Високотехнологичен град в контакт. Последни новини и отзиви от форума на акционерите на жилищен комплекс Hitechcity от CJSC Firm Petrotrest

Петротрест - Затворено акционерно дружество "Фирма Петротрест", според информацията, публикувана на официалния уебсайт на Федералната данъчна служба, е действащо юридическо лице (OGRN 1027809222429), регистрирано на 29 ноември 2002 г., със седалище на следния адрес: 199004, Санкт Петербург, 7 -ya линия, 62, lit. И сграда 2, чрез която се осъществява комуникация с юридическото лице и неговия изпълнителен орган.

Жилищен комплекс Hitech City

Тоест, ако е необходимо да изпратите жалби, жалби, искови молби, призовки или искове за събиране на неустойки за нарушаване на сроковете за строителство, до Петротрест, те трябва да бъдат изпратени на този адрес или, ако действителното местоположение на офисът се различава от юридическия адрес, тогава трябва да се изпратят две писма – на действителния и юридическия адрес на фирмата.

Данъчната инспекция не разполага с информация за реорганизация или ликвидация на Затворено акционерно дружество "Фирма Петротрест", което със сигурност е положителен знак, но това обаче не решава проблема с нарушаването на сроковете за доставка на Hitech. City и не улеснява акционерите на Petrotrest.

Жилищен комплекс Hitech City

В съответствие със заповедта на Комитета за управление на градската собственост на Санкт Петербург (KUGI) от 25 ноември 2004 г. № 584-r, на 28 декември 2004 г. се проведе наддаване за правото на сключване на договор за наем на парцел за срок от 6 години, намиращ се на адрес: Санкт Петербург, ул. Touristskaya, секция 1 (северозападно от кръстовището с ул. Optikov) (блок 56AB на квартал HRC, сграда 33). Победител в търга е Закрито акционерно дружество „Фирма „ПЕТРОТРЕСТ“, с което на 11 януари 2005 г. е сключен договор за наем на поземлен имот, предоставен за изработване на градоустройствена документация за устройство на територията, определяща възможността за строителство, както и разработване на проектна документация № 17/ZKS-03065. 29.07.2008 г Службата за държавен строителен надзор и експертиза издаде разрешение за строеж № 78-16984.1с-2007, чиято валидност беше удължена до 30 юни 2012 г. Тази информация показва наличието на влязло в сила разрешение за строеж на жилищна сграда на ж.к. адрес Санкт Петербург, Приморски район, ул. Туристская, секция 1 (северозападно от кръстовището с ул. Оптиков) са ограничени. Можете да получите информация за разрешение за строеж на обект, като следвате връзката http://www.expertiza.spb.ru/

Hi-Tech City: рецензии. Форум на акционерите. Последни новини.

За съжаление фактът, че Петротрест има разрешение за строеж на обект, не означава, че срокът за завършване на проекта Hitech City няма да бъде изпуснат. Така и стана. Показател за недоволството на „измамените акционери“ на Петротрест е наличието в интернет на Hi-Tech City на форум на акционери, тематични общности (групи) във VKontakte, съдържащи прегледи на Hi-Tech City и обсъждане на новини от строителството сайт. Отзивите за съоръжението Hi-Tech City са, меко казано, неприятни. Смятаме, че няма смисъл да ги копирате в тази статия - във форумите на акционерите има много информация за Hi-Tech City. Съдейки по активността на купувачите, те са много заинтересовани от последните новини от петротръста на високотехнологичния град VKontakte. Повечето хора просто нямат възможност да се обърнат правилно към проблема, да участват в инициативна група, да ходят на срещи и срещи относно срокове за строителство и остава само да следят най-новото в различни сайтове с ревюта за жилищния комплекс Hitech City и социални мрежи, по-специално новини VKontakte за напредъка на строителството и Petrotrest. По-специално, тези общности обсъждат въпросите за провеждане на събрание на площадката на Hitech City с участието на акционери, които са недоволни от темповете на строителство на обекта, нарушаване на сроковете за прехвърляне на обекти, многобройни откази за плащане на неустойки, инициативната група, представители на строителната компания Petrotrest, Rostechnadzor, Комитета по строителството на Санкт Петербург Много акционери на Hitech City вероятно вече са получили писма от Petrotrest с предложение за подновяване на предварителните договори за покупко-продажба за споразумение за дялово участие в строителството. Естествено възниква въпросът: струва ли си подновяването на договора или не? Изправен пред такова изпращане на писма от Petrotrest до акционерите, веднага си спомням как LEK-компания № 1, след като прокуратурата изпрати съответното представяне с искане споразуменията, сключени от LEK с акционерите, да бъдат приведени в съответствие със Закона за участие в споделени Строителство, предоговорени предварителни договори за покупко-продажба на апартаменти за същите предварителни договори за покупко-продажба, само с нова, по-късна дата за завършване на строителството на обекта. Гражданите, за съжаление, обикновено не навлизат особено в съдържанието, а още по-малко в правния смисъл на сключвания договор и вероятните последици от него. И разработчиците, които са нарушили срока за изграждане на даден проект (не говорим непременно за жилищния комплекс Hi-tech City), не са против да се възползват от невниманието на акционерите, които купуват апартаменти от време на време.

Искова молба срещу Петротрест. Събиране на пари като неустойка от CJSC Petrotrest

Според официалната информация, публикувана в публичното пространство на уебсайта на Арбитражния съд на Санкт Петербург и Ленинградска област, където е възможно да се видят всички съществуващи съдебни дела, включващи Petrotrest Firm CJSC, тя е ответник в редица съдебни дела, свързани към стопанската дейност на фирмата. Също през ноември 2011 г. е образувано дело № A56-56231/2012 относно несъстоятелността (фалит) на компанията Петротрест по искане на кредитора в несъстоятелността LLC Строително-монтажна асоциация Содружество, но с решението на Арбитражния съд на Св. Петербург и Ленинградска област от 19.10.2012 г. Отказът на кредитора по несъстоятелността да обяви длъжника Petrotrest Firm CJSC в несъстоятелност (несъстоятелност) беше приет и беше взето решение за прекратяване на производството. Факт е, че в съдебното заседание кредиторът е подал писмена молба за отпадане на изискването за обявяване на длъжника в несъстоятелност (фалит), подписана от упълномощен представител, която е мотивирана с пълното погасяване на дълга, който дължи на кредитора; длъжникът не е възразил срещу приемането на отказа от заявлението. Към днешна дата (ноември 2013 г.) няма образувано производство по несъстоятелност срещу ЗАО Фирма Петротрест. Що се отнася до съдилищата с обща юрисдикция, има признаци, че акционерите на Петротрест имат известно недоволство от компанията. Тъй като, според наличната информация, висящите пред съда искове произтичат от защита на правата на потребителите, най-вероятно те съдържат искове, свързани или с нарушаване на сроковете за строителство и доставка на обектите, или свързани с проблеми с качеството. По-специално, на адреса на местоположението на CJSC Firm Petrotrest, който попада под териториалната юрисдикция на Василеостровския районен съд на Санкт Петербург (можете да видите информация за делата на уебсайта на Василеостровския районен съд), има дела по искове на граждани потребители. Може да се предположи, че определен брой искове се разглеждат от други окръжни съдилища, тъй като законодателството за защита на потребителите позволява алтернативна подсъдност по местоживеене на ищеца - потребител.

Жилищният комплекс от комфортен клас "High-tech City" се строи от "Петролтрест" в Приморския район на Санкт Петербург. Състои се от трисекционна многоетажна сграда, чийто проект е разработен от архитектурно студио "А. Лен" и вграден и пристроен паркинг. Фасадите ще бъдат завършени с декоративна облицовка от гранитогрес и естествен камък.

Според проекта комплексът предлага богат избор от разпределения на апартаменти: от компактни студия до тристайни апартаменти. По-голямата част от помещенията са ателиета и едностайни апартаменти. Балконите и лоджиите ще бъдат направени с единични стъкла, а в прозорците ще бъдат монтирани панорамни стъклопакети. Къщата е пригодена за живеене на трудноподвижни хора.

За автомобилистите предприемачът ще организира паркинг на приземния етаж, близки технически помещения и пункт за сигурност. Във фоайето ще има асансьор и ще бъдат осигурени консиерж услуги. Помещенията на партера са запазени за търговски нужди.

Инфраструктура

Приморски район е един от най-гъсто населените в Санкт Петербург. Въпреки добре изградената инфраструктура - детски градини, училища, поликлиники и магазини, те може да не стигнат за всички жители на района. В близост се намират развлекателни и големи търговски центрове, на 5-10 мин. транспорт. „Петротрест“ ще озелени прилежащата територия със зони за отдих за възрастни и детски площадки, ще извърши озеленяване и ще разпредели място за открит паркинг за гости.

Честите задръствания по Богатирски и Приморски авеню и улица Оптиков могат да създадат проблеми с достъпността в централните райони на Санкт Петербург, особено в пиковите часове. До най-близките спирки Метростанциите „Комендантски проспект“ и „Старая деревня“ са труднодостъпни пеша, те се намират на повече от 3 километра. За да излезете от града по околовръстния път, можете да вземете Приморское или Виборгское шосе или Konnolahtinsky prospect.

В активно развиващ се микрорайон на брега на Лахтински разлив се намира друг жилищен комплекс - „High-Tech City“. Работата е извършена от фирма Петротрест.

Жилищният комплекс Hi-Tech City е построен в микрорайон, ограничен от булевардите Bogatyrsky и Shuvalovsky, улиците Optikov и Turistskaya. Това е монолитна тухлена кула с височина от 20 до 25 етажа, завършена с бежови и сиви порцеланови плочки.

Това е проект с нетривиално разположени балкони и грациозно извита навътре фасада на една секция (в план къщата изглежда като тесен трилистник). Сградата, която е с нежилищен партерен етаж, е разположена на висок подиум - стилобат, който има рампи за влизане на МПС.

Партерните етажи са отдадени на търговски обекти. Къщата разполага с подземен паркинг, разположен в стилобата. Интересното е, че това е вече четвъртата трилистна кула в този микрорайон. Те са разположени в редица, започваща от ул. Оптиков.

Кварталът, в който се намира кулата Hi-Tech City, има доста добре развита инфраструктура. В близост има детска градина, а недалеч и средно училище. В близост до жилищния комплекс се намират супермаркети SPAR и Dixie. В къщата до Hi-Tech City има клиника. В този микрорайон има и ресторант „Евразия“, а на Шуваловски проспект има супермаркети „Пятерочка“ и „Магнит“. В близост е Лахтинското езеро Разлив, река Глухарка и лесопарк Юнтоловски.

Транспортната достъпност не е лоша, но в пиковите часове основните транспортни маршрути - Богатирски и Приморски проспекти, улица Оптиков - са гъсто задръстени от трафик. Все още има дълъг път до метростанциите: около три километра до „Старая деревня“, приблизително толкова до „Комендантски проспект“.

Информацията на тази страница е актуализирана на 10 януари 2017 г. Източник - уебсайт на разработчика, официален уебсайт на жилищен комплекс Hi-Tech City, данни, записани от думите на мениджъра на отдела за продажби.

Триделната жилищна сграда от коридорен тип с 21-25 етажа е базирана върху платформата на полувкопан закрит паркинг и има форма на трилистник в план. От втори до двадесет и четвърти етаж в сградата има жилищни помещения. В част от 20 етаж (и на 25 етаж) е проектиран технически етаж. Носещи конструкции - стоманобетонна рамка, монолитен бетон, на пилотни фундаменти с плоча скара; покривът е плосък, комбиниран топлоизолиран, с вътрешно отводняване; външните ограждащи стени са самоносещи тухли, изолация. Покривът е комбиниран, плосък, изолиран с незапалим MVP. Хидроизолацията е със защитно покритие от чакъл.

Сградата е решена като коридорен тип от три жилищни „секции“, свързани помежду си с коридори, с три евакуационни стълбища. Две симетрични части на сградата са с променлив брой етажи от 20-25 етажа, третата част е с 25 етажа, включително технически етажи. Височината до отвора на последния жилищен етаж (24 етажа) е 74,66 м от кота партерно планиране.

И трите части на жилищната сграда са монтирани на един стилобат, който представлява партерен етаж с разположен в него паркинг. В центъра на сградата има общ асансьорен възел с осветена асансьорна зала, която е свързана чрез коридорна система с всички секции на сградата.

Композиционната структура и пропорциите на жилищната сграда са съобразени с актуалната градоустройствена ситуация и са проектирани в съответствие с околните сгради. Силуетът на сградата е неутрален с микродоминантна структура. Сградата е с условна ос на симетрия, две секции са проектирани симетрично една спрямо друга, третата секция е по-акцентирана от издадени еркери и остъклени балкони.

Жилищният комплекс Hi-Tech City се намира в Приморския район на Санкт Петербург и вече е въведен в експлоатация. Съоръжението е проектирано като жилище от комфортен клас и изпълнено от строителна компания Петротрест, с участието на архитектурно студио А.Лен. име...

Жилищният комплекс Hi-Tech City се намира в Приморския район на Санкт Петербург и вече е въведен в експлоатация. Съоръжението е проектирано като жилище от комфортен клас и изпълнено от строителна компания Петротрест, с участието на архитектурно студио А.Лен. Името на комплекса не е избрано случайно. Това е модерна нова сграда, привличаща вниманието с необичайната форма на сградата, лаконичен и строг стил. Корпусът на сградата е леко извит, а лицевата страна е с панорамно остъкляване.

Описание и характеристики

Къщата е проектирана в 3 секции, които се различават една от друга по височина - от 20 до 25 етажа. Строителството е извършено по монолитна тухлена технология, с декоративна облицовка от гранитогрес, както и завършване с естествен камък. В жилищен комплекс Hi-Tech City са проектирани общо 466 жилищни помещения, които са с една, две или три стаи. Но студиата и едностайните помещения са представени в по-голям брой. Общата площ на апартаментите варира от 38,9 до 109,61 кв.м, кухните са с площ от 10,82 до 33,2 кв.м от общата площ, а жилищната площ - от 33,2 до 60,48 кв.м. Апартаментите се издават с фино довършителни работи, като има възможност и за ремонт или основно завършване. В почти всички стаи са предвидени остъклени лоджии и балкони. Дограмата е оборудвана със стъклопакет и металопластични конструкции, а остъкляването на балконите е единично.

Комплексът разполага с пълно техническо и инженерно оборудване, електропроводи, телекомуникации и други удобства. Създадени са комфортни условия и за трудноподвижните хора – рампи, спуснати бордюри, удобни пътища за достъп и др. Първият етаж е проектиран като нежилищен, тук са разположени търговски организации, оборудвани са места за портиер и охрана. За да освободи местната зона и да не я натоварва с лични превозни средства, разработчикът оборудва подземно ниво за паркиране.

Инфраструктура

От една страна, район Приморски е благоприятен за живеене - има много паркови зони, сравнително благоприятна околна среда, бързо развиваща се инфраструктура - но фактът, че жилищен имот от комфортен клас доста бързо „обрасва“ с нови сгради на по-ниската категория жилища намалява стойността и комфорта. Има множество детски градини, училища, магазини и търговски и развлекателни центрове, както и лечебни заведения. Но за да могат всички жители да бъдат снабдени с тези удобства, доколкото е възможно, всеки предприемач трябва да даде своя принос за развитието на района. За съжаление проектът за жилищен комплекс Hi-Tech City не предвижда този елемент.

транспорт

Друг проблем, с който могат да се сблъскат жителите на новия квартал, е задръстванията и липсата на метростанция на пешеходно разстояние. Улица Приморская и авеню Богатирски са наблизо, а изходът към WHSD е наблизо. До метростанциите Staraya Derevnya, Komendantsky Prospekt и други можете да стигнете пеша за половин час или с обществен транспорт.