Жилищен комплекс "LIFE-Lesnaya". Жилищен квартал "Life-Lesnaya", район Vyborgsky - защо трябва да го разгледате по-отблизо Novolitovskaya 10 12

Първоначално оценихме доста високо надеждността на проекта. Група компании "Пионер"маркиран със среден резултат в рейтинга на разработчиците в Санкт Петербург, обикновено се справя добре със задълженията си. В момента тя няма закъснения в жилищни комплекси в строеж. Преди всичко Жилищен комплекс "Life-Lesnaya"е въведена в експлоатация в предвидения срок. Можем да се надяваме, че и със следващите къщи всичко ще е наред. Построени са сградите от втория етап (2.1 и 2.2). Предстои остъкляване, фасадни и вътрешни работи. До въвеждането на тези къщи в експлоатация остават шест месеца. Ако разработчикът не спази крайния срок, тогава не трябва да има дълго забавяне. Що се отнася до къщите от третия етап, по-малката от тях (3.2) също е вече построена и е приблизително на същия етап като сградите от втория етап. В сграда 3.1 е монтирана монолитна рамка, приблизително на ниво от трети до осми етаж, в зависимост от секцията. Тези къщи се очаква да бъдат пуснати в експлоатация след повече от година, така че напредъкът на тяхното строителство не повдига никакви въпроси.

Приемането на първите две къщи протече както обикновено. Съдейки по прегледите на онлайн форумите, купувачите са имали оплаквания при приемането на апартаменти, но нищо особено престъпно - всички недостатъци са отстранени в работно състояние. В същото време има и отзиви, в които купувачите оценяват качеството на довършването на апартаментите много ласкателно. Едно от най-важните неща, за които се пише, е несъответствието между декорацията на общите части във входовете и визуализациите, публикувани преди това в сайта. Според новите жители всичко в живота се оказа по-малко привлекателно. Има и съобщения за намаляване на площта на баните в апартаментите в сравнение с това, което е посочено по време на покупката. Предаването на ключове за апартаменти в сградите първи етап е приключило, но новите жители все още нямат опит да живеят в нови къщи. Затова по-късно ще разберем колко удобен е новият жилищен комплекс и как хората оценяват работата на управляващата компания.

В мненията на портала от предишни години всички плюсове и минуси на „Life-Lesnoy“ вече са споменати. Въпросът, който вълнува много нови жители, е перспективата за изграждане на детска градина. Както обясниха от компанията, детската градина ще бъде изградена като част от третата фаза и ще бъде пусната в експлоатация през второто тримесечие на 2021 г. Детската градина ще бъде общинска, а след въвеждане в експлоатация ще бъде прехвърлена на града. За в бъдеще от районните власти ще зависи колко бързо ще извършат вътрешния ремонт в детската градина, ще я оборудват с необходимата техника, ще сформират персонал и т.н. Затова е трудно да се каже кога ще заработи детската градина. В идеален сценарий - през 2021 г.

„Life-Lesnaya“ е много привлекателна, защото се строи на един хвърлей от метростанцията. Не е изненада, че търсенето на апартаменти тук е голямо. До началото на юли в първа фаза останаха десетина апартамента. Вторият има по-малко от 90 опции. Ако се интересувате от по-голям избор, то в третия етап има още около 440 свободни апартамента.

Няма недостиг на алтернативни опции наблизо. В квартала се строят жилищен комплекс (степен на застрояване „А-”) и жилищен комплекс „Облака на Лесной”, включен в Белия списък на новите сгради (оценка „А+”). В близост (клас „А“) се изгражда жилищен комплекс „Къща на Блюхера“, който също е включен в Белия списък на новите сгради. Освен това можете да разгледате друга група нови сгради от двете страни. От вариантите на запад от гарата най-близкият е жилищен комплекс Георг Ландрин (оценка „B-”). Имайте предвид, че в повечето от посочените нови сгради можете да намерите по-евтини опции, отколкото в Life-Lesnaya.

Актуализирано на 02 юли 2018 г

По време на работата си в Санкт Петербург тя успя да въведе в експлоатация редица обекти: от нискоетажни сгради до високи сгради, от апарт-хотели до жилищни сгради. Упоритата работа позволи на компанията да получи оценка А на сайта. Експертите взеха предвид не само спазването на сроковете, но и качеството на строителството, включително при извършване на вътрешни довършителни работи.

“Life-Lesnaya” е жилищен район с озеленени дворове, зелени околности и атрактивна архитектура. Тук се създава комфортно жилищно пространство, което отговаря на изискванията на сегашното време.

Международната компания AECOM участва в разработването на архитектурния облик на жилищния район Life-Lesnaya. Кварталът се състои от шест сгради с различна етажност (от 10 до 13). Те са разположени така, че образуват три затворени двора, в които се извършват дейности по озеленяване. Къщите са монолитно-каркасни, с вентилируема фасада.

Вътрешната инфраструктура на квартал Life-Lesnaya включва зони за отдих, игри и спорт; супермаркет, аптека, салон за красота, както и отделна детска градина, което, разбира се, е безспорен „плюс в кармата“ на предприемача.

ГК "Пионер" изгражда комплекса на няколко етапа. Сградите от първия етап на строителство вече са въведени в експлоатация.

Апартаментен фонд

Разработчикът предлага богат избор от апартаменти с удобни разпределения.

Можете да закупите компактно студио или просторно жилище с една, две, три или четири стаи.

Оформленията ни изглеждат ергономични. Помещенията са просторни и правилна форма. Апартаментите са с лоджии и доста големи коридори.

Лъчистите отоплителни линии са монтирани в подовете на апартаментите, а термостатите са монтирани на радиаторите. Апартаментите са снабдени с електрическа инсталация, интернет и телевизионни връзки.

В апартаментите на последния етаж има възможност за поставяне на камина.

Във входовете има складови помещения, така че да не се налага да губите ценни „живи квадрати“ за сезонни вещи и обемисто оборудване.

Относно местоположението

Мястото за разработка е избрано в района на Виборг в Санкт Петербург. Жилищният комплекс Life-Lesnaya ще бъде възстановен на адрес: ул. Новолитовская, 10-12. До най-близката метростанция се стига само за пет минути. Не по-малко развити са пътните връзки с останалите райони на града. Така че можете да стигнете до страната на Петроградска за 5-7 минути, до центъра за 10. Основните транспортни артерии са бул. Маршал Блюхер, Полюстровски и Лесной, както и ул. Кантемировская.

• има завършени сгради;
• собствена инфраструктура, включително детска градина;
• озеленени дворове;
• зелена площ;
• пешеходно разстояние до метрото.

Жилищният комплекс Life-Lesnaya ни хареса. Тук е уютно и приятно. Все още остава отворен въпросът за екологичната обстановка на мястото на строителството на жилищния комплекс. Не може да се нарече благоприятно, тъй като наблизо има съществуващи промишлени предприятия. В същото време капацитетът им постепенно излиза извън околовръстния път, което в бъдеще (вероятно много далеч) ще има благоприятен ефект върху околната среда. В допълнение, жилищният комплекс Life-Lesnaya има двама добри „съседи“. Това е Полюстровската градина и паркът на Лесотехническата академия. Районът е богат на паркови площи.

В района, където се изгражда жилищният квартал, има учебни и предучилищни заведения, много магазини и развлекателен център.

Жилищният комплекс "LIFE-Lesnaya" се състои от шест сгради, високи 10–13 етажа, с подземен вграден охраняем паркинг. Отделно на територията ще бъде изградена детска градина с 220 места. Предприемачът обещава апартаменти с ергономични разпределения. Ще бъдат пуснати в продажба различни варианти - от гарсониери до четиристайни апартаменти. Те ще предложат чисто или „бяло“ покритие. Първите етажи ще се продават като търговски обекти.

Сградите ще разделят парцел от 5,4 хектара на 3 озеленени двора, които ще оформят общо пространство около централния площад.

Групата компании Pioneer ще построи жилищния квартал LIFE-Lesnaya на улица Novolitovskaya. За застрояване е отреден парцел от 5,4 хектара. Преди това в него се помещаваха производствени и складови помещения. Земята принадлежеше на един от клоновете на ОАО "Трест Севенергострой", най-голямата компания, произвеждаща топлоелектрически централи.

Представянето на проекта се състоя през пролетта на 2016 г. на 27-ата международна изложба MIPIM-2016, която се проведе в Кан. Компанията планира да започне строителството тази година и да го завърши три години по-късно.

относно проекта

Жилищният комплекс Life-Lesnaya включва:

• шест 10-13-етажни сгради;
• отделна детска градина;
• подземен паркинг със складови помещения.

Къщите ще бъдат изпълнени в същия стил, създаден от архитектурно бюро АЕКОМ. Предлагат се едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с отточна височина 2,7 метра. Помещенията ще бъдат завършени:

• стоманена входна врата;
• лоджиите и балконите са остъклени;
• монтирани радиатори за отопление;
• водомери за топла и студена вода;
• електрически инсталации, контакти, ключове;
• скрито разпределение на отоплението в подовата замазка.

Но можете също да поръчате фино покритие от разработчика в 4 различни варианта, тъмни или светли цветове.

Входовете ще бъдат с дизайнерска украса. Асансьорите OTIS ще осигурят безопасност, гладка и безшумна работа. Площта на партерните етажи ще бъде предназначена за обслужващи и търговски обекти. В дворовете предприемачът ще извърши стандартно озеленяване - организиране на зони за отдих, оформяне на детски площадки, засяване на тревни площи.Затворени дворни площи, системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа

Местоположение

Жилищният комплекс "LIFE-Lesnaya" се намира в общинския район Сампсониевское, район Виборг на Санкт Петербург. Градината Полюстровски се намира на 350 метра от обекта, след 10 минути можете да стигнете до още две градини - Литовски и Александър Матросов. Екологичната ситуация в района обаче не може да се нарече благоприятна - комплексът се намира на територията на бивше промишлено предприятие.

Социалната инфраструктура е добре развита. В близост се намира училище №123 и три детски градини, супермаркети Магнит и Дикси, търговски център Европолис. Можете да стигнете до други райони с наземен или подземен транспорт. Наблизо са булевардите „Маршал Блюхер“, „Лесной“ и „Полюстровски“, улица „Кантемировская“. Финландската гара е на 5 км, което ще отнеме не повече от половин час с автобус. Метростанция Lesnaya се намира на 800 метра от новата сграда.