ ขั้นแรก ให้ป้อนข้อมูลเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านที่อยู่ในบัตรลงทะเบียนที่ออกโดย Federal Tax Service

หากต้องการรับบัตร คุณต้องมาที่หน่วยงานด้านภาษีพร้อมหนังสือเดินทางและใบรับรองต้นฉบับพร้อม TIN
เมื่อได้รับเอกสารสำหรับการลดหย่อนภาษีจากพลเมืองแล้ว Federal Tax Service จะต้องดำเนินงานที่จำเป็นทั้งหมดร่วมกับพวกเขา (ตรวจสอบประเมินและตัดสินใจชำระเงิน) ภายในสามเดือน มีสามวิธีในการค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษีของคุณ

วิธีแรกที่เข้าถึงได้มากที่สุดในการค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษีคือการโทรติดต่อสำนักงานบริการภาษีของรัฐบาลกลาง ในทางปฏิบัติ หน่วยงานภาษีในอาณาเขตส่วนใหญ่อนุญาตให้มีการจัดเตรียมข้อมูลเกี่ยวกับการพิจารณาคำขอหักเงินทางโทรศัพท์

คุณต้องติดต่อฝ่ายช่วยเหลือของสาขา Federal Tax Service และสอบถามวิธีค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษี ในกรณีส่วนใหญ่ เพียงระบุชื่อเต็มของคุณเพื่อระบุตัวตน (บางครั้ง - TIN, ที่อยู่การลงทะเบียน, วันที่ยื่นใบสมัคร) ผู้เชี่ยวชาญที่สามารถเข้าถึงฐานข้อมูลที่จำเป็นจะพิจารณาข้อมูลด้วยตนเองหรือเปลี่ยนคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญรายอื่นที่เกี่ยวข้องกับการหักเงิน

การลงทะเบียนขอคืนเงินที่สำนักงานสรรพากร:

กรอกภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 3 รายการ
การลงทะเบียนใบรับรองภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2 ใบ ณ สถานที่ทำงาน
การรวบรวมเอกสารที่จำเป็น (ใบรับรองการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ, การแยกทะเบียน Unified State, ข้อตกลงการซื้อและการขาย)

หลังจากยื่นเอกสารครบถ้วนแล้วหน่วยงานของรัฐจะเป็นผู้ตัดสินใจว่าผู้เสียภาษีมีสิทธิได้รับคืนภาษีที่ชำระเกินหรือไม่ ไม่ว่าการตัดสินใจจะเป็นเช่นไร พลเมืองจะได้รับการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรทางไปรษณีย์ลงทะเบียน การตรวจสอบโต๊ะใช้เวลา 3 เดือนนับจากวันที่ได้รับใบสมัครจากบุคคล การจดทะเบียนหักทรัพย์สินผ่านนายจ้าง โดยหลักการแล้วขั้นตอนการคืนสิทธิประโยชน์ทางภาษีผ่านนายจ้างในระยะเริ่มแรกไม่แตกต่างจากทางเลือกแรกมากนัก

วิธีค้นหาการลดหย่อนภาษีที่เหลือสำหรับอพาร์ทเมนต์

วิธีติดตามความคืบหน้าของการตรวจสอบโต๊ะโดยการลงทะเบียนในบัญชีส่วนตัวของคุณบนเว็บไซต์บริการภาษีของรัฐคุณสามารถดูว่าใบสมัครสำหรับการหักเงินได้รับการอนุมัติหรือไม่ว่าพลเมืองเคยใช้การลดหย่อนภาษีมาก่อนหรือไม่ ตรวจสอบในขั้นตอนใด การตรวจสอบการลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์คือและอื่น ๆ หากต้องการใช้บริการออนไลน์ คุณต้องลงชื่อเข้าใช้บัญชีส่วนตัวของคุณและเลือกแท็บ "ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา" ถัดไปคุณต้องเลือก “ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 3 รายการ” หน้าต่างที่เปิดขึ้นจะแสดงช่วงเวลาที่ได้รับคำขอคืนทรัพย์สินและสถานะของการตรวจสอบ

การติดตามการประมวลผลการประกาศในบัญชีส่วนตัวของคุณเป็นขั้นตอนที่สะดวกมากซึ่งไม่จำเป็นต้องเข้ารับการตรวจสอบเป็นการส่วนตัว เมื่อสถานะการยืนยัน "เสร็จสมบูรณ์" ปรากฏขึ้น คุณสามารถนับหนึ่งเดือนนับจากวันที่ยื่นคำขอคืนภาษีเพื่อโอนเงินไปยังบัญชีส่วนตัวของคุณ

จะทราบได้อย่างไรว่ามีการหักลดหย่อนภาษีหรือไม่?

หลังจากสร้างคีย์ลายเซ็นดิจิทัลและสร้างรหัสผ่านการเข้าถึงแล้ว คุณสามารถใช้บริการทั้งหมดของบัญชีส่วนบุคคลของคุณได้ ในระหว่างการลงทะเบียนครั้งแรก คุณสามารถดูข้อมูลเกี่ยวกับยอดเงินที่หักได้โดยใช้เมนู "คำติชม" เมื่อคลิกที่ลิงค์คุณสามารถเขียนคำถามถึงตัวแทนของ Federal Tax Service ในรูปแบบฟรี (“ โปรดระบุข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินคงเหลือของการหักทรัพย์สินเพื่อรับคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์
โปรดส่งจำนวนเงินที่หักไปยังที่อยู่อีเมล ") หากคุณส่งคำประกาศเริ่มต้นผ่านบัญชีส่วนตัวของคุณ คุณสามารถตรวจสอบยอดการหักเงินได้ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ของเอกสารในแท็บ "ภาษีส่วนบุคคลและ เงินสมทบประกัน - ประกาศ 3-NDFL” (หน้า “I” บรรทัด 210) การหักเงินที่เหลือสำหรับการจำนอง รหัสภาษีให้สิทธิของประชาชนในการได้รับการหักเงินเมื่อสมัครขอสินเชื่อจำนอง

ค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษี

Anna V / 9 มีนาคม 2557 ฉันและสามีซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน การหักเงินจะถูกแบ่งออกครึ่งหนึ่ง เขาได้รับส่วนแบ่งจากการหักเงิน 130,000 และฉันได้รับเพียงบางส่วนเท่านั้น เมื่อปี 2553 ฉันไปลาคลอดบุตรและไม่ได้ส่งเอกสารขอเงินคืนจนกระทั่งปี 2555
ในปี 2555 ฉันย้ายไปเมืองอื่น ตอนนี้ฉันต้องการสมัครเพื่อหักเงินส่วนที่เหลือ แต่ไม่รู้ว่ายอดคงเหลือเท่าไหร่ ฉันต้องทำอย่างไร? ตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2013 ภูมิภาคภาษีของมอสโกไม่สามารถบอกสิ่งที่เข้าใจให้ฉันฟังได้ บางคนบอกว่า: คุณจำเป็นต้องรู้ความสมดุล บางคน: กรอกคำประกาศแบบนี้ แล้วเราจะหาคำตอบในภายหลัง

จำนวนเงินที่หักในปี 2558 เป็นเท่าใด?

หลังจากได้รับแจ้งสิทธิในการหักทรัพย์สินพลเมืองจะนำไปให้นายจ้างและไม่ต้องจ่ายภาษีรายได้จากรายได้ของเขาจนถึงสิ้นปี ประเภทของทรัพย์สินที่สามารถคืนภาษีได้ กฎหมายกำหนดรายการอสังหาริมทรัพย์เมื่อซื้อซึ่งผู้เสียภาษีสามารถขออนุมัติการคืนผลประโยชน์ทรัพย์สินได้:

อพาร์ทเมนต์ บ้าน ห้องต่างๆ ที่ซื้อด้วยเงินภาษีของผู้เสียภาษีเอง ในกรณีที่เป็นการซื้อร่วมกัน บุคคลสามารถคืนภาษีที่ชำระเกินได้เฉพาะในส่วนของทรัพย์สินเท่านั้น
ที่ดินเพื่อการพัฒนาซึ่งได้รับการกำหนดสถานะการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
แปลงที่อาคารที่อยู่อาศัยตั้งอยู่อยู่แล้ว

จะทราบได้อย่างไรว่าเมื่อใดจะมีการโอนการลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์?

ความสนใจ

นั่นคือหากภายใต้ข้อตกลงกับสถาบันการศึกษาได้รับการลดหย่อนภาษีจำนวน 100,000 รูเบิลดังนั้นสำหรับการรักษาคุณจะได้รับเพียง 20,000 รูเบิลและไม่เกินจำนวนค่าใช้จ่ายใด ๆ ก็ตามที่ได้รับผลประโยชน์ หากใช้เงินคืนไม่เต็มจำนวน การหักลดหย่อนประเภทโซเชียลไม่สามารถโอนไปงวดถัดไปได้ ตัวอย่างเช่นหากผู้เสียภาษีเกินขีด จำกัด 120,000 รูเบิลเป็นไปไม่ได้ที่จะโอนค่าใช้จ่ายส่วนเกินนี้ไปยังปีถัดไปซึ่งกำหนดโดยมาตรา 219 ของรหัสภาษีและจดหมายของบริการภาษีของรัฐบาลกลางหมายเลข ED-4–3 /13603.

การหักทรัพย์สิน บุคคลที่ได้ดำเนินการอย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้มีสิทธิ์ได้รับผลตอบแทนประเภทนี้:

การซื้อที่อยู่อาศัย
ขาย;
การไถ่ถอนทรัพย์สินของบุคคลโดยหน่วยงานของรัฐหรือเทศบาล
การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์และการปรับปรุงใหม่ภายใต้เงื่อนไขบางประการ

แล้วในปี 2014 การหักเงินดังกล่าวก็สามารถนำมาใช้ซ้ำได้

จะทราบได้อย่างไรว่าจะมีการโอนการลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์เมื่อใด

20% - การสร้างสรรค์ผลงานวรรณกรรมสำหรับภาพยนตร์ โรงละคร ละครสัตว์ ตลอดจนองค์กรด้านการพัฒนาและการวิจัยทางวิทยาศาสตร์
25% - การสร้างบทประพันธ์เพลงโดยเฉพาะที่เตรียมออกฉาย
30% - เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายนี้นำไปรวมกับรายได้จากการสร้างสรรค์งานศิลปะ การออกแบบและสถาปัตยกรรม งานโสตทัศนูปกรณ์ การประดิษฐ์การออกแบบอุตสาหกรรม (24 เดือนแรกของการดำเนินงาน)
40% - การสร้างงานประติมากรรม ภาพวาด ตัวอย่างการออกแบบและศิลปะพื้นบ้าน งานกราฟิก และอื่นๆ

การหักเงินทั้งหมดจะต้องยื่นต่อ Federal Tax Service หรือที่องค์กร

จะทราบจำนวนเงินที่หักไปแล้วได้อย่างไรจะทราบจำนวนเงินที่หักไปแล้วได้อย่างไร

พลเมืองที่ได้ส่งคำชี้แจงรายได้ไปยังสำนักงานสรรพากรในแบบฟอร์ม 3-NDFL เพื่อขอรับการลดหย่อนภาษีสังคมหรือทรัพย์สินสามารถใช้บริการอินเทอร์เน็ตของ Federal Tax Service ของรัสเซีย "บัญชีส่วนบุคคลของผู้เสียภาษีสำหรับบุคคล" เพื่อชี้แจงสถานะของ การตรวจสอบเอกสารภาษี เราขอเตือนคุณว่าระยะเวลาสูงสุดในการตรวจสอบการคืนภาษีคือ 3 เดือนนับจากวันที่ยื่นต่อหน่วยงานด้านภาษี หลังจากเสร็จสิ้นการตรวจสอบ ข้อความเกี่ยวกับผลลัพธ์จะปรากฏในส่วน "3-NDFL" ของแหล่งข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์: "มีการตัดสินใจเพื่อให้ลดหย่อนภาษี" ระบุจำนวนเงินที่ยืนยันของการหักเงิน หรือ "มีการตัดสินใจ ทำให้ปฏิเสธที่จะให้ลดหย่อนภาษี”

เงินจะถูกส่งกลับไปยังผู้เสียภาษีไปยังบัญชีส่วนบุคคลที่ระบุในใบสมัครซึ่งสามารถส่งพร้อมกับการคืนภาษีได้

หลักเกณฑ์การคำนวณการหักเงินในปีก่อนๆ

ข้อมูล

คำตอบสำหรับคำถามนี้คือ: การหักเงินแต่ละประเภทมีขีด จำกัด สูงสุดของตัวเองซึ่งเท่ากับจำนวนเงินที่ค่อนข้างน่าประทับใจซึ่งเกินจำนวนเงินรายปีที่ผู้เสียภาษีจ่ายเป็นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาอย่างมีนัยสำคัญ ควรสังเกตว่าหากบุคคลจ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในหนึ่งปีเป็นจำนวนที่มากกว่าจำนวนเงินที่ฐานภาษีของเขาจะลดลงอันเป็นผลมาจากการยื่นแบบหักภาษีประเภทใดประเภทหนึ่ง จะมีการมอบส่วนลดภาษีให้กับ เขาเต็มจำนวนทันที การหักเงินที่เหลือจากปีที่แล้ว ในการลดฐานภาษีที่เกี่ยวข้องกับการซื้อทรัพย์สิน ก่อนอื่นควรทำความเข้าใจว่าขนาดของส่วนลดภาษีในกรณีนี้จะมีนัยสำคัญ

นอกจากนี้ผู้ที่ทำสัญญากู้ยืมยังมีสิทธิ์ได้รับการหักลดหย่อนดอกเบี้ยค้างรับ 100% นั่นคือนอกเหนือจากการคืนเงินค่าที่อยู่อาศัยแล้วคุณยังสามารถรับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาคืนเต็มจำนวนตามจำนวนดอกเบี้ยอีกด้วย สิทธิในการหักเงินหลายหลาก ในกฎหมายปัจจุบัน เรามักจะพบแนวคิดเกี่ยวกับสิทธิในการหักเงินเพียงครั้งเดียวและหลายครั้ง

มักไม่ใช่เรื่องง่ายที่บุคคลที่ไม่มีความรู้ในเรื่องกฎหมายและภาษีจะเข้าใจแนวคิดเหล่านี้ เราจะพยายามอธิบายทุกอย่างด้วยภาษาที่เรียบง่ายและเข้าถึงได้ สมมติว่าคุณซื้ออพาร์ทเมนต์มูลค่า 870,330 รูเบิล (จำนวนไม่ต่ำกว่า 2 ล้าน) การทำธุรกรรมและสิทธิ์การเป็นเจ้าของเสร็จสมบูรณ์ก่อนวันที่ 01/01/57 เมื่อส่งเอกสารที่จำเป็น คุณจะได้รับเงินคืนภาษีจำนวน RUB 113,143 (870,330 รูเบิล * 13%) ปีหน้า (หลัง 01/01/57) คุณซื้อบ้านครึ่งหนึ่งในราคา 1,040,502 รูเบิล

กำหนดเวลาการโอนภาษี หลังจากยื่นแบบแสดงรายการภาษีให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบแล้ว หลายคนสงสัยว่าจะทราบได้อย่างไรว่าจะมีการโอนการลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์เมื่อใด กำหนดเวลาในการชำระเงินถูกกำหนดโดยกฎหมายและสำหรับการละเมิดกฎหมายดังกล่าวพลเมืองสามารถเรียกร้องค่าชดเชยที่เป็นสาระสำคัญจากหน่วยงานด้านภาษีได้ นับตั้งแต่ยื่นคำแถลง หน่วยงานของรัฐมีเวลาสามเดือนในการตรวจสอบเอกสารที่แนบมาด้วย หลังจากช่วงเวลานี้การตรวจสอบจะต้องตัดสินใจให้หักทรัพย์สินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยหรือปฏิเสธที่จะให้ผลประโยชน์

ไม่ว่าหน่วยงานของรัฐจะตัดสินใจอย่างไร ผู้เสียภาษีจะได้รับการแจ้งเตือน หากการตัดสินใจเป็นบวก บุคคลนั้นจะต้องให้ข้อมูลการตรวจสอบเพื่อโอนจำนวนเงินที่เกินกว่าภาษีที่ชำระ
ในสถานการณ์นี้ จำนวนเงินสูงสุดที่คุณสามารถลดขนาดฐานภาษีของคุณได้คือสามล้านรูเบิล และจำนวนเงินชดเชยคือ 13% ซึ่งก็คือ 390,000 รูเบิล

นวัตกรรมใหม่สำหรับปี 2560 ดังที่คุณทราบ ส่วนลดภาษีที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งทรัพย์สินสามารถรับได้หลายปีหลังจากวันที่ซื้อ ในปี 2560 ได้รับอนุญาตไม่เพียง แต่จะคืนเงินสำหรับค่าใช้จ่ายทรัพย์สินที่มีมายาวนาน แต่ยังเลือกวันที่รับได้อย่างอิสระอีกด้วย
ตัวอย่างเช่นเมื่อคืนเงินบางส่วนในปี 2561 ผู้เสียภาษีอาจได้รับส่วนที่เหลือไม่ใช่ในปีต่อ ๆ ไป แต่หลายปีต่อมาด้วยซ้ำ

ป้อนรหัสผ่านคลิกปุ่ม: ลงชื่อและส่ง ขั้นตอนที่ 16 ถัดไป คุณจะได้รับการแจ้งเตือนว่ามีการลงนามและส่งคำประกาศไปยัง Federal Tax Service ของคุณแล้ว ที่มุมขวาบน คุณจะเห็นหมายเลขประกาศที่ส่งมาแต่ละรายการ ซึ่งหมายความว่าได้ส่งคำประกาศและเอกสารประกอบเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนที่ 17 หากคุณต้องการควบคุมสิ่งที่เกิดขึ้นกับคำประกาศของคุณ ในรูปแบบใดที่คำประกาศของคุณไปถึง Internal Revenue Service คุณต้องไปที่ส่วน: คำประกาศในรูปแบบ 3-NDFL (ดูขั้นตอนที่ 8-9) ด้านล่างคุณจะเห็นส่วนคำประกาศของฉัน เมื่อมีสถานะที่มีเครื่องหมายถูกสีเขียวและวลี: "ใบเสร็จรับเงินที่ได้รับ" คุณจะมั่นใจได้ว่าชุดเอกสารได้ไปถึง Federal Tax Service แล้ว ขั้นตอนที่ 18 หลังจากการประกาศไปถึง Federal Tax Service (ในกรณีนี้คือ 5040 - สำนักงานภาษีสำหรับเมือง Ramenskoye และพื้นที่โดยรอบ) คุณสามารถติดตามความคืบหน้าของการตรวจสอบโต๊ะของคุณทางออนไลน์

จะทราบได้อย่างไรว่าเมื่อใดจะมีการโอนการลดหย่อนภาษีสำหรับอพาร์ทเมนต์?

หากผู้เสียภาษีทำข้อมูลเข้าสู่ระบบและรหัสผ่านหาย ง่ายต่อการกู้คืนโดยติดต่อสำนักงานบริการภาษีของรัฐบาลกลางอีกครั้งพร้อมเอกสารเดียวกันกับในระหว่างการลงทะเบียน ประการที่สอง คุณสามารถป้อน "บัญชีส่วนบุคคล" ของคุณโดยใช้บัตรอิเล็กทรอนิกส์สากล (หรือแม่นยำยิ่งขึ้นคือลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่เชื่อมโยงกับบัตรดังกล่าว)
คุณสามารถขอรับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ได้ที่ศูนย์รับรองแห่งใดแห่งหนึ่ง (ตามกฎแล้ว หน้าที่จะดำเนินการโดยสาขาภูมิภาคของ Sberbank หรือจุดออกลายเซ็นดิจิทัลอื่น ๆ) ข้อดีอย่างหนึ่งของวิธีที่สองคือคุณสามารถตั้งค่าและเปลี่ยนรหัสผ่านได้ด้วยตัวเอง

ทั้งสองวิธีในการเข้าสู่ "บัญชีส่วนตัวของผู้เสียภาษี" นั้นฟรี ขณะนี้มีผู้ถือ UEC ประมาณ 2 ล้านคนในรัสเซีย บริการออนไลน์ที่มีวัตถุประสงค์คล้ายกับ "บัญชีส่วนบุคคล" ของ Federal Tax Service คือพอร์ทัล "บริการของรัฐ" ฐานข้อมูลของ Bailiff Service และบริการ "ค้นหาหนี้ของคุณ" ซึ่งเป็นเจ้าของโดย Federal Tax Service .

หักลดหย่อนภาษีทรัพย์สินที่เหลือ

ซึ่งหมายความว่าเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยทุกประเภทเป็นครั้งที่สามคุณมีสิทธิ์ขอหักเงินจำนวน 89,198 รูเบิลที่เหลือ (2,000,000 รูเบิล – 1,910,832 รูเบิล) และรับเงินคืน 11,592 รูเบิล (89,198 รูเบิล * 13%) วิธีค้นหายอดคงเหลือของการหักภาษี: คำแนะนำ มีหลายวิธีในการค้นหายอดคงเหลือของการหักภาษีตามผลของการทำธุรกรรมครั้งล่าสุด: ติดต่อสำนักงานสรรพากรเป็นการส่วนตัวรับข้อมูลจากแบบฟอร์มการประกาศของปีที่แล้ว และโดยการใช้ทรัพยากรอินเทอร์เน็ตของ Federal Tax Service
ลองมาดูแต่ละตัวเลือกให้ละเอียดยิ่งขึ้น วิธีที่ 1 ขอข้อมูลจาก Federal Tax Service หากคุณคำนวณยอดการหักเงินโดยอิสระ แต่ต้องการตรวจสอบวิธีที่ง่ายที่สุดคือไปปรากฏตัวที่สำนักงานสรรพากร ณ สถานที่ที่คุณพำนักเป็นการส่วนตัว

วิธีค้นหาการลดหย่อนภาษีที่เหลือสำหรับอพาร์ทเมนต์

ความสนใจ

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ เพื่อให้ได้ยอดคงเหลือคุณต้องลบจำนวนเงินที่หักภาษีทั้งหมด (ค่าชดเชย) ออกจากจำนวนเงินที่หักทั้งหมด ตัวอย่างเช่นจำนวนเงินที่หักก่อนหน้านี้จ่ายในปี 2559 จาก 1.2 ล้าน

รูเบิล

สำคัญ

พลเมืองได้รับ 156,000 รูเบิล เขาต้องจ่ายภาษีเงินได้จำนวนนี้ก่อน เขาสามารถรับส่วนที่เหลือได้เพียง 800,000 รูเบิล

จากนั้นพลเมืองก็ซื้อที่ดินจำนวน 1 ล้านรูเบิล ยอดการหักเงินคือ 104,000 รูเบิลซึ่งจ่ายจาก 800,000
ถู. ดังนั้นจำนวนการหักเงินที่โอนไปยังพลเมืองตั้งแต่ปี 2560 คือ 800,000 รูเบิล จากนั้นรัฐจะจ่ายเงินให้ประชาชน 104,000 สำหรับการซื้อที่ดิน
รูเบิล

การหักเงินกู้ยืมจำนองสามารถใช้ได้เฉพาะในกรณีที่พลเมืองใช้สิทธิในการชดเชยการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นเงินสดเท่านั้น เหล่านั้น. ขั้นแรกผู้สมัครจะต้องใช้วงเงิน 260,000 ให้หมด

ค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษี

ข้อมูล

วิธีค้นหาสถานะการลดหย่อนภาษีของคุณ

ไม่ว่าในกรณีใด คุณจะต้องรอจนกว่าจะผ่านไป 3 เดือน (90 วันรวมวันหยุด) นับจากวันที่ยื่น ขั้นตอนนี้อยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมาย นี่คือวิธีที่เราส่งคำประกาศของเราโดยไม่ต้องไปที่สำนักงานสรรพากรและไม่ต้องเสียเวลาต่อแถว นอกจากนี้ ในบัญชีส่วนตัวของคุณ คุณสามารถส่งใบสมัครพร้อมรายละเอียดตามที่สำนักงานสรรพากรจะโอนเงินให้กับคุณ การส่งใบสมัครพร้อมรายละเอียดการขอคืนภาษี ปุ่มสำหรับส่งใบสมัครขอเงินคืนจากการหักลดหย่อนจะใช้งานได้หลังจากสถานะการตรวจสอบกลายเป็น: เสร็จสมบูรณ์ ในการดำเนินการนี้ เราทำขั้นตอนที่ 8 อีกครั้ง ค้นหาเช็คของเรา เลื่อนหน้าลง และค้นหาปุ่ม: สร้างแอปพลิเคชันส่งคืน กรอกใบสมัคร งานของคุณคือกรอกรายละเอียดในส่วนสุดท้ายเท่านั้น: จำนวนเงินที่ระบุจะต้องโอนไปยังบัญชีโดยใช้รายละเอียดต่อไปนี้
Rozalyev Andrey 435 35889 20 เม.ย. 2561 11:32 ใครรู้อะไรเกี่ยวกับผู้พัฒนา OJSC IC "FRONTSTROY" (1 | 2 | 3 | 4) KinZaZA 93 8762 20 เม.ย. 2561 09:47 ต้นทุนที่ดิน Grigorka 2 327 19 เม.ย. 2561 17 :54 Residential complex Yuzhny Kvartaly v12™ 6,457 19 เมษายน 2018 12:17 แนะนำนายหน้า ฮ่าฮ่ามีความสุข 1,229 17 เมษายน 2018 16:34 น. คณะกรรมการที่ดิน = “ตำรวจที่ดิน”?! (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8) Anton/ mosaic/ 196 10711 17 เมษายน 2561 15:12 Residential complex Southern Quarters from Brusnika, เริ่มขาย v12™ 1 217 17 เมษายน 2561 13:50 In ธนาคารไหนขายอพาร์ทเมนต์จำนองของคุณง่ายกว่าและง่ายกว่า? cheburashka.1984 9 1058 16 เม.ย. 2561 23:08 วิธีซื้ออพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องจำนอง มันเป็นเรื่องจริง! logica2018 3 240 16 เมษายน 2561 19:57 อพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ไม่ได้ขายหมดเป็นเวลานาน

หากพลเมืองใช้ยอดเงินคงเหลือเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากนั้นในการประกาศไม่มีประเด็นใดที่จะระบุยอดคงเหลือที่เขาอาจมีหลังจากชำระเงินจำนองโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคู่สมรสใช้การหักเงินเพื่อชำระคืนเงินกู้ในอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ร่วมกัน . การชดเชยดอกเบี้ยสามารถเริ่มใช้ได้ทันทีหลังจากได้รับการหักเงินสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นเงินสด แต่เมื่อจำนวนภาษีเงินได้ที่จ่ายไปอนุญาตให้คุณนับเงินคืนได้

ในการจำนองคุณสามารถชดเชย 13% ของดอกเบี้ยทั้งหมดซึ่งเป็นไปได้หากชำระภาษีเงินได้ตามจำนวนนี้ หากซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่ลดลงเช่นสัญญาระบุต้นทุนที่ต่ำกว่า แต่ในความเป็นจริงแล้วเป็นสองเท่าจึงจะสามารถหักดอกเบี้ยได้เฉพาะจำนวนการซื้อที่อยู่อาศัยที่ระบุในสัญญาเท่านั้น . การหักลดหย่อนจะโอนโดยอัตโนมัติ

วิธีค้นหายอดการหักทรัพย์สินในบัญชีส่วนตัวของบริการภาษี

เม.ย. 2561 22:20 ซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมผู้เช่าที่จดทะเบียน 12,830 28 เม.ย. 2561 21:47 เช่าที่ดินสำหรับมันฝรั่ง - บอกฉันทีว่าฉันจะไดนาราได้ที่ไหน 23 971 28 เม.ย. 2561 17:07 การลงทะเบียนการล้มละลายของเอกชน ขั้นตอนที่ 2112 1 112 28 เม.ย. 2561 13: 44 ต้องการคำแนะนำ. อาคารพักอาศัย "Southern Quarters" (Brusnika) Psihozzz 9 351 27 เม.ย. 2561 21:29 น. ย้ายไปทางใต้ (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

| 49 | 50 | 51 | 52 | 53)

Victoria1973 1314 114034 27 เม.ย. 2018 18:51 และยังรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Shdever 120 9949 27 เม.ย. 2561 01:05 วิธีขายพื้นที่จอดรถในกรรมสิทธิ์ร่วม.. (1 | 2 | 3) “ในพื้นที่” 59 12128 26 เม.ย. 2561 11 : 52 แบบแปลนชั้น ส่วนแบ่งอพาร์ทเมนท์รูปแบบต่างๆ step2112 7 360 26 เม.ย. 2561 08:41 จะส่งโฆษณาให้เช่าอพาร์ทเมนต์ได้ที่ไหน? (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) MCM™ 150 16816 25 เม.ย. 2561 16:23 น. ผู้พัฒนา ARCTIC GROUP, Aramil, หมู่บ้าน Bolshoi Istok (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

ก่อนอื่นคุณต้องไปที่เว็บไซต์บัญชีส่วนตัวของคุณของบริการภาษี: https://lkfl.nalog.ru/lk/ เมื่อคลิกที่ลิงค์ คุณจะถูกนำไปที่หน้าการอนุญาต จะเข้าสู่บัญชีภาษีส่วนบุคคลของคุณได้อย่างไร? คุณมี 2 ตัวเลือก:

คุณต้องติดต่อบริการภาษีของรัฐบาลกลาง
คุณต้องมีหนังสือเดินทางและ TIN ของคุณติดตัวไปด้วย (สามารถคัดลอกหรือต้นฉบับได้)

หน้าแรก ข่าว รถยนต์ ทำงาน หน้าแรก สันทนาการ ธุรกิจ ออกเดท สุขภาพ เมล ฟอรั่ม สภาพอากาศ อสังหาริมทรัพย์ โฆษณา การท่องเที่ยว โปสเตอร์ SPEDa แค็ตตาล็อก ช่วยเหลือ บริการการสื่อสาร: , | ข่าว: | สิ่งพิมพ์: , | การให้คำปรึกษา: | ฟอรั่ม: , ปรับปรุง | รายชื่อฟอรั่ม | ค้นหา | กฎ | สถิติ | รายการบล็อก | ออนไลน์: 5 หัวข้อ ผู้เขียนตอบกลับ ดู ตอบกลับล่าสุด การเชื่อมต่อเทคโนโลยีกับเครือข่าย EESC (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10) _EESC 232 20708 26 เมษายน 2561 14:39 ลิงก์ที่เป็นประโยชน์ (คำถามที่พบบ่อย) ( 1 | 2 | 3 | 4 | 5) ผู้ดำเนินรายการ 119 188221 23 เม.ย. 2561 12:39 การประเมินมูลค่าทรัพย์สินของคุณและคำแนะนำในการซื้อ/ขาย (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | .... | 276 | 277 | 278 | 279 | 280) ผู้ดำเนินรายการ 6978 648936 20 เม.ย. 2561 17:54 การเชื่อมต่อเทคโนโลยีกับเครือข่ายไฟฟ้า (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | .... | 83 | 84 | 85 | 86 | 87) ORK 2162 264076 18 เม.ย. 2561 14 :04 ราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลง (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ….

ปัจจุบัน บุคคลจำนวนมากมีการหักเงินจากปีก่อนๆ ที่ยังไม่ได้ชำระให้กับพวกเขา วิธีการคำนวณจำนวนค่าชดเชยวัสดุคงเหลือเนื่องจากผู้เสียภาษีเนื่องจากการขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับค่าใช้จ่ายประเภทหนึ่งหรือประเภทอื่นจะมีการอธิบายไว้อย่างชัดเจนในบทความนี้

วงเงินส่วนลดสูงสุดคือ 2,000,000 รูเบิลในกรณีที่มูลค่าทรัพย์สินมากกว่าสองล้านผู้ยื่นคำขอหักตามกฎหมายสามารถนับค่าชดเชยได้เพียง 13% ของวงเงินสูงสุดที่อนุญาต - 260,000 รูเบิล
วงเงินการหักเงินคือ 3,000,000 รูเบิลเนื่องจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูง บุคคลจำนวนมากจึงต้องจำนองหรือกู้ยืมประเภทอื่น ในสถานการณ์นี้ จำนวนเงินสูงสุดที่คุณสามารถลดขนาดฐานภาษีของคุณได้คือสามล้านรูเบิล และจำนวนเงินชดเชยคือ 13% ซึ่งก็คือ 390,000 รูเบิล
นวัตกรรมใหม่สำหรับปี 2560ดังที่คุณทราบ ส่วนลดภาษีที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งทรัพย์สินสามารถรับได้หลายปีหลังจากวันที่ซื้อ ในปี 2560 ได้รับอนุญาตไม่เพียง แต่จะคืนเงินสำหรับค่าใช้จ่ายทรัพย์สินที่มีมายาวนาน แต่ยังเลือกวันที่รับได้อย่างอิสระอีกด้วย ตัวอย่างเช่นเมื่อคืนเงินบางส่วนในปี 2562 ผู้เสียภาษีอาจได้รับส่วนที่เหลือไม่ใช่ในปีต่อ ๆ ไป แต่หลายปีต่อมาด้วยซ้ำ

ตัวอย่างการกำหนดส่วนที่เหลือ

พิจารณาสถานการณ์ต่อไปนี้: Andrey Petrovich Novikov บางคนกลายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ซึ่งมีราคา 3,500,000 รูเบิล ในช่วงสิบปีที่ผ่านมาเขาได้จ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจำนวนเท่ากัน - 8,500 รูเบิล จำนวนเงินที่หักในกรณีนี้คือ 260,000 รูเบิลเนื่องจากราคาอพาร์ทเมนท์มากกว่าสองล้านรูเบิลอย่างมาก

ดังนั้นหลังจากลงทะเบียนการลดฐานภาษีสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์แล้ว Andrei Petrovich จะได้รับ 8,500 รูเบิลก่อน จากนั้นในปีหน้าและในปีต่อๆ ไป เขาจะได้รับเงินจำนวนเท่ากันจนกว่าเขาจะได้รับเงิน 260,000 รูเบิล

การหักเงินที่จะคงอยู่หลังจากได้รับ 8,500 รูเบิลในปีแรกจะเท่ากับ 251,500 ในปีที่สอง - 243,000 (251,500 - 8,500) สำหรับปีที่สาม - 234,000 และต่อ ๆ ไป

วิธีการคำนวณการหักเงินในปีก่อนๆ

อัลกอริทึมสำหรับการคำนวณการหักเงินสำหรับปีก่อนหน้านั้นค่อนข้างง่าย ในเรื่องนี้ผู้เสียภาษีทุกคนสามารถรับมือกับการคำนวณจำนวนเครดิตภาษีที่เหลือได้อย่างแน่นอน เพื่อดำเนินการตามขั้นตอนนี้ คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

กำหนดจำนวนเงินที่แน่นอนของการหักเงินที่ได้ออกให้แล้วในการเริ่มต้น บุคคลควรสรุปค่าตอบแทนทางการเงินทั้งหมดที่เขาได้รับแล้วจนถึงปัจจุบัน ตัวอย่างเช่น หากในช่วงสามปีที่ผ่านมาผู้เสียภาษีถูกโอน 5,000 รูเบิล จำนวนค่าชดเชยทั้งหมดที่ได้รับจะเท่ากับ 15,000 รูเบิล
ลบจำนวนเงินที่ออกแล้วจากจำนวนเงินที่หักเดิมจากจำนวนเงินชดเชยทางการเงินทั้งหมดที่บันทึกไว้ในการคืนภาษีเป็นการหักเงินจำเป็นต้องลบจำนวนเงินที่โอนไปยังบัตรธนาคารของผู้เสียภาษีแล้ว ดังนั้น หากส่วนลดภาษีทั้งหมดคือ 45,500 รูเบิล และในขณะนี้ บุคคลนั้นได้รับ 15,000 รูเบิลแล้ว ยอดคงเหลือคือ 35,500 รูเบิล

วิธีค้นหาการหักเงินสำหรับปีก่อนหน้า

บางครั้งมันเกิดขึ้นด้วยเหตุผลบางประการที่ผู้เสียภาษีบางคนทำผิดพลาดในการคำนวณส่วนลดภาษีที่พวกเขามีสิทธิ์ได้รับในปีก่อนหน้า เพื่อขจัดความเป็นไปได้ที่ผลลัพธ์ที่ได้จะไม่ถูกต้อง คุณไม่สามารถคำนวณได้เลย แต่เพียงมาที่สำนักงานสรรพากรและขอข้อมูลเกี่ยวกับยอดคงเหลือที่แน่นอน

อย่างไรก็ตามคุณต้องสมัครขอข้อมูลประเภทนี้ไม่ใช่กับบริการภาษีใด ๆ แต่เป็นบริการที่อยู่ ณ สถานที่ลงทะเบียนของบุคคลที่ต้องการทราบจำนวนเงินที่หักในปีก่อนหน้า

หมวดหมู่

เป็นที่นิยม