Šta je eksplikacija i tlocrt? Tlocrt i eksplikacija stana - šta je to i gdje se može nabaviti

Da biste izvršili većinu transakcija sa stambenim prostorima, izvršili preuređenje ili jednostavne popravke, uknjižili vlasništvo nad stanom ili dobili kredit od banke, morate dati objašnjenje i tlocrt potrebnim nadležnim organima.

Gdje i kako se izdaju, kao i koliko košta ova usluga, možete saznati iz ovog članka.

Tlocrt i eksplikacija stana - šta je to?

Zove se detaljni crtež stambenog prostora sa tehničkim oznakama, koji uključuje dizajn samog stana.

Prikazuje lokaciju otvora za prozore i vrata, zidova, pomoćnih prostorija, pregrada, balkona i sl. Ako su u stambenom planu napravljene bilo kakve promjene, one se moraju evidentirati u ovom dokumentu.

Tlocrt može biti koristan vlasniku nekretnine u sljedećim slučajevima:

• prilikom izdavanja potvrde o pristupu na nasledno pravo;
• za sprovođenje privatizacije stanova;
• prilikom obavljanja komunikacija;
• za rekonstrukciju;
• prilikom upisa vlasništva nad stanom;
• da se nestambeni prostori priznaju kao stambeni.

– tehnička dokumentacija koja sadrži detaljne karakteristike određene imovine, sa podacima prikazanim na papiru u obliku tabele.

Dokument se koristi za puštanje kuće u funkciju, određivanje iznosa plaćanja za stambeno-komunalne usluge, izračunavanje količine materijala za popravke i završne radove (na primjer, prilikom kupovine tapeta) i za mnoge druge svrhe.

Oba ova dokumenta su prilozi tehničkih i katastarskih pasoša stambenog prostora, ali se mogu izraditi zasebno na zahtjev vlasnika.

Gdje mogu dobiti eksplikaciju i tlocrt stana?

Izrada ove tehničke dokumentacije vrši se, međutim, u nekim slučajevima je moguća registracija putem MFC-a ili portala državnih usluga.

Stvoreni su multifunkcionalni centri kako bi se olakšalo opterećenje biroa. Obično je podnošenje prijave MFC-u mnogo brže, iako može biti redova.

Prilikom kontaktiranja centra, proces pripreme eksplikacije ili tlocrta može potrajati nekoliko dana, jer službenik državne agencije prvo provjerava papire koje je građanin dostavio, a zatim ih šalje direktno u BTI.

Ako je potrebno, vlasnik kuće ima pravo kontaktirati organizaciju treće strane koja nudi usluge za naručivanje ove tehničke dokumentacije.

Ako nemate vremena da se sami prijavite, ova opcija može biti prava za vas. Vrijedi napomenuti da usluge takvih kompanija obično nisu jeftine (u prosjeku oko 5 hiljada rubalja).

Proces obrade dokumenata

Za dobijanje tlocrta i eksplikacije stana od BTI ili MFC-a dovoljno je da se obratite nadležnom organu sa nekom dokumentacijom i platite određeni iznos naknade. Njegova veličina direktno ovisi o regiji zemlje, jer lokalne vlasti imaju pravo regulirati visinu naknade.

Da bi građanin mogao naručiti dokumente koji su mu potrebni od BTI-a ili MFC-a, službeniku mora predočiti sljedeće dokumente:

• identifikacija;
• (obrazac obično izdaje službenik državne agencije);
• dokument koji bi mogao potvrditi da građanin ima prava na stan (na primjer, kupoprodajni ugovor, ugovor o poklonu, potvrda o pravima nasljeđivanja, izvod iz Jedinstvenog državnog registra itd.).

Vlasnik stambenog prostora ima pravo da kontaktira državni organ preko zakonskog zastupnika. U tom slučaju morate prvo izdati punomoćje na njegovo ime i ovjeriti ga kod notara.

U trenutku kontaktiranja BTI-a, ovlaštena osoba mora imati sa sobom ne samo gore navedene papire, već i vlastiti pasoš s važećim punomoćjem.

Ako su prostorije u vlasništvu organizacije, BTI-u se dostavljaju sljedeći papiri:

• pasoš podnosioca zahteva;
• garantno pismo sastavljeno na službenom memorandumu kompanije (mora sadržavati podatke o vrsti traženog dokumenta i broju potrebnih primjeraka);
• punomoćje;
• prijava na propisanom obrascu;
• dokument koji potvrđuje da organizacija ima pravo raspolaganja stanom (na primjer, ugovor o zakupu).

Ako je prošlo više od 5 godina od izrade prethodne eksplikacije ili tlocrta, možda će biti potrebno pozvati stručnjaka i izvršiti ponovljena mjerenja.

Rok valjanosti dokumenata

Proizvedeno u BTI ili MFC, eksplikacija i tlocrt stana nemaju datum isteka, međutim, ovi dokumenti, kao i tehnički pasoš stambenog prostora, moraju se ažurirati svakih pet godina.

Prilikom puštanja u rad, svaka zgrada ili prostor (stambeni, industrijski) podliježe inventarizaciji – mjerenju površina obuhvaćenih objektom i evidentiranju njihove količine.

Podaci dobijeni inventarizacijom prikazani su u obliku šematske slike.

Šta je BTI tlocrt

Tlocrt BTI je jednoslojni šematski prikaz zgrade, stana, kuće sa svim svojim pregradama i nosivim zidovima i dio je tehničkog pasoša građevine.
U plan su uključene sljedeće napomene:

• inventarni broj dodijeljen svakom objektu kao dijelu inventarnog objekta;
• prozori, pregrade (uključujući ugradbene ormare, ostave), nosivi zidovi. Zanimljivo je da će crvenom linijom biti označeni oni koji su izgrađeni bez odobrenja BTI. Ponekad su takve nezakonite manipulacije samo označene na listu planova; Na primjer, prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku, prisustvo takvih oznaka i crvenih linija može poslužiti kao razlog da banka odbije izdavanje kredita. Izvođenje neodobrene preuređenja prostora podrazumijeva<административные взыскания (штраф);
• datum posljednjeg mjerenja;
• naziv organizacije koja je izvršila popis.

Eksplikacija

Sastavni dodatak crtežu je popis prostorija sa naznačenim površinama i dodijeljenim inventarskim brojevima – eksplikacija.
Dodatne informacije možete dobiti iz ovog dokumenta:

• prisustvo (odsustvo) tereta;
• visina i širina prostorija i prostorija;
• ukupna površina objekta;
• trenutnu i prethodnu (ako je promijenjena) adresu.

Dokumenti potrebni za dobijanje plana

Tlocrte za sve tipove objekata možete naručiti kao kopiju iz arhive ili prema novim mjerama.
Da biste dobili plan, morate obezbijediti:

• pasoš građanina;
• notarsko ovjereno punomoćje, ako prijavu sastavlja ovlašteno lice;
• vlasnički dokumenti;
• projekat budućih preinaka, ako se zahtjev za izdavanje plana odnosi na predstojeću preuređenje;
• garancijsko pismo ako se narudžba vrši za nestambene prostore.

Gdje naručiti i dobiti plan zaliha

Postoji nekoliko organa kojima se možete obratiti da biste dobili plan inventara.

1. BTI. Ako se izgradnja kuće ili zgrade odvija prije 2000. godine, tada se plan mora naručiti od Zavoda za tehnički inventar lično na lokaciji nekretnine. U tom slučaju ćete najvjerovatnije morati čekati u redu za podnošenje zahtjeva za izradu plana. Nakon uplate takse na izdatu potvrdu, odrediće se dan za izdavanje dokumenta.

Bilješka: Prijem građana u Zavodu za tehnički inventar obavlja se određenim danima i satima, pa se unaprijed raspitajte o radnom vremenu.

2. Rostekhinventarizatsiya. Nakon 2000. mjerenja prostorija koje su prebačene u rad, zajedno sa BTI-om, mogli su da vrše stručnjaci iz Rostekhinventarizacije. Zatim morate tamo potražiti podatke.

3. MFC. Narudžba u Multifunkcionalnom centru moguća je samo ako je prostor izmjeren od strane BTI.

4. Programer. Kontaktiranje investitora je preporučljivo ako se stan nalazi u novoj zgradi.

5. Posredničke organizacije. Ako BTI plan nije jedini dokument u paketu koji se priprema, onda bi radi uštede vremena bilo preporučljivo koristiti usluge treće organizacije. Za određenu novčanu nagradu, stručnjaci će u kratkom roku prikupiti svu potrebnu dokumentaciju. Također je moguće naručiti plan preko posrednika online. Nedostatak ove rute je značajno rasipanje novca za usluge.

6. Građevinske i arhitektonske organizacije. Možete kontaktirati organizaciju koja nije izvršila početno mjerenje prostora.

Troškovi usluga treće strane znatno su veći od BTI.

Trajanje i cijena usluge

Gotovo sve transakcije nekretninama nemoguće su bez tlocrta. To mogu biti sljedeće operacije:

• kupoprodaja;
• prihvatanje nasljedstva;
• donacija;
• registracija hipoteke;
• rušenje postojećih ili izgradnja novih pregrada u prostoriji (pregradnja).

Nakon podnošenja prijave BTI ili Rostekhinventarizatsiya, morat ćete čekati oko dvije sedmice na gotov dokument. Ovaj period će biti kraći ako tehničar nije bio obavezan da poseti vaš dom. Kada je zahtjev podnesen preko MFC-a, potrebno je dodatno pričekati dok se zahtjev ne proslijedi BTI-u na adresu objekta.

Rok važenja dokumenta koji se nakon mjerenja prenosi u arhivu nije ograničen.

Faktori koji utječu na cijenu izrade tlocrta za stan:

• prostorija. Naknada se obračunava na oko 5 rubalja po kvadratnom metru;
• izlaz merača na adresu. Dodatna naknada za mjerenje kvadratnog metra je oko 21 rublju, ako je stan do 100 m2. Za prekoračenje navedene kvadrature plaća se 5,5 rubalja. po kvadratnom metru.

Eksplikacija prostorija košta oko 200 rubalja. Ukupno, trošak BTI plana s objašnjenjem za stan bit će do 1000 rubalja.

Kako dobiti tlocrt i eksplikaciju stana od BTI ovisi o godini izgradnje kuće. Za zgrade izgrađene prije 2000. godine dokumente izdaje biro za tehnički inventar, a za zgrade izgrađene nakon ovog datuma - institucije Rostekhinventarizatsiya. Kada je stan u novogradnji, obratite se investitorima.

Za podnošenje zahtjeva za tehničku dokumentaciju potrebna su vam tri dokumenta:

• pasoš;
• katastarske isprave;
• potvrda o vlasništvu nad stanom.

Za pravna lica potreban je obimniji paket dokumentacije:

• punomoćje za zastupnika;
• štampani zahtjev;
• potvrde o plaćanju;
• državna potvrda upis prava, kao i ugovor o zakupu.

Sličan postupak za dobijanje informacija važi i za stambene i nestambene zgrade. Nedosljednosti u shemama su označene crvenom bojom. Ako se otkrije pogrešna registracija, obratite se ovlaštenim djelatnicima za promjenu podataka. Za dobijanje tlocrta potrebno je deset dana.

Možete odabrati bilo koji odjel biroa tehničkog inventara gdje možete dobiti certifikate. Prijavu će prihvatiti bilo koja jedinica u mjestu gdje se objekat nalazi. Ali zahtjev će biti ispunjen brže ako se prijavite na lokaciji nekretnine.

Zgodno je što možete besplatno zakazati termin na web stranici Zavoda za tehnički inventar. Osim toga, možete samostalno provjeriti status spremnosti aplikacije.

Postoji još jedna opcija za dobijanje tlocrta i objašnjenja - kontaktirajte Centar za javni servis Moji dokumenti (MFC). Ove organizacije su posrednici i zahtjev za izvršenje dostavljaju nadležnom organu.

Dobivanje tlocrta i eksplikacije ZTI putem portala javnih usluga

Pitanje kako vlasnik može dobiti tlocrt i eksplikaciju stana od BTI-a može se riješiti bez napuštanja kuće. Da biste to učinili, morate se registrirati na portalu gosuslugi.ru. Servis je kreiran da pojednostavi živote građana i poboljša kvalitet javnih usluga.

6 koraka za dobijanje informacija:

1. Pripremite pasoš, SNILS, potvrde o pravima na stambeni prostor.
2. Idite na portal gosuslugi.ru i registrirajte se.
3. Nabavite lozinku.
4. Prijavite se na stranicu koristeći lozinku koju ste dobili.
5. Ispunite formular u kojem navedete potrebne podatke o stanu.
6. Sačekajte poziv ovlaštenog stručnjaka. Datum posjete organizaciji biće saopšten telefonom.

U odjeljku web stranice Rosreestra gdje se nalazi tehnička dokumentacija, trebate unijeti podatke o objektu. Zatim morate poslati prijavu, navesti svoj kontakt broj i e-mail. Zaposleni Rosreestra će kontaktirati podnosioca zahtjeva i obavijestiti o datumu kada će objašnjenje i plan biti spremni. Usluga se pruža nakon predočenja originalnih dokumenata.

Vlasnik može primiti dokumente

Ostale zainteresirane strane ne mogu naručiti tlocrt. Izuzetak je kada prijavu podnosi punomoćnik. Ovlašćenje se potvrđuje javnobilježničkim punomoćjem. Izvođač ne daje tehnički certifikat za stan nakon puštanja kuće u funkciju. Izdaje se opći tehnički dokument za cijelu kuću odjednom. Vlasnici će morati sami da pribavljaju dokumente za svoje stanove.
Cijena usluge
Cijena za dobijanje tehničkih informacija u Moskvi i drugim ruskim gradovima je:

1. Kopija plana. 1,008 RUB košta jedan list A4, 1.153 rubalja. Košta list veći od A4.
2. Kopija objašnjenja. 956 rub. – cijena za jedan list A4 formata.
3. Izrada novog tlocrta. 5,71 rub. – bez pozivanja ovlašćenog radnika.
4. 20,3 rublja - pod uslovom da je površina stana manja od 1.000 m², 10,3 rubalja. – kada je površina veća od 1.000 m2.
5. 234 rub. – cijena za svaku stranicu eksplikacije.

Bitan! Cena eksplikacije i plana zavisi od tri faktora: snimka objekta, potrebe da se pozove merač i organizacije koja pruža usluge. Kada naručite dokumente za stan preko Rostekhinventarizatsiya, cijena usluga će biti veća. Približni trošak dokumentacije za stan kreće se od 3 do 10 hiljada rubalja.

Snimka lođe i balkona može se razlikovati od stvarne površine, jer se množi s faktorom 0,3 i 0,5.

Pogodnije je naručiti dokumente od BTI nego od Rostekhinventarizatsiya

Pogodnije je dokumentaciju odnijeti u kancelariju tehničkog inventara. Tamo je lakše uskladiti postojeće greške, a naknada za uslugu će biti niža. Dokumenti se ne razlikuju mnogo po izgledu, naveden je i datum izdavanja. Ako postoje nedozvoljene izmjene, o tome se mora zabilježiti.

Da biste uštedjeli novac, bolje je povjeriti posao istoj kompaniji koja je prvobitno izvršila mjerenja. Ako naručite certifikate od druge kompanije, dodatno ćete morati platiti poziv stručnjaka. Kada je kompanija već izvršila mjerenja, možete jednostavno zatražiti dokumente iz arhive.

Ako je mjerenja izvršio Rostec, onda ne možete naručiti dokumente preko MFC-a

Kada je Rostec vršio merenja, dokumenti nisu mogli da se dobiju preko centra javnih usluga. Podnosilac prijave će jednostavno gubiti vrijeme. U Rostecu se rješava pitanje kako doći do BTI plana. Aplikacija bi trebala naznačiti da trebate izdati kopiju postojećih podataka ili izvršiti nova mjerenja.

U početku, ima smisla naručiti postojeće podatke. Uporedite primljene informacije sa postojećim izgledom. Moguće je da je renoviranje radio prethodni vlasnik, ali novi vlasnik ne zna za to. Mjerenja ima smisla izvršiti kada je rekonstrukcija dogovorena i već dobijena naredba za njeno izvođenje.

Kako naručiti dokumente za stan

Nakon prihvatanja dokumentacije podnosioca zahtjeva, daje mu se priznanica. Tamo je navedena lista prihvaćenih dokumenata, kao i datum kada se trebate pojaviti da biste dobili rezultat. Neophodno je provjeriti listu prihvaćene dokumentacije, kao i ispravnost pečata koji označava prihvatanje zahtjeva za informaciju o stanu. Račun za obavljeni posao može se platiti direktno u državnoj agenciji preko terminala. Sljedećeg dana nakon datuma navedenog u potvrdi, već možete preuzeti popunjene dokumente.

Rok važenja dokumenata o stanu u ZTI nije utvrđen. Organizacija kojoj se dostavljaju certifikati određuje ovo vrijeme samostalno. Po pravilu, maksimalni rok važenja dokumenta je godinu dana od dana njegovog dostavljanja.

Pažnja!

Zbog nedavnih promjena u zakonodavstvu, pravne informacije u ovom članku mogu biti zastarjele!

Naš advokat vas može besplatno savjetovati - napišite svoje pitanje u formu ispod:

Da bi se uknjižilo pravo svojine na objektu i uknjižilo na državu, potrebno je tačno utvrditi samu nekretninu. U tu svrhu bit će vam potrebni podaci opisani u tehničkom pasošu stana. Podaci sadržani u ovom dokumentu najvažniji su za opisivanje karakteristika prostorije. Zatim ćemo pogledati šta je to dokument i gdje dobiti tlocrt i objašnjenje.

Tlocrt

Za obavljanje nekih radnji sa stambenim prostorom potreban je ne samo tehnički pasoš, već i dokumenti kao što su tlocrt i eksplikacija, bez kojih je, na primjer, nemoguća kupoprodajna transakcija. Dakle, šta je tlocrt i eksplikacija stana?

Tlocrt će biti potreban za transakcije koje uključuju kupovinu i prodaju prostorija, donaciju, zamjenu, iznajmljivanje ili nasljeđivanje. Osim toga, ovaj dokument je često neophodan u procesu privatizacije i registracije vlasništva u bivšim hostelima. U drugom slučaju, blokovi su zapravo podijeljeni na stanove, pa je za dodjelu udjela u naturi potreban plan. Osim toga, u ovim spavaonicama neke prostorije su spojene u jednu i prije početka procesa privatizacije, a ni sami vlasnici se ne mogu sjetiti kako su stambeni prostori prvobitno bili smješteni na spratu.

Sljedeći proces za koji je potreban “tlocrt” je kupovina stanova za prenamjenu u nestambene prostore. Plan odražava sve nosive zidove, prozorske otvore i Prisutnost podnog crteža omogućava izradu novog dijagrama nestambenih prostorija, skiciranje mjesta za uređenje ulaza i vitrine, te uspostavljanje najboljeg položaja novih prostorija po potrebi.

Ne znate gdje nabaviti tlocrt i objašnjenje? Da biste izradili tlocrt, morat ćete kontaktirati BTI službu s aplikacijom i paketom dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad jednim ili više prostorija u zgradi.

Eksplikacija

Eksplikacija stana je sastavni dio tlocrta, koji predstavlja poseban list u kojem se objašnjava namjena prostorija naznačenih na crtežu. Ovaj dokument sadrži informacije o tome koliko je površine dodijeljeno određenoj prostoriji, a također ukazuje na ukupnu površinu stana.

Tablica objašnjenja

Pitate se gdje možete dobiti objašnjenje i tlocrt? O tome ćemo pričati u nastavku, sada je vrijeme da saznamo koja je tabela. Sama tabela je vrlo jednostavna. Sadrži podatke o zgradi u kojoj se stan nalazi i registracione podatke o procesima koji se u njemu odvijaju. Dakle, sljedeće informacije su navedene u općim izjavama:

• Tačna adresa.
• Kategorija sobe.
• Datum posljednje inventure.
• Razlozi za sprovođenje ankete.

Osim toga, neki kvalitativni i kvantitativni pokazatelji navedeni su na eksplikacijskom listu zgrade ili posebne prostorije. Ove informacije su glavni dio dokumenta. Dakle, bitni parametri:

• Brojna vrijednost sobe.
• Ime.
• Snimak
• Kategorija.

Ova posljednja tačka može nekome izgledati nejasna. Kategorija je namjena određene prostorije, odnosno može biti stambeni prostor, tehnička soba, kupatilo, lođa, kuhinja itd.

U kojim slučajevima je potrebna eksplikacija?

Tlocrt će biti potreban za izvođenje preuređenja postojećih zgrada U nastavku ćete saznati gdje možete dobiti tlocrt i objašnjenje. Osim toga, potrebno je ako vlasnik stana planira renoviranje velikih razmjera s izgradnjom dodatnih prostorija, kao i za izračunavanje točne snimke slobodnog prostora u svakoj prostoriji.

Ne možete bez objašnjenja prilikom obavljanja transakcija kupoprodaje prostora i prijenosa stana u nestambenu nekretninu. U potonjem slučaju bit će potrebne sljedeće informacije sadržane u dokumentu:

• Postavljanje nosivih konstrukcija.
• Lokacija komunalija.
• Označavanje ulaza i izlaza.
• Prozorski otvori.

Na osnovu ovih podataka, novi vlasnik će moći izvršiti sve potrebne izmjene plana, pretvarajući stambeni prostor u trgovinu ili ured.

Šta učiniti ako dobijete tlocrt stana sa crvenim linijama?

U nekim slučajevima, prilikom naručivanja tlocrta s obrazloženjem, možete dobiti dokument na kojem će neki dijelovi prostorije biti istaknuti crvenom bojom.

Ove oznake se prave kada se pronađu neslaganja između originalnog rasporeda prostorije i njenog trenutnog stanja. Kako ovo može biti?

Do odstupanja može doći u dva slučaja:

• Završen od strane prethodnog vlasnika
• Nakon preuređenja izvršene su određene izmjene i dopune zakonodavstva, nakon čega su neki od izmijenjenih elemenata postali prekršaj.

U oba slučaja postoji samo jedan izlaz - potrebno je uskladiti prostorije sa svim utvrđenim standardima.

U prvom slučaju pokušajte usaglasiti izvršene promjene s nadležnim tijelima, osim ako, naravno, ne krše norme. Druga opcija je eliminirati sve nedosljednosti i dovesti sobu u stanje prikazano na originalnom planu.

Vrlo je važno, nakon izvršenih radova na adaptaciji, proći inspekcijski nadzor od strane komisije stambene inspekcije, nakon čega novom vlasniku treba izdati akt o završetku procesa rekonstrukcije ili preuređenja.

Eksplikacija stana

Ne znate gdje nabaviti tlocrt i objašnjenje ZTI? O tome ćete naučiti u nastavku. Stambene prostorije su sastavni dio stambenog fonda, počevši od određenog područja, koje je pod nadzorom nadležnih organa, pa do opšteg državnog fonda. Naravno, bilo kakve promjene ne prođu nezapaženo od strane nadležnih.

Eksplikacija stana je dokument na osnovu kojeg se vrše obračuni iznosa plaćanja komunalija. Činjenica je da nije cijela površina sobe stambena i tabela eksplikacije će pomoći vlasniku da precizno izračuna iznos plaćanja.

Na primjer, lođe i balkoni, u skladu sa zakonskim okvirom, ne pripadaju stambenom prostoru, ali neke nesavjesne usluge uključuju njihovu površinu u ukupnu površinu i zahtijevaju plaćanje.

Eksplikacija stranice

Šta je ovo, tlocrt i eksplikacija stana, već znate, ali šta je eksplikacija parcele? Ovaj dokument se ne razlikuje mnogo od letaka za stan ili zgradu. Razlike su u tome što se opterećenje i uknjižba vrše samo na zemljištu. Eksplikacija lokacije je sastavni dio glavnog plana korištenja zemljišta. Dokument obuhvata sve prostorije i objekte koji su već podignuti ili se tek planiraju, a naznačena je i njihova direktna namjena.

Kako dobiti tlocrt stana?

Ne znate gdje nabaviti tlocrt i objašnjenje? Ovim pitanjem se bave organi Biroa za tehničku istoriju (BTI), službe „jedan prozor”. Za kompletiranje dokumentacije potrebno je kontaktirati gore navedenu instituciju na lokaciji zgrade. Dakle, kako dobiti objašnjenje i tlocrt? Da biste to uradili potrebno vam je:

Već znate gdje možete dobiti pojašnjenje i tlocrt stana, vrijeme je da saznate koji su dokumenti potrebni za to. Trebat će vam sljedeće:

• Lična karta vlasnika lokala (pasoš).
• Potvrda o vlasništvu ili ugovor o kupoprodaji, prema potrebi.
• Nalog organa gradske stambene inspekcije.
• Potvrda o završenom planiranju (ako postoji).
• Potvrda o uplati državne dažbine.

Potrebno je napraviti fotokopije svih dokumenata.

Cijena dokumenata ovisi isključivo o površini prostora. Konačan iznos će biti prijavljen BTI-u prilikom izdavanja računa. Rok za izradu dokumentacije je od 10 do 14 dana nakon obavljenog pregleda od strane tehničara u skladu sa utvrđenim datumom. Ali budite spremni na moguća kašnjenja u praksi, proces pripreme dokumentacije je završen u roku od mjesec dana.

Rok važenja eksplikacije je neograničen, ali prema normama važećeg zakonodavstva, BTI je dužan jednom svakih pet godina provesti istraživanje stambenog fonda na teritoriji koja se odnosi na njega.

Nakon prijema dokumentacije potrebno je provjeriti tačnost svih podataka - adresa, sprat, broj sobe, datum. Pored ovoga, vlasnika bi trebalo da zanimaju sledeće vrednosti:

• Veličina stambenog prostora.
• Pomoćni prostor.
• Ostalo (balkon, lođa, itd.).

Imajte na umu da su to veoma važni brojevi jer su osnova za račune za komunalije.

Sada znate kako dobiti objašnjenje BTI-a za stan, ali zapamtite: sve gore opisano odnosi se samo na one kuće koje su izgrađene prije 2013. Vlasnici prostorija u novim zgradama podignutim nakon ovog perioda treba da kontaktiraju direktno dobavljača. Ako se iz nekog razloga to ne može učiniti, onda možete koristiti usluge organizacija specijaliziranih za ovo pitanje.