Prijava supružnika za odbitak poreza. Kako rasporediti imovinske odbitke između supružnika

Nekretnine se konstantno prodaju i stječu od strane vlasnika. U svakoj transakciji poreski obveznik ima pravo na primanje.

Svaki vlasnik unaprijed razmišlja o iznosu uplaćenog poreza i kako ga vratiti. Stoga je važno saznati specifičnosti prilikom kupovine nekretnine u zajedničkom vlasništvu muža i žene.

Za provođenje postupka povrata potrebno je sastaviti zahtjev za raspodjelu troškova za kupovinu stambenog prostora u zajedničkom vlasništvu. Sastavlja se na način propisan zakonom.

Glavni detalji

Da bi ostvario odbitak, poreski obveznik se mora upoznati sa postupkom sastavljanja dokumenta, kao i njegovog podnošenja za obračun uplate. Također, mnoge zanima pitanje mogućnosti nesastavljanja zahtjeva i neraspodjele troškova.

Kada i kako se registrovati, dostava

Kupovinom imovine od strane supružnika u zajedničkom vlasništvu (u nedostatku dodjele udjela) predviđena je raspodjela imovinskog odbitka između stranaka. Istovremeno razvijaju proceduru za samostalno primanje sredstava. Za utvrđivanje iznosa podnosi se zahtjev poreskoj službi.

Dokument nije potreban u svim situacijama. Mora se sastaviti prilikom kupovine stana čija cijena ne prelazi četiri miliona rubalja.

Prema Poreznom zakonu Ruske Federacije, odbitak se obračunava na osnovu vrijednosti imovine. Prema zakonu, maksimalni iznos je ograničen na dva miliona rubalja.

Ako je cijena stana manja od četiri miliona, onda je važno odrediti proceduru i iznos odbitka za svakog supružnika. Na primjer, ako je trošak stanovanja 3.000.000 rubalja, moguće je da muž dobije odbitak od 2.500.000 rubalja, a žena 500.000 rubalja ili jednako (po 1.500.000 rubalja).

Prijava za raspodjelu troškova za kupovinu stambenog prostora u zajedničkoj svojini sastavlja se proizvoljno. Poreska uprava nije razvila obrazac dokumenta. Ali ponekad nude da sastave rad na osnovu preporučenog uzorka.

Bez obzira na to kako je prijava sastavljena, poreski službenici ne mogu odbiti prijem. Ali bolje je koristiti pri sastavljanju uzorka razvijenog na osnovu pisma Federalne poreske službe Ruske Federacije br. ED-4-3/19630, pripremljenog 22. novembra 2012. godine. Koriste ga sve poreske službe u zemlji.

Zahtjev se može podnijeti lično ili poštom. Ako se koristi druga opcija, tada se kao datum predaje dokumenta uzimaju datum i mjesec predaje dokumenta pošti.

U slučaju lične prijave poreskog obveznika, pripremaju se dva primjerka prijave. Prvi se prenosi na poresku službu, a drugi ostaje u rukama podnosioca prijave. U ovom slučaju, važno je staviti pečat na kopiju građanina koji označava da je dokument prihvaćen na određeni datum.

Ako se dokument šalje poštom, bolje je formatirati prepisku kao vrijedno pismo sa listom priloga. Osim toga, morate uključiti potvrdu o prijemu. Račun se mora čuvati kao dokaz isporuke.

Najčešće se prijava podnosi u trenutku slanja 3-NDFL deklaracije za protekli poreski period. Osim toga, u paket dokumenata morate uključiti zahtjev za odbitak za kupovinu imovine, kao i dokumente koji potvrđuju stvarne troškove kupovine (priznanice, čekovi).

Kako bez toga

U trenutku kupovine nekretnine sastavlja se kupoprodajni ugovor. To odražava činjenicu da je kupac platio nekretninu u cijelosti. Ako poreski obveznik ne želi da dostavi račun ili drugi dokument o plaćanju, možete i bez njega. To je zbog iznosa navedenog u dokumentu.

Prilikom kupovine stana kao zajedničke imovine prije 1. januara 2019. supružnici imaju pravo na odbitak do dva miliona rubalja. Oni mogu podijeliti troškove podnošenjem zahtjeva poreznoj upravi.

Važno je da se u dokumentu odrazi procenat, a ne konkretni iznosi. Bilo koji datum se upisuje nakon izdavanja potvrde o vlasništvu.

Detalji računa

Zajednička imovina kao pojam uvedena je Građanskim zakonikom Ruske Federacije. Prilikom kupovine nekretnine ona može biti zajednička ili zajednička. Svaki kupac postaje vlasnik ili suvlasnik.

Zajednička imovina je takođe definisana Porodičnim zakonikom Ruske Federacije, koji odražava definiciju takve imovine kao zajednički stečene tokom bračnog odnosa.

U slučaju zajedničkog vlasništva nad imovinom, vlasnici imaju jednake udjele. Ovo je glavna razlika između ove vrste vlasništva i zajedničkog vlasništva.

Bez obzira na prirodu vlasništva nad imovinom, postupak za ostvarivanje odbitka je sličan. Identičan je i paket dokumenata koji se prikuplja u trenutku kupovine stana ili kuće.

Da bi dobili poreski odbitak, vlasnici (muž i žena) moraju prikupiti određene papire. Zakonski je definisan iznos od dva miliona za koji se svakom od supružnika obezbjeđuje povraćaj poreza na dohodak građana.

Pravo na odbitak imaju muž i žena, bez obzira na to ko je vlasnik stana i odraz podataka u platnim dokumentima. Poreznoj službi mogu se obratiti jedan ili dva vlasnika. Druga opcija nužno uključuje raspodjelu troškova između strana.

Odbitak se obezbjeđuje na osnovu zahtjeva koji potvrđuje raspodjelu troškova i platnih dokumenata koji odražavaju troškove svake strane. Za određivanje veličine predviđen je iznos koji ne prelazi dva miliona rubalja.

Prilikom kupovine imovine dok su supružnici u braku i uknjižbe na ime muža ili žene, drugi član porodice takođe može ostvariti odbitak.

Važno je da su ispunjeni određeni uslovi:

• brak je sklopljen prije sticanja imovine;
• kupljen stan, kuća, vikendica, baštenska kućica;
• registracioni dokumenti i kupoprodajni ugovor moraju sadržavati podatke samo o jednom vlasniku;
• platni dokumenti moraju sadržavati podatke o drugom vlasniku;
• muž ili žena za koje se izdaju dokumenti o troškovima nisu trebali prethodno koristiti pravo na odbitak.

Visina odbitka će se odrediti na osnovu zahtjeva supružnika za utvrđivanje troškova.

Pri kupovini nekretnine koja je upisana na ime oba supružnika, odbitak pripada i jednom od njih i mužu i ženi u isto vrijeme.

U ovom slučaju su ispunjeni sljedeći uslovi:

• brak prije kupovine;
• kupovina kuće, stana, sobe, seoske kuće ili vikendice;
• kupoprodajni ugovor i dokumentacija o registraciji odražavaju oba supružnika, jednog od njih i dijete, kao i oboje i dijete (bez razdvajanja udjela);
• jedan od supružnika se odražava u isplatama;
• propust da muž ili žena prethodno koriste odbitak;
• podnošenje zahtjeva Federalnoj poreznoj službi za raspodjelu odbitaka.

Raspodjela je moguća u bilo kojem omjeru. Ako je mužu dodijeljeno 100% odbitka, a ženi – 0%, onda će se čak i u nedostatku transfera smatrati da je iskoristila svoje pravo na odbitak.

Karakteristike aplikacije za raspodjelu troškova za kupovinu stambenog prostora u zajedničkom vlasništvu

Prijava za raspodjelu troškova sastavlja se proizvoljno. Može se sastaviti ručno ili odštampati na računaru. U zaglavlju morate uključiti podatke o direktoru i Federalnoj poreznoj službi za teritorijalnu distribuciju.

Uzorak u nastavku možete koristiti kao vodič prilikom kompajliranja:

Šefu Federalne poreske službe Rusije br. 34

u Moskvi

Klimčenko L.I.

Od Ananjikova Olega Sergejeviča

sa prebivalištem na adresi: 235682 Moskva

pasoš 0710 236945, izdat od strane Federalne migracione službe Rusije

Ljublinski okrug u Moskvi 31.03.2010

Telefon: 8-926-456-85-36

INN: 354851682366

Od Elene Vasiljevne Ananjikove

živi na adresi: 235682 Moskva

st. Krasnoflotskaya, 53/6, ap. 87

pasoš 0712 659253, izdat od strane Federalne migracione službe Rusije

Ljublinski okrug u Moskvi 25.07.2012

Telefon: 8-926-368-96-02

INN: 354862851689

Izjava

U skladu sa Poreskim zakonikom Ruske Federacije (klauzula 2, tačka 1, član 220), raspodelili smo odbitak poreza na imovinu, utvrđen na porez na dohodak građana, za kupovinu nekretnine: stan koji se nalazi na adresi: 326851 Moskva, ul. Krasnoflotskaya, 58/4, ap. 36 i plaćanje kamate na hipotekarni kredit na ovaj način:

1. Anannikov Oleg Sergejevič u iznosu od 50% - 1.000.000 rubalja (milion rubalja);
2. Anannikova Elena Vasilievna u iznosu od 50% - 1.000.000 rubalja (milion rubalja).

28.04.2015. ________________ /Anannikov O.S./

_________________ /Anannikova E.V./

Uslovi između supružnika

Svaki od supružnika može ostvariti imovinski odbitak ako je kupio nekretninu u zajedničkom vlasništvu. U nedostatku podjele kapitala, obezbjeđuje se u jednakim dijelovima.

Ali muž i žena mogu podijeliti odbitak proporcionalno svakoj strani, čak i odrediti 0% za jednu od njih. U tom slučaju se sastavlja posebna prijava poreznoj upravi.

Ne treba uzeti u obzir činjenicu ko je platio kupovinu stambenog prostora i u kom omjeru. Na osnovu Porodičnog zakona Ruske Federacije, imovina će se i dalje smatrati zajednički stečenom.

Plaćeni iznos varira ovisno o vrijednosti nekretnine i datumu kupovine. Do januara 2019. odbitak je izdavan na osnovu imovine u iznosu od najviše dva miliona rubalja. Tako je obama supružnicima izvršen povrat od milion.

Od 1. januara 2014. godine uvedene su izmjene zakona prema kojima se odbitak odobrava određenom poreskom obvezniku. Stoga, prilikom kupovine stana u zajedničkom vlasništvu, svi dobijaju odbitak od dva miliona rubalja.

Važna stvar prilikom kupovine kuće pod hipotekom nije samo raspodjela imovinskih odbitaka pri kupovini, već i dodjela kamata i mužu i ženi.

Šema za zajedničku particiju

Prilikom kupovine stambenog prostora u zajedničkom vlasništvu, supružnici mogu vratiti plaćeni porez na dohodak građana. Plaćanje se može distribuirati na osnovu individualnog dogovora strana. Dodjela akcija se vrši u skladu sa zahtjevom koji se podnosi poreskoj službi.

Dokument sastavljaju oba supružnika i ovjerava ga potpisima. Zakon ne predviđa obrazac za prijavu, pa ga možete sami popuniti.

Kada se imovina podijeli na udjele, svaki vlasnik ima određeni dio imovine. Odbitak se može ostvariti samo iz dijela sredstava posebno za ovaj udio.

Supružnici mogu tražiti odbitak za svoj dio u bilo koje vrijeme i bez obzira na želje druge strane. Plaćeni iznos može varirati ovisno o trenutku kupovine i cijeni nekretnine.

Prilikom kupovine stambenog prostora prije januara 2019. iznos je bio ograničen na dva miliona rubalja. Ako je trošak stana bio veći od ove vrijednosti, za izračun je još uzeto samo 2.000.000 rubalja.

Nakon ovog datuma, ograničenje se ne odnosi na objekat, već na vlasnika. Svaki bračni drug može dobiti odbitak od dva miliona ako je vrijednost njegovog udjela veća od ove vrijednosti. U slučaju manjeg dijela imovine, nepotrošeni iznos se prenosi na sljedeću kupovinu.

Raspoređivanjem troškova kupovine stanova u zajedničkom vlasništvu, vlasnici mogu dobiti veći iznos odbitka. Da biste ispravno sastavili dokument i odredili dionice, možete se obratiti advokatu.

U postupku kupovine stana svako ima pravo na imovinski odbitak za porez na dohodak građana. Predviđen je Poreskim zakonikom Ruske Federacije, a postupak za njegovo izvršenje je definisan regulatornim dokumentima Vlade Ruske Federacije. Dobivanje je prilično jednostavno - samo trebate prikupiti potreban paket dokumenata, dati informacije za prijenos dijela poreza na dohodak iz budžeta i čekati sredstva. Međutim, da biste u najkraćem mogućem roku i uz garanciju dobili porezni odbitak pri kupovini stana za supružnike u Rusiji 2018. godine, morate imati određene vještine, pa se za ovu uslugu često obraćaju profesionalcima.

Opća pravila za podnošenje poreskih odbitaka

Prilikom kupovine stana u 2018. godini svaki supružnik će moći da nadoknadi dio sredstava opredijeljenih za ove namjene, uključujući i plaćanje hipotekarne kamate. To će zahtijevati sljedeći slijed radnji:

• Pripremiti dokumente prema utvrđenoj listi;
• Primite na svom radnom mjestu ili sami popunite 3-NDFL izvještaj u kojem se obračunava iznos naknade;
• Podnesite sve potrebne dokumente Federalnoj poreskoj službi.

Međutim, rok za podnošenje dokumenata nije regulisan. Porodica može ostvariti svoja prava na povraćaj dijela poreza na dohodak građana direktno u godini transakcije ili mnogo kasnije.

Prilikom podnošenja zahtjeva za odbitak imovine važno je uzeti u obzir da je jedan od potrebnih dokumenata vjenčani list, tako da će oni koji su stan kupili u građanskom braku morati podnijeti dva različita zahtjeva, jer, sa poreske tačke sa stanovišta, to su dvije različite osobe. Ako su supružnici primili odštetu i potom se razveli, neće biti potrebe da je vraćaju nakon razvoda. Možete podnijeti zahtjev za naknadu čak i nakon razvoda. Međutim, u ovakvom razvoju događaja, porezna naknada će se, kao iu slučaju građanskog braka, obračunavati na osnovu veličine udjela građana u stečenoj imovini.

Značajke poreskih olakšica pri kupovini stanovanja od strane supružnika

Prilikom obavljanja transakcije za kupovinu i prodaju stambenog prostora, morate odlučiti kako urediti prostorije.

Praksa pokazuje da se porezni odbitak između supružnika dijeli jednako. Ovo je najisplativija opcija. Nakon njegove implementacije, svaki supružnik ima pravo na naknadu u iznosu od 260.000 rubalja (13% od dva miliona). Ovu odluku podržava i Porodični zakonik. Odredbama koje se odnose na nepokretnosti stečene tokom braka utvrđeno je da se svi troškovi supružnika dijele u omjeru 50/50, te stoga oba člana porodice imaju pravo na naknadu.

Prilikom odlučivanja o načinu registracije stanovanja potrebno je izvršiti preliminarne proračune. Može se ispostaviti da je bolje promijeniti raspodjelu troškova kako bi dobili veću nadoknadu. Na primjer, ovo može biti preporučljivo kada kupujete dom koristeći sredstva materinskog kapitala. Oni se ne uključuju kao rashodi prilikom obračuna iznosa naknade, pa bi možda bilo isplativije da muž ima veći udio.

Povrat poreza na dohodak fizičkih lica pri kupovini stambenog prostora u zajedničkom vlasništvu

Što se tiče poreskog olakšice za kupovinu stana u 2018. godini, promjene za supružnike daju mogućnost da samostalno utvrde proporcije podjele troškova, a samim tim i povrat dijela već plaćenog poreza na dohodak građana. Prilikom utvrđivanja ovakvih proporcija do 2014. godine uzeta je u obzir samo veličina udjela muža i žene u imovini. Trenutno biste se trebali fokusirati isključivo na stvarna plaćanja. Uzimajući u obzir ovu činjenicu, postoje dvije mogućnosti za podnošenje zahtjeva za raspodjelu odbitka poreza na imovinu između supružnika:

• Podijelite iznos naknade na osnovu dokumenata kojima se izdvajaju sredstva za troškove od svakog člana porodice.
• Porez na dohodak fizičkih lica biće nadoknađen za jednog člana porodice.

Odluku treba donijeti uzimajući u obzir odgovor na pitanje kako supružnici mogu ostvariti dvostruki porezni odbitak za kupovinu stana. Zavisi, prije svega, od toga da li oba člana porodice rade. Ako samo, na primjer, muž ima stabilan službeni prihod, tada mora popuniti odgovarajuću prijavu. Ako oba člana porodice rade, onda je potrebno analizirati visinu prihoda.

Imovinski odbitak za zajedničko vlasništvo

Ova situacija je, u smislu dizajna, najjednostavnija. Troškovi koje porodica ima u postupku kupoprodaje nekretnina odmah se priznaju kao uobičajeni, a za podjelu naknade potrebno je popuniti, potpisati i poslati Federalnoj poreznoj službi zahtjev za raspodjelu. imovinski odbici između supružnika za zajedničku imovinu.

Obično je proporcija distribucije 50/50, ali postoje i druge opcije. Preporučljivo je uzeti u obzir da se način podjele u prijavi za distribuciju utvrđuje jednokratno. U budućnosti ih neće biti moguće redistribuirati. Treba uzeti u obzir i vrijednost imovine. Ako je cijena stanovanja veća od 4 miliona, podjela naknade će u svakom slučaju biti 50/50, jer je maksimalni iznos troškova na koji se nadoknađuje porez na dohodak 2 miliona rubalja.

Neophodno je napomenuti i pojašnjenje Federalne poreske službe o tome da li muž može dobiti poreski odbitak ako je stan uknjižen na ime njegove supruge, kao i slična situacija u vezi sa suprugom - da li ona ima pravo ako stan je registrovana na ime svog supruga. Nijedna strana nije imala takvu priliku.

Jedinstveni porezni odbitak

Dio poreza na dohodak fizičkih lica može vratiti i jedan od članova porodice, ali to je moguće samo za supružnike koji nemaju uknjiženi stan u zajedničkom vlasništvu. U ovoj situaciji, na primjer, muž gubi pravo na naknadu ako je žena uknjižila imovinu samo na svoje ime. Međutim, ako postoji potreba za promjenom proporcija prije slanja dokumenata Federalnoj poreznoj službi, dovoljno je jednostavno pripremiti prijavu za raspodjelu udjela u vlasništvu čiji se uzorak može pronaći na internetu.

Potrebno je prikupiti i dostaviti Federalnoj poreskoj službi sljedeću listu dokumenata:

• Pasoš za provjeru identiteta podnosioca zahtjeva;
• Potvrda o prihodima pojedinca, sticanja, dionica;
• Obračun iznosa naknade poreza na dohodak građana uz prijavu na odgovarajućem obrascu;
• Dokumenti o pravima na stambenim nekretninama.

Nakon prikupljanja dokumenata, treba ih poslati u Federalnu poreznu službu (rok za podnošenje dokumenata nije ograničen) i sačekati rezultate inspekcije. Regulatorno tijelo po pravilu donosi pozitivnu odluku. Razlozi za odbijanje su netačno popunjeni formulari ili nepotpuna lista. Može se odbiti i ako je građanin već iskoristio svoje pravo na naknadu.

Odbitak ako imate djecu

Značajne promjene su uticale na ovu oblast regulacije. Do 2014. godine, ako su supružnici odlučili da među vlasnike uvrste i djecu, iznos naknade poreza na dohodak za muža i ženu se smanjivao, jer je jedini pokazatelj na osnovu kojeg se utvrđivao iznos nastalih troškova bio udio u imovini. Shodno tome, kada su djeca uvrštena na popis vlasnika, udio roditelja se smanjuje, a samim tim i iznos eventualne naknade. Od 2014. godine situacija se promijenila. Dječiji udjeli sada su uključeni u obračun povrata poreza jer su roditelji očigledno finansirali kupovinu kuće. U isto vrijeme, uprkos odbijanju koje primaju supružnici, djeca zadržavaju svoja vlasnička prava.

Dakle, došlo je do određenih promjena da supružnici primaju naknadu poreza na dohodak građana. Sada je, na osnovu zahtjeva za raspodjelu imovinskih odbitaka između supružnika, moguće regulisati razmjere troškova i maksimalnu visinu naknade. Procedura povrata je standardna. Potrebno je prikupiti dokumente, predati ih Federalnoj poreznoj službi i nekoliko mjeseci nakon donošenja pozitivne odluke dobiti sredstva iz budžeta na karticu ili račun.

U različitim oblastima života možda ćete morati da koristite poreski odbitak. Od takvog povrata ove naknade.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako riješite tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Ali postoje značajke i određena pravila za sastavljanje zahtjeva za raspodjelu imovinskih odbitaka između supružnika u 2019. Takve situacije se često javljaju i stoga morate znati sve nijanse pružanja.

Osnovni momenti

Ostvarivanje poreskog odbitka pruža mogućnost povrata naknade za određene troškove. Jedna od njih je imovina. Prilikom kupovine bilo kojeg objekta moguće je vratiti porezna sredstva.

Glavna stvar je dostupnost prihoda koji podliježu porezu na dohodak fizičkih lica – porez na dohodak građana. U Rusiji stopa ove naknade iznosi 13%.

Ova funkcija funkcionira na način da ne morate plaćati dvostruki porez na dohodak. A za niz skupih operacija država vraća trošak kroz porez.

U slučaju imovine, odbici se vrše za transakcije sljedeće prirode:

• izgradnja ili kupovina gotovog stambenog prostora ili zemljišne parcele za izgradnju takve nekretnine;
• otplatiti komponentu kamate na ciljani stambeni kredit;
• takođe pokriće kamata, ali u okviru programa refinansiranja za ranije uzete hipotekarne kredite.

Ovo su tri podvrste odbitaka na koje građanin u Rusiji može računati za 2019. godinu. Što se tiče supružnika koji su kupili takvu imovinu, oni mogu podijeliti iznos odbitka. Ali porez na transport nije uključen u takve odbitke, jer norme za njega postavljaju lokalne vlasti.

Važni koncepti

Sa terminološke tačke gledišta, trebali biste imati sljedeću konceptualnu osnovu:

Šta treba uzeti u obzir pri određivanju omjera procenta isplate

Podjela plaćanja poreskog odbitka između više građana zasniva se na tome koliko vlasnika zvanično ima nekretnina. Među njima će biti podijeljene isplate.
Međutim, vlasnici ne primaju uvijek odbitke u jednakim udjelima.

Svi omjeri se određuju na osnovu sljedećih faktora:

Stvarni iznos poreskog odbitka za svakog supružnika može se utvrditi podnošenjem poreske prijave sa zahtjevom za podjelu ovog iznosa povrata. Također je moguće dostaviti sporazum sa indikatorima za dio koji je u njemu ustanovljen.

Najčešće opcije distribucije su:

• 50 posto prema 50;
• 100% na nulu.

Važno je zapamtiti da ako je jedan od supružnika dobio 100% popusta na nekretninu, onda drugi i dalje ima pravo na kupovinu kuće i isto toliko povrat poreza.

Trenutni regulatorni okvir

Prilikom obavljanja poreskih transakcija, građanin se mora osloniti na zakonsku i regulatornu komponentu svake od njih. To je zbog činjenice da može postojati mnogo netačnosti u zakonodavstvu koje se pogrešno tumače.

A svaki vaš zahtjev morat će biti potvrđen članom iz bilo kojeg zakona iz ove oblasti..

U oblasti poreskih odbitaka, naravno, potrebno je pozvati se na Poreski zakonik Ruske Federacije. Da biste razumjeli sve značajke pružanja odbitka poreza na imovinu, trebali biste pročitati član 220. ovog zakona Ruske Federacije.

Član 220. stav 1. govori o svim karakteristikama koje se mogu primijeniti na ovu vrstu povrata poreza. Sam postupak obezbjeđenja propisan je stavom 2. ovog člana.

Navedeni su i postupak i iznosi za koje se mogu izvršiti odbici. Posebnosti povrata poreza su navedene u stavu 3.

Podaci o karakteristikama podnosioca zahtjeva za poreski odbitak dati su u stavu 6, a obavezna poreska prijava navedena je u stavu 7.

Fotografija: uvjeti za raspodjelu imovinskih odbitaka između supružnika

Takođe, poslednji, deseti stav člana navodi da je nemoguće ponovo ostvariti imovinski odbitak za istu imovinu.

Karakteristike dokumenta koji sadrži zahtjev da se iznos povrata poreza podijeli između muža i žene. Za odjeljak o poreznim odbicima za supružnike možete sastaviti dokument koji će navesti nijanse ovog postupka.

Ali prilikom sastavljanja morate obratiti pažnju na sljedeće detalje:

Sve ove tačke se moraju uzeti u obzir prilikom pripreme dokumenta za podnošenje u odjeljku iznos odbitka. Za takav dokument nije potrebna notarska ovjera.

U toku kalendarske godine može se podnijeti samo jedan ugovorni dokument. I neće biti moguće izvršiti izmjene nakon podnošenja prijave poreznim vlastima..

Morate biti pažljivi prilikom izrade ovog dokumenta. Budući da se uslovi udela mogu menjati samo za narednu godinu - prilikom sklapanja novog ugovora između supružnika ili vlasnika imovine.

Procedura za sastavljanje ugovora

Da biste sastavili ovaj dokument, morate uzeti u obzir nekoliko pravila:

1. Dobijte savjet preko porezne uprave.
2. Izrada obrasca ugovora. Važno je napomenuti da ne morate posjetiti notara.
3. Prikupljanje dokumentacije za ostvarivanje odbitka.
4. Dostavljanje ugovora i kompletnog paketa dokumenata.
5. Prijem rješenja o diobi i odbitku - sredstva se moraju uplatiti na račun.

U slučaju da građanin nije ponio nijednu od potrebnih dokumenata, daje mu se vrijeme da sve papire donese u punom obimu.

Uzorak zahtjeva za raspodjelu imovinskog odbitka između supružnika (obrazac)

Poseban dokument u pogledu raspodjele odbitaka je zahtjev. Izračuni se mogu vršiti i na osnovu njega.

Međutim, u slučaju takvog dokumenta, isti se mora dostaviti svaki put i odnos raspodjele sredstava se može promijeniti. Dostupan je uzorak zahtjeva za raspodjelu imovinskih odbitaka između supružnika.

Uzorak papira u većini slučajeva izgleda ovako:

Sljedeće se smatraju obaveznim strukturnim dijelovima aplikacije:

Postoje dva načina za podnošenje ove vrste dokumenta da biste dobili odbitak:

Takav zahtjev se podnosi samo ako nije prošlo više od godinu dana od kupovine nekretnine.

U slučaju kada se registracija vrši preko poslodavca, građanin je oslobođen plaćanja poreza na dohodak fizičkih lica na svoju plaću sve dok se iznos obračunatog odbitka u potpunosti ne iscrpi.

Paket dokumenata

Obavezni korak u podnošenju odbitka je prikupljanje paketa dokumenata. Budući da potvrđuju osnove za primanje povrata poreza za usluge Federalne porezne službe Ruske Federacije.

Glavni paket dokumenata uključuje sljedeće radove:

Kao osnovu možete uzeti popunjeni uzorak, koji je dostupan u svakom odjelu Federalne porezne službe.

Obrazac za prijavu

Obrazac zahtjeva za raspodjelu odbitaka nalazi se u uredu Federalne porezne službe, na službenoj web stranici porezne uprave ili se može sastaviti rukom. Ako naiđete na poteškoće prilikom popunjavanja ovog dokumenta, možete potražiti pomoć od stručnjaka za pitanja poreznog prava.

U nastavku se nalazi obrazac zahtjeva za raspodjelu poreznih olakšica između supružnika.

Uzorak prijave

Da biste dobili pozitivan odgovor od Federalne porezne službe o povratu poreza, morate se pridržavati sljedećih preporuka:

• Kandidati moraju dati sve podatke u potpunosti. Podaci o svakom od njih (pun naziv, adresa, PIB) ispisuju se u gornjem desnom uglu lista A4 iza naziva poreskog organa kome se podnosi zahtev. Prvo, preporučljivo je navesti podatke o svom suprugu. Čak i ako supružnici imaju istu registracijsku adresu, ona je i dalje napisana pod punim imenom svakog od njih.
• Ispravno navedite podatke o kupljenoj imovini za koju je potrebna naknada. Aplikacija mora sadržavati tip objekta i informacije o njegovoj lokaciji.
• Jasno odredite postotak odbitka koji pripada svakom supružniku.
• Requisites. Da bi prijava za raspodjelu imovinskog odbitka bila priznata kao prihvatljiva, supružnici moraju dati datum, potpisati i dešifrirati svoje potpise.

Postoji li općenito prihvaćen obrazac za prijavu?

Zahtjev za raspodjelu odbitaka između supružnika popunjava se u slobodnoj formi. Međutim, inspekcija može ponuditi svoj obrazac dokumenta koji se izrađuje u skladu sa okolnostima svake konkretne situacije. Federalna poreska služba nema pravo da odbije da prihvati prijavu supružnika na osnovu njene nedoslednosti sa obrascem koji je izradila.

U većini situacija poreska naknada između supružnika formira se na osnovu zahtjeva, stoga je ovaj dokument jedan od najvažnijih dokumenata koji se podnose Federalnoj poreznoj službi. Moraju ga sastaviti oba supružnika i svaki od njih potpisati. Zahtjev se podnosi istovremeno sa ostalim dokumentima potrebnim za primanje novčane naknade, među kojima se mora priložiti kopija potvrde o vlasništvu nad stambenim prostorom, u kojoj je naznačena vrsta vlasništva nekretnine: zajedničko, zajedničko ili pojedinačno.

Ako se imovina kupuje hipotekom, supružnici mogu tražiti odbitak imovine za plaćenu kamatu. Da biste to učinili, potrebno je podnijeti dodatnu prijavu. Raspodjela kamata se vrši na zahtjev supružnika, oni mogu podijeliti povrat po kamatama po svom nahođenju. Može odgovarati odbitku za troškove stanovanja ili, obrnuto, biti potpuno suprotan. Povrat kamate bračni drugovi mogu promijeniti ili revidirati podnošenjem novog zahtjeva poreskoj upravi sa traženim uslovima.

Karakteristike prilikom punjenja

Prilikom sklapanja sporazuma između supružnika o raspodjeli naknade za porez, potrebno je obratiti pažnju na neke važne tačke.

• Identifikacioni broj poreskog obveznika. Svaki građanin Ruske Federacije koji poštuje zakon ima TIN koji mu je dodijelila Federalna porezna služba. Ali zbog određenih okolnosti, jedan od supružnika ili oboje možda nemaju takav dokument. U tom slučaju se u odgovarajuću kolonu aplikacije stavlja crtica, ali dokument ne gubi na važnosti.
• Adresa prebivališta. Ovdje se mora navesti adresa registracije koja je upisana u pasoš kandidata.
• Lokacija stambene nekretnine za koju supružnici žele povrat poreza i iznos povrata. S obzirom da se prijava mora dostaviti Federalnoj poreznoj službi zajedno sa ostalom potrebnom dokumentacijom, neki od podataka koji su u njoj napisani moraju biti u skladu sa podacima navedenim u 3-NDFL deklaraciji.

Saznavanje ukupnog iznosa

Prije nego što započnete proces raspodjele povrata poreza na dohodak, morate biti jasni o tome koliko se tačno dijeli. Da biste izračunali iznos novčane naknade, potrebno je izračunati 13% ukupne vrijednosti stečene imovine. Na primjer, ako je cijena stana 1.850.000 rubalja, bračni par, nakon registracije braka, ima pravo na naknadu u iznosu od 240.500 rubalja. Ali postoji nekoliko dodatnih pravila kojih se treba pridržavati:

• Ograničenje vrijednosti imovine. U slučaju kupovine skupog stambenog prostora čija je cijena veća od 2.000.000 rubalja, država će nadoknaditi porez na samo 2.000.000 rubalja. Povrat će biti 260.000 rubalja.
• Ograničenje troškova do 2008. Ako je imovina kupljena prije 2008. godine, tada se maksimalni iznos odbitka treba izračunati od iznosa koji ne prelazi 1.000.000 RUB.

Pravila za podjelu iznosa povrata poreza na dohodak između muža i žene

Za utvrđivanje visine poreskog odbitka koji muž i žena imaju pravo da dobiju u slučaju kupovine nekretnine, država je predvidjela sklapanje ugovora o raspodjeli udjela. Sastavlja se pismeno.

Prilikom popunjavanja dokumenta ne možete ništa u njemu precrtati ili ispraviti. Ova vrsta ugovora ne zahtijeva ovjeru kod notara. Dokument se podnosi poreznoj upravi svake godine ako supružnici promijene odluku o raspodjeli svakog od njih udjela u poreznom odbitku. Prijavu možete podnijeti samo jednom u kalendarskoj godini.

Nakon podnošenja dokumenta Federalnoj poreskoj službi, promjena omjera je zakonom zabranjena.

Ugovor mora navesti vrstu prava na nekretnini i vrstu vlasništva. Navedeno je i mjesto na kojem je ugovor sastavljen (lokalitet). Datum potpisivanja dokumenta može biti bilo koji datum nakon kupovine nekretnine. Kao datum možete navesti datum podnošenja poreske prijave u obrascu 3-NDFL. Ali potrebno je uzeti u obzir da sama deklaracija označava datum sporazuma.

Podaci o supružnicima (puno ime, podaci o pasošu) su obavezni. Nekretnina mora biti opisana i naznačena njena lokacija. Zatim morate navesti postotak naknade koju svaki supružnik traži nakon podnošenja papira. Može se podnijeti samo nakon lične posjete Federalnoj poreznoj službi. Drugi supružnik možda neće biti prisutan. Moguće je slanje dokumenata preporučenom poštom sastavljanjem spiska priloženih radova.

Odbitak ne mora biti jednako podijeljen između muža i žene. Supružnici mogu izabrati opciju raspodjele u kojoj će se povrat poreza na dohodak isplatiti samo jednom od njih.

Besplatne konsultacije sa našim advokatom

Trebate stručni savjet o beneficijama, subvencijama, isplatama, penzijama? Pozovite, sve konsultacije su apsolutno besplatne

Moskva i region

7 499 350-44-07

Sankt Peterburg i region

7 812 309-43-30

Besplatno u Rusiji

Zahvaljujući 220 st. Porezni kod, možete vratiti dio novca utrošenog na kupovinu stana i drugih vrsta nekretnina. Vaše pravo u sudskoj praksi naziva se „imovinski odbitak“. Jedan kupac dobija svih 13% kupoprodajne cijene koje mu pripada. Ako je stambeni prostor kupio bračni par, javlja se potreba da se porez na imovinu podijeli između supružnika.

Apsolutno svaki građanin Ruske Federacije ima pravo na odbitak imovine. Do 2014. godine radilo se o jednokratnom odbitku nakon izmjena Zakona, nakon naznačene godine, Rusi su dobili mogućnost da iskoriste pogodnosti više puta, do granice utvrđene Zakonom u iznosu od 2; miliona rubalja je potpuno iscrpljeno.

U 2019. implementacija postupka raspodjele udjela u odbitku imovine direktno zavisi od toga kada je kupovina nekretnine izvršena. Polazna tačka je datum kada su supružnici preuzeli vlasništvo. Ovaj trenutak (datum) i neke druge karakteristike zavise od vrste imovine. Mogu postojati tri opcije:

1. Pojedinac, kada je imovina upisana na ime jednog od supružnika.
2. Opšti zajednički kada nema podjele na udjele.
3. Opšti udio, kada se svakom supružniku dodjeljuje određeni dio kupljenog stambenog prostora.

Svaka od navedenih opcija koristi svoj oblik raspodjele beneficija. U nastavku ćemo razmotriti sve vrste.

Važno: dotakćemo se samo tipičnih načina za rješavanje problema. U praksi je svaki slučaj individualan i ima svoje karakteristike.

Ako supružnici imaju zajedničku zajedničku imovinu

Prilikom upisa zajedničkog vlasništva, muž i žena imaju u nepokretnosti svoj dio garaže, stana, kuće i sl., određen ugovorom, koji im je ustupljen i pripada samo njima.

U ovom slučaju, datum stupanja u vlasništvo je dan kada je potpisan ugovor o prijemu stambenog ili drugog prostora. Shodno tome, odbitak se raspoređuje unutar svake dionice dodijeljene prilikom kupovine.

Ako je stan ili druga nekretnina kupljena na osnovu ugovora o hipoteci, bez obzira na to kome je kredit dat, odbitak se raspoređuje prema kamatama, prema veličini udjela svakog učesnika.

Iznos odbitaka je vezan za broj vlasnika i, prema zakonu, ograničen je na iznos od 2 miliona rubalja:

• ako je vlasništvo upisano prije 01.01.14. - samo 2 miliona za cjelokupnu stečenu imovinu, bez obzira na udjele;
• ako je vlasništvo registrovano nakon 01.01.14. - 2 miliona rubalja za svakog vlasnika.

Savjet: ako je transakcija kupnje kuće još samo u planu, a namjeravate iskoristiti pravo na odbitak poreza na imovinu, najisplativija opcija bila bi registracija zajedničkog vlasništva.

Ako supružnici imaju zajedničku imovinu

Registracija zajedničkog vlasništva, sa pravne tačke gledišta, je najjednostavnija i najpovoljnija opcija. U ovom slučaju, naknada za neizvršenje se raspoređuje u jednakim omjerima na muža i ženu. Imaju pravo da ga podijele po vlastitom nahođenju, kako im je od koristi.

Ako je stan kupljen nakon 01.01.14., advokati preporučuju sljedeće:

• kada vrijednost nekretnine prelazi 4 miliona rubalja, par u jednakim udjelima dobija pravo na odbitak od 2 miliona rubalja. U ovom slučaju nije potrebno pisati izjave, jer je postupak regulisan Zakonom Ruske Federacije;
• kada stečena imovina košta manje od 4 miliona rubalja, biće isplativije da jedan od supružnika odmah iskoristi pravo na odbitak od dodeljenih 2 miliona rubalja, dok će drugi supružnik morati da dobije pravo na ostatak i naknadno prikupiti neiskorišćeni iznos. U tom slučaju morate napisati izjavu.

U slučaju zajedničkog vlasništva, par može u međusobnom dogovoru, prilikom raspodjele beneficija, stvoriti najisplativiju šemu za ostvarivanje svojih prava.

Ako je imovina individualna

Ako oženjeni građanin stekne neku nekretninu na svoje ime, to ga ne čini jedinim vlasnikom stečene imovine. Prema članovima 33, 34 KZ RF, drugi supružnik ima ista prava na njega.

Na osnovu navedenog oba supružnika imaju pravo na odbitak. Da biste ga distribuirali, potrebno je da napišete aplikaciju. Ako zahtjev nije napisan, cjelokupni odbitak se obračunava za osobu čije se ime pojavljuje u dokumentima za kupovinu nekretnine.

Napominjemo da se, ovisno o okolnostima, cijeli porezni odbitak može podijeliti na drugog supružnika koji nije uključen u kupoprodajni ugovor.

Prilikom dijeljenja imovine s djecom

U slučajevima kada se nepokretnost stiče kao zajednička svojina sa decom, tada roditelji, staratelji, staratelji i usvojitelji imaju zakonsko pravo da iskoriste poreski odbitak za decu ako deca nisu punoletna na dan registracija imovine.

Udio djeteta do 18 godina može se upisati na ime jednog roditelja ili oba roditelja. Istovremeno, samo dijete ne gubi pravo na imovinski odbitak u budućnosti.

Ima smisla ostvariti pravo na preuzimanje dječjeg udjela kada roditeljski odbitak ne dostigne potrebna 2 miliona rubalja.

Distribucija odbitka kamata na hipoteku

Kao što je već pomenuto, kod hipotekarnog tipa sticanja imovine nije bitno ko je sklopio ugovor o kreditu sa bankom. Raspodjela odbitka vrši se na opštim osnovama, u skladu sa članovima zakonodavstva iz ove oblasti i zavisno od oblika svojine.

U zajedničkom vlasništvu

Ako je hipotekarna imovina upisana na ime supružnika kao zajednička imovina prije 01.01.14., tada se 50% odbitka raspoređuje na svakoga. U ovom slučaju nema drugih mogućnosti.

Prilikom upisa imovinskih prava nakon gore navedenog datuma, supružnici mogu, po zahtjevu, podijeliti% u najpovoljnijim omjerima za sebe. Ovo se odnosi i na odbitke glavnice i hipoteke. Potonje, supružnici mogu distribuirati na novi način svake godine.

Sa zajedničkim vlasništvom

Ako je upisano zajedničko vlasništvo, raspodjela će zavisiti od udjela muža i žene u stečenoj imovini. U ovom slučaju ne uzima se u obzir ko doprinosi sredstvima za otplatu kredita, djeluje kao zajmoprimac ili sudužnik.

U ovoj situaciji, datum prijema imovine također igra ulogu. Oni koji su kupili stan nakon 01.01.2014. godine imaju mogućnost da napišu prijavu i preraspodijele imovinski odbitak po svom nahođenju u bilo kojem postotku. Možete promijeniti postotak i u glavnom odbitku i u odbitku hipoteke. Potonji se može mijenjati godišnje podnošenjem nove prijave.

Odbitak poreza na djecu

Pogledajmo pobliže šta rusko zakonodavstvo kaže u vezi sa odbicima za djecu.

Roditelji imaju pravo na odbitak djeteta samo ako je dijete izdržavano od njih. Riječ je o maloljetnicima i potomcima mlađim od 24 godine koji su redovni studenti obrazovnih ustanova.

Kao što je već navedeno, dječiji dodatak mogu koristiti oba roditelja ili jedan od njih. U drugom slučaju, osoba koja se odriče odbitka dužna je dostaviti pismenu izjavu da se odriče svog prava u korist supružnika.

Ako majka ne radi dok je na porodiljskom odsustvu, otac ima pravo samo na jedan odbitak, jer njegova supruga ne prima prihode.

Na kraju, napominjemo da je opisana pogodnost deklarativne prirode. To znači da zaposlenik da bi ga koristio mora preuzeti inicijativu i napisati prijavu upućenu poslodavcu ili poreznoj upravi u mjestu registracije. Poslodavac je, po prijemu prijave zaposlenog, dužan da mu obezbijedi standardni odbitak.

Sudska praksa često uključuje sporove između zaposlenih i poslodavaca u vezi sa kršenjem člana 220. Poreskog zakonika. Razlog je taj što svaki konkretan slučaj ima svoje karakteristike, a ako ih ne uzmete u obzir i ne udubite se u situaciju, možete povrijediti prava radnika. Kontaktiranje advokata će vam pomoći da izbjegnete iznošenje slučaja na sud.

Pažnja! Zbog nedavnih promjena u zakonodavstvu, pravne informacije u ovom članku mogu biti zastarjele!

Naš advokat vas može besplatno savjetovati - napišite svoje pitanje u formu ispod: