ธนาคารใดที่ทำงานเกี่ยวกับการจำนองทางทหาร? ที่ไหนดีกว่าที่จะได้รับ "การจำนองทางทหาร" - ภาพรวมของข้อเสนอที่ได้เปรียบที่สุดของธนาคารสำหรับการจำนองทางทหาร

ในปี 2547 กฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยการทำงานของระบบจำนองสะสม (NIS) มีผลบังคับใช้โดยทำเครื่องหมายการเปลี่ยนจากการใช้สิทธิที่อยู่อาศัยของทหารในรูปแบบที่ไม่เป็นเงินสดไปเป็นเงินสด ผู้พิทักษ์แห่งปิตุภูมิมีโอกาสที่จะได้รับกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยเมื่อใดก็ได้หลังจากเข้าร่วม NIS เป็นเวลาสามปีโดยการสรุปสินเชื่อจำนองโดยไม่ต้องรอให้สิ้นสุดอายุการใช้งาน

รายละเอียดงาน สถาบัน

งานของ NIS ถูกควบคุมโดยสถาบันของรัฐบาลกลาง "ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร" (FGKU "Rosvoinipoteka")

งานของบริษัทคือ:

• การลงทะเบียนออมทรัพย์ในบัญชีที่ลงทะเบียนของผู้เข้าร่วม NIS
• การให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายแก่กองทัพ
• การให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการทำงานของสถาบัน
• แจ้งผู้เข้าร่วม NIS เกี่ยวกับสถานะของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
• การจ่ายเงินออมให้กับบุคลากรทางทหารที่มีสิทธิ์

หน้าที่ของ FGKU "Rosvoenipoteka" ไม่รวมถึงการให้คำปรึกษาผู้เข้าร่วม NIS เกี่ยวกับการเลือกสถาบันสินเชื่อสำหรับการรับสินเชื่อจำนองอย่างไรก็ตามบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของสถาบันมีโอกาสที่จะศึกษาธนาคารพันธมิตรของ Rosvoenipoteka

การให้ยืมทหาร

บ่อยครั้งที่ผู้เข้าร่วม NIS ไม่ทราบ อาจมาจากความสุขที่ได้เป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยของคุณเองโดยเร็วที่สุด! แต่จริงๆ แล้วคุณต้องเริ่มต้นด้วยการเลือกธนาคาร และเลือกอพาร์ทเมนต์หรือบ้านที่เหมาะสม

Rosvoenipoteka ร่วมมือกับสถาบันการเงินในการให้สินเชื่อจำนอง แต่การเป็นหุ้นส่วนของธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่งมีความแตกต่างกันในโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัย:

• การซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรอง
• โอกาสเป็นเจ้าของบ้านพร้อมที่ดิน
• การซื้อที่อยู่อาศัยในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง

นอกจากนี้ผู้พิทักษ์แห่งปิตุภูมิยังสามารถใช้บริการการให้กู้ยืมผู้บริโภคได้ซึ่งการดำเนินการดังกล่าวเป็นไปได้ด้วยค่าใช้จ่ายของเงินทุนของกองทัพเอง

กล่าวอีกนัยหนึ่งการจำนองทางทหารและสินเชื่อเพิ่มเติมจะช่วยให้สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในพื้นที่ขนาดใหญ่ได้ วัตถุประสงค์ของการได้รับเงินกู้นี้สามารถเป็นอะไรก็ได้ตั้งแต่การซื้อสินค้าเพื่อความต้องการส่วนบุคคลไปจนถึงการรวบรวมจำนวนเงินที่ขาดหายไปสำหรับองค์กรด้านนันทนาการและการซ่อมแซม

สาระสำคัญของการให้กู้ยืมของผู้บริโภคคือการคืนเงินกู้เต็มจำนวนให้กับผู้ให้กู้ตรงเวลาพร้อมดอกเบี้ยค้างรับ เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้เข้าร่วม NIS ในการคำนวณความสามารถทางการเงินของตนอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจรับสินเชื่ออุปโภคบริโภค และ FGKU "Rosvoenipoteka" ซึ่งให้บริการที่คล้ายกัน:

• โมโซบแบงก์;
• แก๊ซพรอมแบงก์;
• JSCB "Svyaz-bank";
• แบงค์ ซีนิธ.

นอกจากนี้ ผู้เข้าร่วม NIS ยังมีโอกาสที่จะให้ยืมเมื่อย้าย เปลี่ยนสถานที่อยู่อาศัย หรือปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย AKB Mosoblbank OJSC จัดทำโปรแกรมสำหรับกองทัพ จะช่วยให้ผู้เข้าร่วม NIS ที่ใช้ผลิตภัณฑ์สินเชื่อ "Moving" ได้รับข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับโปรแกรมแล้ว

เมื่อเลือกเจ้าหนี้ธนาคารจากรายชื่อ FGKU "Rosvoenipoteka" โดยกองทัพ อย่าลืมศึกษาความคิดเห็นของลูกค้าของ บริษัท ทางการเงินโดยศึกษาบทวิจารณ์

ดังนั้นผู้พิทักษ์แห่งปิตุภูมิไม่เพียง แต่จะจัดการกับเงื่อนไขการให้กู้ยืมจำนองเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงทัศนคติของพนักงานธนาคารที่มีต่อผู้กู้ของพวกเขาและเงื่อนไขที่แท้จริงในการสรุปข้อตกลงจำนอง

เขาจะเล่าเกี่ยวกับการเข้าร่วมโครงการในส่วนแยกต่างหากซึ่งเกี่ยวข้องกับประเด็นระบบการออมและการจำนองสำหรับบุคลากรทางทหาร

โปรแกรมการให้กู้ยืมที่มีความภักดีเพียงพอมีผู้เข้าร่วม NIS มีผลบวกมากที่สุด

โดยทั่วไปแล้ว พันธมิตรเสนอให้ขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการในเมืองใดก็ได้

ข้อกำหนดพื้นฐานของธนาคาร

การจำนองสำหรับบุคลากรทางทหารและธนาคาร - ผู้ให้กู้ดำเนินการภายใต้กรอบกฎหมายบางประการ พันธมิตรธนาคารแต่ละรายของการจำนองทหารมีหน้าที่ปฏิบัติตามกฎที่กำหนดโดยมาตรฐาน AHML

นอกเหนือจากข้อกำหนดสำหรับสถาบันการเงินและผู้กู้แล้ว รายการเงื่อนไขยังได้รับการพัฒนาที่ทรัพย์สินที่ซื้อต้องปฏิบัติตาม

ดังนั้นอพาร์ทเมนต์ที่ลงทะเบียนเป็นทรัพย์สินของผู้เข้าร่วม NIS จะต้องตั้งอยู่:

1. ไม่อยู่ในสภาพทรุดโทรม
2. ไม่จำเป็นต้องยกเครื่องครั้งใหญ่
3. มีฐานหิน อิฐ หรือคอนกรีตเสริมเหล็ก
4. การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดจะต้องได้รับการลงทะเบียน
5. อาคารอพาร์ตเมนต์ต้องมีอย่างน้อยสองชั้น
6. การมีห้องครัวห้องน้ำและห้องสุขา (ห้องน้ำสามารถรวมกันได้)
7. เชื่อมต่อกับระบบทำความร้อน น้ำเสีย และระบบประปา
8. ท่อประปาต้องทำงานอย่างถูกต้อง เช่นเดียวกับประตู หน้าต่าง และหลังคาทุกบานของอาคาร
9. เป็นสิ่งสำคัญที่ไม่มีสิทธิในทรัพย์สินของบุคคลที่สาม

ทหารจะไม่สามารถหลีกเลี่ยงความล่าช้าของระบบราชการที่เกี่ยวข้องกับการเตรียมเอกสารที่จำเป็น

นอกจากหนังสือเดินทางพลเรือนทั่วไปแล้ว จะต้องส่งใบรับรองของผู้เข้าร่วม NIS และเอกสารเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัวทหารไปที่ธนาคาร:

• หนังสือเดินทางของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทุกคน
• เอกสารกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยของรัฐ
• หนังสือเดินทางที่ดินของอพาร์ตเมนต์
• ใบรับรองทางเทคนิค
• ใบรับรองการไม่มีหนี้ค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภค
• การตัดสินใจของบริษัทประเมินราคาในการดำเนินงาน
• เอกสารเกี่ยวกับการลงทะเบียนของผู้อยู่อาศัยทุกคนในพื้นที่อยู่อาศัยนี้
• สารสกัดจาก USRR เกี่ยวกับภาระผูกพันในที่อยู่อาศัย
• ใบขับขี่หรือใบรับรองจากร้านขายยาจิตและยาเกี่ยวกับสภาพศีลธรรมของผู้ยืม
• การอนุญาตจากหน่วยงานผู้ปกครองในการทำธุรกรรม
• ใบรับรองภาษีทรัพย์สิน
• ความยินยอมรับรองของภรรยา/สามีในการทำธุรกรรม

รายชื่อบริษัททางการเงินที่ให้บริการจำนองทางการทหารประกอบด้วยบริษัทหลายร้อยแห่ง และไม่จำกัดเฉพาะธนาคารพันธมิตรของ Rosvoinipoteka กิจกรรมของสถาบันการธนาคารทุกแห่งที่ให้กู้ยืมแก่ผู้เข้าร่วม NIS เป็นไปตามมาตรฐานที่ AHML นำมาใช้

จำนวนจำนองทหารในปี 2562 เป็นหัวข้อการประชุมของเราในวันนี้ การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองประเภทต่างๆ โดยเฉพาะบุคลากรทางทหาร เป็นหนึ่งในประเด็นสำคัญของนโยบายสังคมในรัสเซีย ก่อนหน้านี้มีการกระจายพื้นที่อยู่อาศัยตามลำดับความสำคัญ แต่ตอนนี้สามารถรับอพาร์ทเมนต์ได้ภายใต้โครงการจำนองของทหาร

โปรแกรมนี้ดำเนินมายาวนานกว่าสิบปี ตามนั้นทหารแต่ละคนจะได้รับโปรแกรมการให้กู้ยืมจำนองเป็นรายบุคคล เมื่อสร้างแล้วก็จะคำนึงถึงคุณประโยชน์ต่างๆ

ในความเป็นจริง การจำนองทางทหารถือเป็นข้อสรุปของข้อตกลงการจำนองแบบคลาสสิกกับธนาคารแห่งหนึ่ง ลักษณะเฉพาะคือเงินสมทบเริ่มแรกมาจากงบประมาณ กระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซียจะชำระงวดการชำระเงินต่อไปนี้เป็นรายเดือน

ขั้นตอนการออกแบบ:

1. การส่งรายงานการเข้าร่วมในระบบทุนสนับสนุน ข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครจะถูกป้อนในทะเบียนพิเศษ เจ้าหน้าที่ไม่จำเป็นต้องส่งรายงาน คำสั่งจัดทำรายชื่อผู้สมัครและจัดทำบัตรประจำตัวสำหรับแต่ละคน การตัดสินใจจัดหาที่อยู่อาศัยไม่ได้ขึ้นอยู่กับการมีเด็กอยู่ในครอบครัวหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เงื่อนไขหลักในการได้รับคือการบริการระยะยาว
2. รายชื่อจะถูกส่งไปยังหน่วยงานที่สูงกว่า ซึ่งข้อมูลทั้งหมดจะได้รับการตรวจสอบอย่างรอบคอบ จากนั้นรายชื่อจะถูกส่งต่อไปยังกรมเคหะ
3. ผู้เข้าร่วมแต่ละคนจะได้รับการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมหมายเลขลงทะเบียนส่วนบุคคลภายในสามเดือน บัญชีจะถูกเปิดในนามของผู้สมัครซึ่งมีการโอนเงินเข้าบัญชี

รัฐบาลโอนเงินเข้าบัญชีทุกปี - เป็นเวลายี่สิบปี เงินออมสามารถใช้ได้หลังจากเข้าร่วมโปรแกรมอย่างต่อเนื่องเป็นเวลาสามปีเท่านั้น

ควรสังเกตว่าเงินที่สะสมมากว่ายี่สิบปีไม่จำเป็นต้องนำไปซื้อที่อยู่อาศัยเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนดทหารสามารถใช้จ่ายได้ตามดุลยพินิจของตนเอง

ผู้เข้าร่วมมีสิทธิที่จะจำหน่ายเงินทุนเมื่อถูกไล่ออกด้วยเหตุผลด้านสุขภาพหรือด้วยเหตุผลอื่น ๆ

ใครบ้างที่มีสิทธิ์ (เงื่อนไขและข้อกำหนด)

หากต้องการเข้าร่วมโปรแกรม คุณต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขบางประการ:

1. การให้บริการระยะยาวของธงและเจ้าหน้าที่ที่เริ่มดำเนินการไม่เกินปี 2548
2. ระยะเวลาของสัญญาสำหรับนายธงและทหารเรือมีระยะเวลาสามปี (สัญญาหลัก)
3. บุคลากรทางทหารที่สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยและเซ็นสัญญาในปี พ.ศ. 2548 และต่อมา
4. กะลาสีเรือ จ่า ทหาร หัวหน้าคนงาน รับราชการตามสัญญาฉบับที่ 2 ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548

ผู้รับเหมาที่เข้าสู่บริการก่อนปี 2548 จะได้รับอพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องเข้าร่วมในระบบออมทรัพย์ แต่จะไม่สามารถส่งรายงานการมีส่วนร่วมในอนาคตได้อีกต่อไป

การมีอยู่ของครอบครัวและเด็กจำนวนหนึ่งไม่ได้ให้ความสำคัญกับการได้รับที่อยู่อาศัยแก่ผู้เข้าร่วม การลงทะเบียนไม่ได้มีบทบาทเช่นกัน: การบริการในภูมิภาคหนึ่งไม่ได้เป็นอุปสรรคต่อการได้รับอพาร์ทเมนต์ในอีกภูมิภาคหนึ่ง

เงื่อนไขการกู้ยืม:

• จำนวนเงินกู้ที่ออกภายใต้โปรแกรมสูงถึง: 3,000,000 รูเบิล - จำนวนจำนองทหารในปี 2562
• จำนวนเงินออมจากการจำนองทหารในปี 2562 - 280,009.07 รูเบิล
• เงินสมทบเริ่มแรกให้กับธนาคารในจำนวนอย่างน้อย 10% ของต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
• การจำนองทหารในปี 2562 เกิดจากทั้งบุคลากรทางทหารที่มีประสบการณ์และนายทหารรุ่นเยาว์ที่มีอายุไม่เกิน 25 ปี
• ยิ่งระยะเวลาการให้บริการนานเท่าไรเงื่อนไขของเงินกู้ก็จะยิ่ง "เป็นมิตร" มากขึ้นเท่านั้น สิ่งที่จำเป็นต้องมีคือการชำระคืนจำนองก่อนอายุ 45 ปี
• ระยะเวลาเงินกู้ขั้นต่ำคือสามปี
• อพาร์ทเมนต์ที่ซื้อสามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือให้เช่าได้ อนุญาตให้ขายได้หลังจากชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวนแล้วเท่านั้น

ดังนั้นเพื่อรับความช่วยเหลือ ทหารสัญญาจ้างจะต้องรับราชการอย่างน้อยสามปีและได้รับใบรับรองการเข้าสู่ระบบการออมจำนองของทหาร

ในกรณีที่ทหารเสียชีวิตหรือสูญหายการสะสมเงินจะไม่หยุดลง ผู้รับมรดกจะเป็นญาติลำดับต่อไป

จำนวนเงินสูงสุดและวิธีการคำนวณ

จำนวนเงินจำนองทหารสูงสุดในปี 2562 ขึ้นอยู่กับอายุของผู้สมัคร ธนาคารคำนึงถึงจำนวนเงินที่รัฐบาลคาดว่าจะจ่าย โดยพิจารณาอนุมัติจำนวนการจำนองทางทหาร

นอกจากนี้ยังมีจำนวนเงินสูงสุดที่รัฐจ่ายให้กับทหารต่อปีเพื่อชำระค่าจำนองของทหาร สำหรับปี 2019 นี้ก็คือ 280 009,7 รูเบิลหรือ 23,334 ต่อเดือน

การจำนองของทหารในปี 2562 จำนวนพันรูเบิล:

จำนวนเงินสูงสุดสำหรับการจำนองทหารในปี 2562 คือ 3 ล้านรูเบิล - ใน Zenith Bank และสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารพักอาศัย Sampo ในภูมิภาคมอสโกเท่านั้น

ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งการจำนองของทหารในปี 2562 , ซึ่งสูงถึง 3,000,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับบุคลากรทางทหารบางประเภท ฤดูร้อนที่แล้วจำนวนนี้เพียง 2,400,000

ก่อนหน้านี้ ธนาคารต่างๆ คำนึงถึงอัตราการจัดทำดัชนีรายปีเมื่อคำนวณ แต่เนื่องจากถูกยกเลิกไปแล้ว จึงคาดว่าจะมีการปรับเงื่อนไขการให้สินเชื่อที่เข้มงวดขึ้นในปี 2562

จำนวนเงินสมทบเข้าบัญชีออมทรัพย์ประจำปีหารด้วยจำนวนการชำระเงินจำนองหากได้ออกเงินกู้แล้ว ตัวอย่างเช่นการชำระเงินจำนองรายเดือนในปี 2562 คือ 23,334 รูเบิล (280009/12)

หากเราพูดถึงจำนวนเงินที่อนุญาตของสินเชื่อจำนองธนาคารก็พร้อมที่จะให้สินเชื่อจำนวน 300,000 รูเบิล มากถึง 3,000,000 รูเบิล สำหรับปี 2562 โดยทั่วไป จำนวนเงินกู้สูงสุดจะขึ้นอยู่กับแต่ละปัจจัย:

• ความสามารถในการละลายของผู้สมัคร
• จำนวนรายได้
• จำนวนเงินดาวน์;
• การมีส่วนร่วมของผู้กู้ร่วมในการทำธุรกรรม
• เงื่อนไขการจัดหาเงินทุน
• อายุ ฯลฯ

ทหารจะสะสมจำนวนเงินที่เพียงพอสำหรับการชำระเงินจำนองเริ่มต้นเป็นเวลาสามปี จึงสามารถออกเงินกู้ได้ทันทีหลังจากระยะเวลาที่กำหนด

เมื่อออกกองทุน ธนาคารจะดำเนินการกับข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินสะสมและสร้างการคาดการณ์สำหรับช่วงเวลาในอนาคต นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อจัดทำกำหนดการชำระหนี้และคำนวณผ่อนชำระรายเดือน

วิธีค้นหาจำนวนเงินออม: สำหรับผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์แต่ละคน บัญชีส่วนตัวจะถูกเปิดบนเว็บไซต์ของ Rosvoipoteka หากต้องการทราบว่ามีเงินอยู่ในบัญชีเป็นจำนวนเท่าใด คุณต้องส่งคำขอที่เกี่ยวข้องในบัญชีส่วนตัวของคุณ ตามกฎหมายกำหนดระยะเวลาในการพิจารณาคำขอคือหนึ่งเดือน

ธนาคารและดอกเบี้ย

ลักษณะเปรียบเทียบของการจำนองทหารของ Sberbank และ VTB24 และธนาคารอื่น ๆ ในปี 2562:

ในการรับเงิน กองทัพจำเป็นต้องติดต่อธนาคารพร้อมใบรับรองการเข้าร่วมโครงการ ผู้สมัครจะได้รับสิทธิ์ในการเลือกที่อยู่อาศัย: อาคารใหม่ "รอง" บ้านส่วนตัว ฯลฯ

เนื่องจากการแช่แข็งการจัดทำดัชนี รายชื่อธนาคารจึงลดลงอย่างมาก แต่องค์กรรัสเซียที่ใหญ่ที่สุดยังคงเข้าร่วมในโครงการนี้ต่อไป

รายการเอกสารในการขอรับจำนอง:

• คำแถลงของผู้สมัคร;
• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย
• ทะเบียนสมรส (ถ้ามี);
• สูติบัตรของเด็ก (ถ้ามี);
• เอกสารหลักฐานการมีส่วนร่วมในระบบออมทรัพย์

หลังจากส่งเอกสารทั้งหมดแล้ว ธนาคารจะคำนวณจำนวนเงินกู้ตามเกณฑ์ต่างๆ (ระยะเวลาการทำงาน รายได้ อายุ ฯลฯ) หากใบสมัครได้รับการอนุมัติ คุณจะต้องเริ่มมองหาที่อยู่อาศัย ผลลัพธ์ของการทำธุรกรรมคือการได้รับชุดเอกสารใน Rosvoenipotek หลังจากนั้นการชำระเงินของรัฐจะถูกโอนเข้าบัญชีธนาคาร

อย่าลืมชมวิดีโอนี้ก่อนสมัครจำนอง

สมัครสมาชิกเพื่ออัพเดทโครงการ เรากำลังรอคำถามของคุณในความคิดเห็น คลิกปุ่มโซเชียลมีเดีย

เพื่อเพิ่มศักดิ์ศรีของวิชาชีพทหารและความนิยมในหมู่คนรุ่นใหม่ รัฐบาลรัสเซียได้พัฒนาและนำวิธีการสร้างแรงบันดาลใจหลายวิธีไปใช้ปฏิบัติ หนึ่งในวิธีการเหล่านี้คือการจำนองทหารซึ่งออกแบบมาเพื่อแก้ปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับกองทัพ แต่เพื่อที่จะเป็นสมาชิกของโครงการของรัฐบาลกลางนั้นไม่เพียงแต่จะต้องแสดงความปรารถนาและรับใบรับรอง NIS ของรัฐเท่านั้น แต่ยังต้องเลือกธนาคารที่ดำเนินงานในสาขาเฉพาะทางนี้ด้วย จากนั้นจะมีการนำเสนอธนาคารที่ทำงานเกี่ยวกับการจำนองของทหารตลอดจนเงื่อนไขในการดำเนินงาน

เริ่มต้นด้วยการจำนองทหารคืออะไร นี่เป็นการกำหนดเป้าหมายการให้กู้ยืมแก่บุคลากรทางทหารที่ทำงานทั้งในด้านการให้บริการและตามสัญญาโดยเสียค่าใช้จ่ายของเงินทุนที่กระทรวงกลาโหมจัดสรร สำหรับกฎระเบียบ การประสานงาน และองค์กร มีการจัดตั้งหน่วยงานพิเศษ - Rosvoenipoteka ซึ่งเกี่ยวข้องกับปัญหาการจำนองทั้งหมด

การเข้าร่วมโปรแกรมประกอบด้วยสองขั้นตอน:

1. การได้รับใบรับรองผู้เข้าร่วมในระบบการออมและการจำนอง (NIS)
2. รับเงินกู้โดยตรงจากธนาคาร

เกี่ยวกับการมีส่วนร่วมใน NIS ทุกอย่างง่ายที่นี่: เมื่อเข้ารับบริการ ทหารแต่ละคนจะถูกป้อนในทะเบียนของผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา ในแต่ละส่วนจะมีผู้รับผิดชอบในการป้อนข้อมูลนี้ หลังจากนั้นตามรายงานที่ส่งมาบุคคลนั้นจะกลายเป็นสมาชิกของ NIS และรับเอกสารของรัฐ

ความสนใจ! ผู้รับเหมามีสิทธิ์ที่จะเป็นสมาชิกของ NIS หลังจากลงนามในสัญญาฉบับที่สองเท่านั้น

หลังจากได้รับใบรับรองการเข้าร่วมแล้ว เจ้าของจะได้รับเงินอุดหนุนประจำปีจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง จำนวนเงินอุดหนุนคือ 268,465.6 รูเบิล จำนวนรายได้จะไม่เปลี่ยนแปลงจนถึงปี 2020 นี่คือการตัดสินใจของรัฐบาล ในปี 2019 อัลกอริทึมสำหรับการโอนเงินมีการเปลี่ยนแปลง: หากได้รับเงินก่อนหน้านี้เป็นรายเดือนหรือรายไตรมาส ตอนนี้ควรได้รับเงินสำหรับปี 2019 ก่อนวันที่ 20 มีนาคมของปีปัจจุบัน

ถาม: สามารถใช้เงินได้เมื่อใด?

เจ้าของบัญชีส่วนตัวสามารถใช้เงินออมได้ภายใน 3 ปีหลังจากรวมอยู่ในโปรแกรม เงินสะสมสามารถใช้เป็นเงินดาวน์สินเชื่อได้ แล้วมีการลงทะเบียนสินเชื่อจำนองโดยตรง

การกวาดล้างเป็นอย่างไร

แล้วการออกแบบเป็นยังไงบ้าง? ในอีกด้านหนึ่งขั้นตอนนี้เป็นมาตรฐานและคล้ายกับการให้กู้ยืมจำนองในทางกลับกันมีความแตกต่างบางประการที่นี่

ก่อนอื่นคุณต้องตัดสินใจเลือกธนาคารที่จะออกบริการ

ความสนใจ! ไม่ใช่ทุกธนาคารที่ได้รับอนุญาตและรับรองให้ทำงานในพื้นที่นี้

นอกจากนี้ ตั้งแต่ปี 2019 เกณฑ์การมีส่วนร่วมภาคบังคับมีการเปลี่ยนแปลง: ผู้มีโอกาสกู้ยืมจะต้องสามารถฝากเงินอย่างน้อย 10% ของมูลค่าประเมินของทรัพย์สินที่ได้มากับ NIS

ขั้นตอนการกู้ยืมมาตรฐาน:

• ปรึกษาธนาคาร.
• การรวบรวมชุดเอกสารที่จำเป็น (จะมีการหารือในภายหลัง)
• การลงนามในสัญญาเงินกู้และสัญญาจำนำ
• การรับเงิน.

แม้ว่าขั้นตอนการลงทะเบียนจะเป็นมาตรฐาน แต่บางขั้นตอนก็มีข้อมูลเฉพาะของตัวเอง

ตัวอย่างเช่น การลงนามในสัญญาเงินกู้เกิดขึ้นไม่เพียงแต่ได้รับอนุมัติจากธนาคารเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทิศทางของ Rosvoenipoteka (RVI) ด้วย เป็นองค์กรหลังที่ตรวจสอบเอกสารอย่างรอบคอบและลงนาม ปรากฎข้อตกลงไตรภาคี

เกี่ยวกับหลักประกัน: ด้วยการกู้ยืมปกติ อสังหาริมทรัพย์จะถูกจำนำกับธนาคาร ในทิศทางนี้วัตถุจะถูกจำนำกับทั้งผู้ให้กู้และ RVI ข้อ จำกัด สุดท้ายไม่อนุญาตให้เจ้าของบ้านกำจัดวัตถุจนกว่าจะชำระหนี้งวดสุดท้าย

รายการเอกสาร

ส่วนแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นก็ไม่ต่างจากแพ็คเกจจำนองมาตรฐานสำหรับการจดทะเบียนจำนองดังกล่าว ข้อยกเว้น - คุณจะต้องมีใบรับรองของผู้เข้าร่วม NIS เพิ่มเติม

เอกสารประกอบ:

• หนังสือเดินทางของผู้ยืม รวมถึงหนังสือเดินทางทั้งหมดของผู้ที่จะทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วมในการกู้ยืมเงิน คู่สมรสหรือคู่สมรสของทหารจะกลายเป็นผู้กู้ร่วมโดยอัตโนมัติ
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนสมรส กรณีหย่าร้างต้องมีเอกสารยืนยันการหย่าร้าง
• หลักฐานของบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะในครอบครัว ไม่ว่าบุตรโดยกำเนิดจะเป็นบุตรบุญธรรมหรืออยู่ภายใต้การดูแลก็ตาม
• บัตรประจำตัวทหาร
• ใบรับรองการมีส่วนร่วมที่รัฐออกให้ใน NIS
• สำเนาสมุดงาน แยกจากสมุดงาน (ถ้าเป็นไปได้)
• หนังสือรับรองรายได้ในรูปแบบ 2-NDFL หรือในรูปแบบของสถาบัน

นี่คือสิ่งที่จำเป็นในระยะเริ่มแรก จะไม่ฟุ่มเฟือยในการจัดทำสัญญาซื้อขายล่วงหน้าเพื่อให้ธนาคารตัดสินใจเกี่ยวกับขนาดสินเชื่อและจำนวนเงินที่ชำระรายเดือน อย่างไรก็ตามไม่มีใครจำกัดบุคคลในอาณาเขต คุณสามารถเลือกพื้นที่อยู่อาศัยที่คุณชื่นชอบในพื้นที่และเมืองที่คุณต้องการ โดยไม่ต้องจัดสรรเงินทุน

หลังจากเซ็นสัญญาภายใน 90 วัน (ระยะเวลานี้เป็นมาตรฐานสำหรับบริษัทส่วนใหญ่) คุณจะต้องจัดเตรียม:

• สารสกัดจากทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคที่ได้รับจาก BTI

ในการจำนองใด ๆ ธนาคารกำหนดให้ผู้กู้ต้องประกันหลักประกัน ลูกค้าไม่สามารถปฏิเสธบริการดังกล่าวได้ การประกันภัยเกิดขึ้นในบริษัทประกันภัยที่ธนาคารรับรองซึ่งสรุปกรมธรรม์ประกันภัยเป็นเวลา 1 ปี ทุกปีลูกค้าจะต้องลงนามในสัญญาประกันภัยใหม่ จำนวนค่าบริการกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของหนี้คงเหลือ

เกี่ยวกับการประกันชีวิตของทหารโดยสมัครใจเจ้าหนี้ไม่มีสิทธิ์บังคับให้เขาซื้อบริการนี้ แต่ด้วยตัวเลือกนี้อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้น 0.5-1%

การจัดอันดับของธนาคารในการรับจำนองทหาร

ธนาคารจำนองทหารที่ดีที่สุดคืออะไร? มีไม่มาก ไม่ใช่สถาบันการเงินทุกแห่งที่ทำงานในทิศทางนี้ ต่อไปนี้เป็นรายชื่อทั่วไปของบริษัทดังกล่าว:

อัตราไหนดีที่สุด

ตัวเลือกการออกแบบที่นำเสนอแสดงว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ในช่วงเดียวกัน ปัจจุบันข้อเสนอที่ได้เปรียบที่สุดคือข้อเสนอจาก Gazprombank ที่ให้อัตราดอกเบี้ย 9% ต่อปี แต่หากผู้กู้ไม่มีค่าที่อยู่อาศัยอีก 20% เขาก็สามารถใช้ประโยชน์จากข้อเสนอ VTB 24 ได้ซึ่งอัตราไม่สูงกว่ามากนัก แต่เงินสมทบไม่ใช่ 20 แต่เป็น 15%

จำนวนเงินสูงสุดและวิธีการคำนวณ

สำหรับจำนวนเงินสูงสุดที่ผู้กู้สามารถเรียกร้องได้นั้นมีการเปลี่ยนแปลงในปี 2562 ผู้เชี่ยวชาญอธิบายว่าการลดลงนี้เกิดจากข้อเท็จจริงที่ว่าขณะนี้เงินกู้สำหรับบุคลากรทางทหารจะไม่ได้ออกในอัตราลอยตัว แต่เป็นแผนการจ่ายเงินงวดคงที่

ก่อนหน้านี้ธนาคารสามารถเพิ่มยอดชำระสินเชื่อรายเดือนตลอดระยะเวลาเงินกู้ได้ เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของแนวโน้มของตลาดหรือเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงนโยบายภายใน ตอนนี้ผู้ให้กู้ไม่มีสิทธิ์ดังกล่าวจำนวนเงินจะเท่ากันตลอดระยะเวลา และจำนวนเงินที่ชำระจะระบุไว้ในสัญญาและกำหนดการชำระเงิน

ในปี 2560 จำนวนเงินกู้อยู่ที่ 2.4 ล้านรูเบิลในปี 2562 - ไม่เกิน 2.2 ล้านรูเบิล ข้อ จำกัด ดังกล่าวไม่ได้หมายความว่าครอบครัวหรือบุคคลไม่มีสิทธิ์ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีราคาแพงกว่า แต่เขาจะต้องชำระมูลค่าคงเหลือของทรัพย์สินด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง

คุณต้องรู้ด้วยว่าครอบครัวทหารมีสิทธิ์ใช้ทุนการคลอดบุตรเพิ่มเติมเป็นเงินดาวน์ ในกรณีนี้สามารถเพิ่มต้นทุนที่อยู่อาศัยส่วนเพิ่มได้

ตัวอย่างเช่นสามารถชำระราคาอพาร์ทเมนต์ตามสัดส่วนต่อไปนี้:

• 2.2 ล้านรูเบิล - จำนวนเงินที่ยืมมาจากธนาคาร
• ประมาณ 430,000 รูเบิล - ทุนมารดา
• ส่วนต่างระหว่างราคาอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อกับ 2.63 (2.2 + 0.43) ล้านจะชำระด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนของตัวเอง

มูลค่าสูงสุดจะเท่ากันทุกสถาบัน หากคำถามในการเลือกอยู่ในเกณฑ์นี้เท่านั้นคุณก็ไม่ควรดู

สรุป: มีตัวเลือกที่ให้ผลกำไรในตลาดที่ช่วยให้ผู้ที่เสี่ยงชีวิตสามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ในเชิงคุณภาพและซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองได้ หากคุณแก้ไขปัญหาได้อย่างเชี่ยวชาญและถูกต้องคุณสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของคุณเองรับเงินอุดหนุนจากรัฐและไม่ต้องกังวลกับอนาคต

ธนาคารที่ดำเนินงานภายใต้โครงการ "จำนองทหาร"

การจำนองทหาร Sberbank

เงินกู้นี้จัดทำโดย PJSC "Sberbank" ให้กับบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมในระบบการออมและการจำนองซึ่งมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายบนพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในระบบการออมและการจำนองที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร" ไม่ . 117-F3 ลงวันที่ 20 สิงหาคม พ.ศ. 2547

การจำนองทหารของ Gazprombank

โปรแกรมการให้ยืมของ JSC "GazPromBank" สำหรับผู้เข้าร่วมระบบจำนองสะสม (NIS) ของที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร - "การจำนองทหาร" สำหรับการซื้อ: อพาร์ทเมนท์ที่มีกรรมสิทธิ์จดทะเบียน; อพาร์ทเมนต์ในอาคารที่อยู่อาศัยที่กำลังก่อสร้างภายใต้ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันสรุปตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 213-F3

ธนาคารทหาร Otkritie จำนอง

ที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับบุคลากรทางทหาร - สมาชิกของระบบจำนองสะสมที่อยู่อาศัย (NIS) Otkritie Bank เสนอให้ผู้เข้าร่วม NIS ใช้ประโยชน์จากโครงการ Military Mortgage ที่มุ่งปรับปรุงที่อยู่อาศัยผ่านการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันในจำนวนสูงถึง 2,050,000 รูเบิล เป็นระยะเวลา 3 ถึง 20 ปี

จำนองทหารธนาคาร Globex

โปรแกรมการให้กู้ยืมโดย Globex Bank แก่ผู้เข้าร่วมในระบบจำนองสะสม (NIS) ของที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร - "การจำนองทหาร" สำหรับการซื้อ: อพาร์ทเมนต์ในตลาดรองหรือเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ระหว่างการก่อสร้างในภูมิภาคที่ ธนาคารดำเนินการ.

ธนาคารทหารจำนองซีนิธ

Zenit Bank ก่อตั้งขึ้นในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2537 - เป็นธนาคารสากล โดยมีวัตถุประสงค์หลักคือการให้บริการลูกค้าองค์กรอย่างครอบคลุมตลอดจนการให้บริการอย่างเต็มรูปแบบแก่บุคคลทั่วไป Bank Zenit ดำเนินงานในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, มอสโก, เคเมโรโว, เคิร์สค์, นิจนีนอฟโกรอด, รอสตอฟ-ออน-ดอน, เซลิยาบินสค์, คาซาน, ซามารา, ระดับการใช้งาน, โนโวซีบีร์สค์ และเยคาเตรินเบิร์ก

การจำนองทหาร VTB24

โปรแกรม VTB24 Bank ได้รับการออกแบบมาสำหรับบุคลากรทางทหารที่เป็นสมาชิกของระบบการออมและการจำนอง (NIS) โปรแกรมนี้ช่วยให้คุณมีที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องดึงดูดเงินทุนของคุณเอง: ซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์รองหรือซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่

ธนาคารสื่อสารจำนองทหาร

"การจำนองทางทหาร" - โปรแกรมพิเศษของธนาคาร "Svyaz Bank" ซึ่งพัฒนาขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 117-F3 "ในระบบการจำนองสะสมของที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร" ตามโครงการนี้ ทหารที่เป็นสมาชิกของ NIS (ระบบจำนองสะสม) สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยใช้สินเชื่อจำนองได้ภายใน 3 ปีหลังจากเข้าร่วม NIS

การจำนองทหาร Rosselkhozbank

โครงการจำนองทหารใน RosselkhozBank เป็นโปรแกรมการให้กู้ยืมจำนองสำหรับบุคคลที่เข้าร่วมใน NIS (ระบบจำนองสะสมสำหรับที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร) โดยมีการให้สินเชื่อเพื่อการซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดที่อยู่อาศัยรองหรือการซื้อ a ที่ดินพร้อมพื้นที่อยู่อาศัยตั้งอยู่บนบ้าน / ส่วนหนึ่งของอาคารพักอาศัยในตลาดที่อยู่อาศัยรอง

ธนาคารที่ดำเนินงานภายใต้โครงการ "จำนองทหาร" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

รายชื่อธนาคารที่ดำเนินงานภายใต้โครงการ Military Mortgage จะถูกกำหนดโดย Federal Financial Markets Service การควบคุมการดำเนินการตามโปรแกรมของรัฐนี้ได้รับความไว้วางใจจาก FGU Rosvoinipoteka การออกสินเชื่อจำนองพิเศษให้กับบุคลากรทางทหารนั้นดำเนินการโดยตัวแทนที่น่าเชื่อถือที่สุดของภาคธนาคารเท่านั้น

การจำนองของทหารเป็นหนึ่งในมาตรการสนับสนุนของรัฐสำหรับบุคลากรทางทหารซึ่งประกอบด้วยการให้สินเชื่อพิเศษสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย สิทธิในการได้รับผลประโยชน์ดังกล่าวเกิดขึ้นสำหรับทหารทุกคนที่เป็นสมาชิกของระบบจำนองสะสมเป็นเวลาสามปี การเข้าร่วมใน NIS ประกอบด้วยการโอนเงินจำนวนหนึ่งเข้าบัญชีของพนักงานเป็นประจำ จำนวนเงินสมทบทุนต่อผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์และการจำนอง (NIS) สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยของบุคลากรทางทหารในปี 2559 จะถูกรักษาไว้ที่ระดับปี 2558 และจะมีมูลค่า 245,880 รูเบิล หลังจากสามปีจำนวนเงินสะสมจะถูกใช้เป็นเงินดาวน์สำหรับการจำนองและใบเสร็จรับเงินที่ตามมาทำให้สามารถชำระคืนจำนองได้โดยไม่ต้องทำเงินเอง จำนวนเงินจำนองทหารสูงสุดในปี 2559 คือ 245,880 รูเบิล ไม่มีการเปลี่ยนแปลงตั้งแต่ปี 2558 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเป็นสิทธิพิเศษ ขนาดที่เล็กของมันได้รับการชดเชยด้วยความน่าเชื่อถือของผู้ยืมเพราะในความเป็นจริงรัฐจะระงับการจำนอง

การจำนองของทหารเป็นส่วนสำคัญของโครงการที่อยู่อาศัยของทหาร หากก่อนหน้านี้ซื้ออพาร์ทเมนท์ตอนนี้มีการวางแผนที่จะแทนที่กองทุนดังกล่าวด้วยการกู้ยืมจำนองโดยสมบูรณ์ ภายในปี 2566 จะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพได้ด้วยวิธีนี้เท่านั้น เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของการดำเนินโครงการ จึงได้กำหนดรายชื่อองค์กรที่สามารถออกสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับกองทัพได้ ในขณะเดียวกันเจ้าหนี้จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของโครงการที่รัฐกำหนด

พารามิเตอร์ที่ประกาศโดย Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) ก็ถูกนำมาพิจารณาด้วย

เกณฑ์การให้คะแนน

• ผู้สำเร็จการศึกษา 16 คนระบุว่าสำหรับพวกเขาตัวบ่งชี้ลำดับความสำคัญคืออัตราธนาคารของสินเชื่อจำนองของทหาร
• 12 - จำนวนเงินกู้;
• 10 - ขนาดของเงินดาวน์

เปอร์เซ็นต์ของผู้ตอบแบบสอบถามเหล่านี้ถูกนำมาใช้เพื่อกำหนดค่าสัมประสิทธิ์การถ่วงน้ำหนักสำหรับพารามิเตอร์ที่คำนวณได้ในสูตรการให้คะแนน

เจ้าหน้าที่หนุ่มที่เหลืออีกหกคนได้รับการเสนอชื่อเป็นลำดับความสำคัญ (ผู้ตอบแบบสอบถาม 1-2 คนต่อคน):

• การให้บริการโดยธนาคารเพื่อการคัดเลือกและประเมินที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
• การออกสินเชื่ออุปโภคบริโภคเพิ่มเติมโดยธนาคารเมื่อสมัครจำนอง
• ความสามารถในการใช้บัญชีออนไลน์ส่วนตัวบนเว็บไซต์ของธนาคาร
• ปฏิเสธที่จะประกันทรัพย์สินที่ได้มา

เนื่องจากมีผู้ตอบแบบสอบถามจำนวนไม่มากที่ระบุตัวบ่งชี้เหล่านี้เป็นลำดับความสำคัญ จึงไม่ได้นำมาพิจารณาในสูตรการให้คะแนน

Globex-bank เสนอเงื่อนไขที่ดีสำหรับการจำนองทหาร

ไม่มีผู้ตอบแบบสอบถามเพียงคนเดียวที่กล่าวถึงความเป็นไปได้ในการใช้เครื่องคำนวณจำนองทหารออนไลน์บนเว็บไซต์ของธนาคารหรือปุ่มเพื่อสมัครจำนองทหารออนไลน์ อย่างไรก็ตามจากประสบการณ์แสดงให้เห็นว่าในทางปฏิบัติตัวเลือกเหล่านี้มักใช้และเป็นประโยชน์กับผู้สมัครขอสินเชื่อ ดังนั้นเพื่อความพร้อมใช้งานของเครื่องคิดเลขหรือปุ่มแอปพลิเคชันออนไลน์บนเว็บไซต์ของธนาคารจึงตัดสินใจเรียกเก็บเงินเพิ่มอีก 10% จากตัวบ่งชี้คะแนนที่คำนวณได้

R = 1,000 (S0.75/p) * v-0.65 * (1+c+z), ที่ไหน

S - จำนวนเงินกู้สูงสุดสำหรับการจำนองของทหาร

p - อัตราธนาคารสำหรับการจำนองทางทหารในปี 2560

v - เปอร์เซ็นต์ของการชำระเงินดาวน์ของการจำนอง;

c - ตัวบ่งชี้ความพร้อมใช้งานของเครื่องคิดเลขออนไลน์บนเว็บไซต์ รับค่า:

• 0.1 - ถ้ามีเครื่องคิดเลข
• 0 - หากไม่มีเครื่องคิดเลข

z - ตัวบ่งชี้ว่ามีปุ่มสมัครออนไลน์บนเว็บไซต์ของธนาคาร ยังรับค่า 0,1 หรือ 0 ขึ้นอยู่กับการมีหรือไม่มีปุ่ม

การจัดอันดับของธนาคารที่ให้การจำนองทางทหาร

* ข้อมูลที่ระบุในตารางมีผลใช้ได้ ณ วันที่ 25 ตุลาคม 2017

** ตารางข้างต้นเรียบเรียงจากการตรวจสอบเว็บไซต์ของสถาบันการเงินที่เกี่ยวข้อง โดยคำนึงถึงว่าหากผู้เชี่ยวชาญที่เราจ้างมาในการศึกษานี้ไม่พบปุ่มสั่งซื้อออนไลน์หรือเครื่องคิดเลขออนไลน์บนหน้าเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องกับการจำนองทางทหาร ค่าของสัมประสิทธิ์ที่เกี่ยวข้องจะถือว่าเป็น "0" หากมีเครื่องมือเหล่านี้อยู่บนเว็บไซต์ จะมีประโยชน์อะไรหากแม้แต่ผู้เชี่ยวชาญหาไม่พบ?

ดังนั้นธนาคาร 5 อันดับแรกที่ให้การจำนองทางทหาร:

1. โกลบ็กซ์
2. สเบอร์แบงค์
3. Rosselkhozbank
4. วีทีบี 24

รายการนี้แสดงให้เห็นว่า 5 อันดับแรกรวมถึงธนาคารที่รับเงินดาวน์เมื่อซื้อบ้านเพื่อจำนองจำนวน 10% หรือ 15%

สรุป: อัตราการชำระเงินจำนองเริ่มต้นที่ต่ำถือเป็นข้อได้เปรียบทางการแข่งขันที่สำคัญในตลาดสินเชื่อจำนอง

จะทำอย่างไรถ้าธนาคารปฏิเสธที่จะออกจำนองทหาร

การปฏิเสธของธนาคารที่จะออกเงินกู้เพื่อการจำนองทางทหารอาจเกิดขึ้นได้ด้วยเหตุผลเดียวกันกับที่ธนาคารปฏิเสธที่จะออกการจำนองแบบธรรมดา:

• ผู้กู้ส่งเอกสารที่ไม่สมบูรณ์ให้กับธนาคาร
• ให้ข้อมูลไม่ถูกต้องในเอกสาร

ข้อผิดพลาดเหล่านี้แก้ไขได้ง่าย: รวบรวมเอกสารที่หายไปชี้แจงข้อมูล

แย่กว่านั้นคือหากผู้กู้มีประวัติเครดิตไม่ดี เช่น เขากู้ยืมเงินระหว่างเรียนอยู่ที่มหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งแต่ไม่ได้คืน

ไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากชำระหนี้ ค่าปรับ และไปปรากฏตัวต่อหน้าธนาคารอีกครั้งพร้อมประวัติเครดิตที่สะอาด

ธนาคารจะปฏิเสธที่จะออกสินเชื่อจำนองหากคุณจะใช้เพื่อซื้อบ้านจากญาติสนิท การกระทำดังกล่าวถือเป็นการฉ้อโกงทำให้เงินงบประมาณหมดไป

การปฏิเสธการจำนองของทหารกลายเป็นเรื่องหนักสำหรับทหาร

ธนาคารส่วนใหญ่ดำเนินการค้นหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้เข้าร่วมในระบบการออมและการจำนอง การซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างจะดำเนินการจากองค์กรก่อสร้างที่ได้รับการรับรองจากธนาคารเท่านั้น

นอกจากนี้ยังมีประเภทความล้มเหลวที่เฉพาะเจาะจงซึ่งมีอยู่ในการจำนองทางทหารเท่านั้น

Boris G. เจ้าหน้าที่เมื่ออายุ 44 ปีได้ยื่นขอจำนองทหารในธนาคารแห่งหนึ่งในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และเขาถูกปฏิเสธเพราะว่า ธนาคารให้สินเชื่อจำนองทหารแก่ผู้สมัครที่มีอายุต่ำกว่า 41 ปีเท่านั้น

ความจริงก็คือการชำระเงิน NIS จะดำเนินการจนกว่าผู้เข้าร่วมโปรแกรมจะมีอายุครบ 45 ปี (เกษียณอายุตามอายุ) และธนาคารพิจารณาว่าในช่วง 2 ปีที่เหลือของการทำงาน Boris G. จะไม่มีเวลารับการชำระเงินจาก NIS ในปริมาณที่เพียงพอที่จะชำระคืนเงินกู้ที่เขาต้องการ

มีทางเดียวเท่านั้นที่จะออกจากสถานการณ์นี้: กู้ยืมเงินจำนองเป็นประจำ

อีกกรณีหนึ่ง: Alexander S. คนหนึ่งซึ่งรับใช้ในเมือง Krasnodar ก่ออาชญากรรมลหุโทษซึ่งเขาอยู่ระหว่างการสอบสวน ขณะนี้ธนาคารกำลังพิจารณาเขาอยู่การขอจำนองทหาร.

เมื่อธนาคารได้รับข้อมูลว่า Alexander S. จะปรากฏตัวต่อหน้าศาลและเขาถูกขู่ว่าจะถูกไล่ออกจากราชการ ธนาคารปฏิเสธที่จะให้กู้ยืมแก่เขา เหตุผลก็คือสถาบันประกันภัยแห่งชาติหยุดจ่ายเงินให้กับทหารที่ถูกไล่ออกจากราชการเนื่องจากก่ออาชญากรรม และ Alexander S. ก็ไม่มีเงินพอที่จะผ่อนชำระเงินกู้

สถานการณ์นี้ไม่สามารถแก้ไขได้