สินเชื่อพิเศษสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ โครงการเงินกู้จากการรถไฟรัสเซีย "การจำนองสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์"

การจำนองครูเป็นโครงการของรัฐที่พัฒนาขึ้นเป็นพิเศษโดยรัฐบาลรัสเซีย ซึ่งช่วยจัดหาเงินทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยหรือปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ ในกรณีส่วนใหญ่ ตัวเลือกนี้เป็นเพียงตัวเลือกเดียวสำหรับครู นี่เป็นเพราะค่าจ้างที่ต่ำและต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สูง

ข้อมูลทั่วไป

เพื่อให้สามารถรับการสนับสนุนจากรัฐบาลได้ คุณต้องเข้าร่วมโครงการบ้านครู ซึ่งจะช่วยให้ครูธรรมดา ๆ ได้รับผลประโยชน์ทางการเงินเมื่อสมัครขอสินเชื่อในปี 2562

รูปแบบการช่วยเหลือครู

โครงการของรัฐที่จะให้สิทธิพิเศษจำนองแก่ครูมีความช่วยเหลือหลายรูปแบบ พวกเขาแตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียและมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง ในกรณีส่วนใหญ่ เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นมีสิทธิ์ใช้ความช่วยเหลือประเภทต่อไปนี้:

1. การจัดสรรเงินจากงบประมาณภูมิภาค เงินเหล่านี้ใช้เพื่อชดเชยต้นทุนของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านที่ซื้อบางส่วน ตามกฎแล้วจำนวนเงินช่วยเหลือดังกล่าวจะต้องไม่เกิน 40% ของจำนวนเงินทั้งหมด
2. การขายอสังหาริมทรัพย์จากกองทุนเทศบาลในราคาคงที่ ในกรณีนี้ เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นมีสิทธิ์กำหนดราคาที่เหมาะสมสำหรับอสังหาริมทรัพย์บางแห่ง ซึ่งจะต่ำกว่าราคาตลาดอย่างมาก
3. การให้สินเชื่อเพื่อใช้ชำระดอกเบี้ย

ข้อดีของการจำนอง

การจำนองทางสังคมสำหรับครูจัดให้มีการได้รับเงินกู้ตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษจากธนาคารรายใหญ่ในประเทศ

ในกรณีนี้ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของสถาบันสินเชื่อจะครอบคลุมโดยกองทุนงบประมาณระดับภูมิภาคหรือของรัฐบาลกลาง ต้องขอบคุณการดำเนินการของโครงการของรัฐ ครูของโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยจึงมีข้อได้เปรียบที่สำคัญหลายประการ

ในหมู่พวกเขามีความโดดเด่นดังต่อไปนี้:

1. ลดอัตราดอกเบี้ยจำนอง
2. การลดต้นทุนสุดท้ายของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่ซื้อ
3. การออกล่วงหน้า 10% ของวงเงินกู้ทั้งหมด
4. ครึ่งหนึ่งของการชำระเงินเริ่มแรกจะคืนให้กับครูจากงบประมาณ
5. อายุของสัญญาจำนองอาจนานถึง 30 ปี สิ่งนี้ช่วยให้คุณลดไม่เพียง แต่จำนวนเงินที่ต้องชำระรายเดือนที่จำเป็นเท่านั้น แต่ยังช่วยลดภาระงบประมาณครอบครัวของผู้ยืมด้วย
6. สินเชื่อครูแตกต่างจากสินเชื่ออุปโภคบริโภคมาตรฐานที่ออกโดยไม่ต้องจ่ายค่าประกัน อย่างไรก็ตาม คุณสามารถรับข้อได้เปรียบนี้ได้หากคุณชำระเงินล่วงหน้าอย่างน้อย 30% ของต้นทุนรวมของทรัพย์สินที่ซื้อ

ข้อกำหนดสำหรับผู้สมัคร

ที่พักสำหรับครูภายใต้โครงการพิเศษอาจมีให้เฉพาะในกรณีที่ผู้สมัครมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดทั้งหมด

หากไม่ตรงตามเงื่อนไขอย่างน้อยหนึ่งข้อ ครูสามารถกู้ยืมเงินจำนองได้ตามเงื่อนไขทั่วไปเท่านั้น

รายการข้อกำหนดสำหรับผู้มีโอกาสเข้าร่วมโปรแกรม:

คุณสมบัติที่สำคัญ

ก่อนที่จะสมัครจำนองสังคมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยคุณต้องศึกษาความแตกต่างที่สำคัญของกระบวนการก่อน พวกเขาจะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาและลดโอกาสที่คณะกรรมการจะตัดสินใจเชิงลบ

คุณสมบัติบางอย่าง:

1. จำนวนเงินช่วยเหลือทางการเงินจะพิจารณาเป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละกรณี ในระหว่างการคำนวณจะคำนึงถึงจำนวนตารางเมตรสำหรับสมาชิกครอบครัวครูแต่ละคนด้วย
2. คุณสามารถสมัครจำนองเพื่อสังคมได้เฉพาะในธนาคารที่ทำข้อตกลงกับหน่วยงานให้กู้ยืมจำนองที่อยู่อาศัยเท่านั้น
3. การรับสิทธิประโยชน์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์สามารถสมัครได้เพียงครั้งเดียวในชีวิต
4. การเข้าร่วมในโครงการของรัฐไม่ได้กีดกันครูรุ่นเยาว์ไม่ให้ได้รับผลประโยชน์อื่นใด
5. คุณสามารถเพิ่มโอกาสในการตัดสินใจเชิงบวกได้ก็ต่อเมื่อคุณมีประวัติเครดิตที่ดีและมีเงินที่จำเป็นอยู่ในงบประมาณ

ขั้นตอนการลงทะเบียน: คำแนะนำทีละขั้นตอน

ค่อนข้างยากที่จะได้รับการจำนองสิทธิพิเศษสำหรับครูในธนาคารขนาดใหญ่แห่งหนึ่ง (Sberbank, VTB24, Tinkoff และอื่น ๆ ) ในปี 2562 ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและปฏิบัติตามลำดับการดำเนินการที่กำหนดอย่างเคร่งครัด

ขั้นตอนที่ถูกต้อง

เพื่อเพิ่มโอกาสในการเข้าร่วมในโครงการของรัฐ ครูรุ่นเยาว์ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดหลายประการตามลำดับที่ถูกต้อง คุณสามารถดูรายชื่อได้จากฝ่ายบริหารเมืองหรือหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต

ป ลำดับของการได้รับการจำนองพิเศษสำหรับครู:

1. รวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและเขียนใบสมัครเข้าร่วมในโครงการของรัฐ
2. ติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นและมอบชุดเอกสารให้กับพนักงานที่มีความสามารถ
3. รอให้เอกสารได้รับการตรวจสอบความถูกต้องและความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ให้ไว้
4. รับการตัดสินใจเชิงบวก
5. เมื่อได้รับการอนุมัติให้เข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลแล้ว คุณจะต้องได้รับใบรับรองที่เหมาะสม
6. ตรวจสอบสถาบันสินเชื่อสำหรับการจัดหาสินเชื่อเพื่อสังคม
7. เลือกธนาคารที่เหมาะสมซึ่งเสนอเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุด
8. จัดทำและส่งเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขอสินเชื่อให้กับพนักงานของสถาบันการเงิน ควรแนบใบรับรองที่ได้รับกับแพ็คเกจกระดาษทั่วไป
9. ค้นหาบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสมจากตัวเลือกที่มีให้เลือกมากมาย
10. ยื่นเอกสารด้านอสังหาริมทรัพย์กับธนาคารและลงนามในสัญญา
11. ร่างการแสดงการยอมรับและถ่ายโอนวัตถุและส่งบทความนี้ไปที่ Rosreestr

เอกสารที่จำเป็น

เพื่อที่จะมีโอกาสได้รับสินเชื่อจำนองทางสังคม คุณจะต้องรวบรวมเอกสารให้ครบถ้วน การไม่มีเอกสารตั้งแต่หนึ่งฉบับขึ้นไปอาจกลายเป็นพื้นฐานทางกฎหมายในการปฏิเสธ เพื่อป้องกันไม่ให้สิ่งนี้เกิดขึ้น คุณต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• ต้นฉบับและสำเนาหนังสือเดินทาง
• หมายเลขผู้เสียภาษีบุคคลธรรมดา
• หมายเลขประกันของบัญชีส่วนบุคคลส่วนบุคคล
• เอกสารยืนยันว่าผู้สมัครมีสัญชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย (จำเป็นเฉพาะในกรณีที่หนังสือเดินทางไม่มีตราประทับที่เกี่ยวข้อง)
• สำเนาสมุดงานที่กรอกถูกต้อง
• แบบสอบถามซึ่งสามารถรับแบบฟอร์มได้ที่สาขาของธนาคารที่เลือก
• บัตรประจำตัวทหาร (สำหรับครูชายเท่านั้น);
• หนังสือรับรองการสมรสหรือการหย่าร้าง
• สูติบัตรของเด็กแต่ละคน
• ใบรับรองยืนยันความเป็นจริงของการมีส่วนร่วมในโปรแกรมโซเชียล

เหตุผลในการปฏิเสธ

ผู้ถือใบรับรองการเข้าร่วมในโครงการของรัฐยื่นใบสมัครขอสินเชื่อ อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจของธนาคารอาจไม่เป็นผลดีเสมอไป

การปฏิเสธอาจเกิดขึ้นได้จากสาเหตุข้อใดข้อหนึ่งต่อไปนี้:

การจำนองทางสังคมเป็นโอกาสที่ดีสำหรับครูในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่หรือซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง

หากคุณส่งใบสมัครอย่างถูกต้องและกรอกเอกสารที่จำเป็น คุณจะสามารถหลีกเลี่ยงปัญหาใดๆ และเฉลิมฉลองพิธีขึ้นบ้านใหม่ได้โดยเร็วที่สุด

เครื่องคิดเลขออนไลน์

เป็นครั้งแรกเกี่ยวกับสิทธิพิเศษ จำนองสำหรับครูเริ่มพูดคุยกันในปี 2554 ในเวลานี้ รัฐบาลได้มีมติที่สอดคล้องกัน กฎหมายใหม่ระบุเงื่อนไขการให้การสนับสนุนโครงการเพื่อสังคม” จำนองสำหรับครูหนุ่ม- โปรแกรมนี้ยังคงมีผลใช้อยู่ในปัจจุบัน มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ครูรุ่นเยาว์มีโอกาสแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขที่ยอมรับได้ สเบอร์แบงก์ให้กู้ยืมเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์และความแตกต่างระหว่างอัตราดอกเบี้ยในตลาดและอัตราดอกเบี้ยพิเศษจะได้รับการชดเชยโดยรัฐ

ใน 2019 ในปีนี้ ธนาคารที่ใหญ่ที่สุดของประเทศเชิญชวนให้มืออาชีพรุ่นเยาว์มาใช้ประโยชน์ จำนองสำหรับครู- โปรแกรมการจำนองนี้ใช้ได้กับประชากรบางประเภท:

• ครู- พลเมืองรัสเซีย

• ครูในโรงเรียนมัธยมศึกษาหรือนักเรียนที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษาและกำลังสมัครงานในสถาบันการศึกษาของโรงเรียน

• หนุ่มสาว ครูอายุต่ำกว่าสามสิบ;

• ผู้ยืมจะต้องมีประสบการณ์การสอนอย่างน้อยห้าปี และเขาจะต้องทำงานอย่างน้อยหนึ่งปีในสถานที่ที่เกี่ยวข้องในขณะนี้และที่เขาวางแผนจะสมัคร จำนอง.

ประโยชน์สำหรับครู

จำนองสำหรับครูอยู่ในหมวดหมู่ของสิทธิพิเศษ ตามข้อมูลดังกล่าว เงินกู้ส่วนหนึ่งได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากรัฐ ผลประโยชน์นี้มอบให้กับครูที่ไม่ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอื่นเท่านั้น พวกเขายังสามารถวางใจได้ จำนองตามเงื่อนไขสิทธิพิเศษหากที่อยู่อาศัยอยู่ในสภาพที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย ยังอยู่ใน 2019 ในปีนี้ ประชาชนที่เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย แต่พื้นที่เป็นตารางฟุตต่ำกว่ามาตรฐานที่กำหนดโดยมาตรฐาน มีโอกาสที่จะขอสินเชื่อเพื่อแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยของตน ตามมาตรฐานแล้ว แต่ละคนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่อยู่อาศัยเดียวกันกับครูโรงเรียนมัธยมจะต้องมีพื้นที่อย่างน้อย 18 ตารางเมตร

ปัจจุบันมีโปรแกรมพิเศษสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการศึกษาหลายโปรแกรมที่ทำให้พวกเขาสามารถซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองได้ในราคาไม่แพง ในส่วนต่างๆ ของประเทศ โปรแกรมเหล่านี้อาจมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันหรือไม่มีเลย เพื่อชี้แจงรายละเอียดทั้งหมด ถึงครูขอแนะนำให้คุณติดต่อสำนักงานกระทรวงศึกษาธิการในพื้นที่ของคุณ

เงื่อนไข

เงื่อนไขที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งก็คือ จำนองสำหรับครูวี 2019 ปีมีให้ ณ สถานที่จดทะเบียนของผู้กู้เท่านั้น นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าเงินอุดหนุนจากรัฐบาลสำหรับการชำระหนี้นั้นได้รับการจัดสรร ณ สถานที่ที่ลงทะเบียนของพลเมืองเท่านั้น สเบอร์แบงก์การให้กู้ยืมแก่ผู้เชี่ยวชาญจะออกก็ต่อเมื่อมีประวัติเครดิตที่ดีและชำระหนี้เต็มจำนวนสำหรับเงินกู้ที่รับไปก่อนหน้านี้ เพื่อประกอบการตัดสินใจ สเบอร์แบงก์ได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ รวมถึงคำแนะนำจากฝ่ายบริหารและการทบทวนของผู้เชี่ยวชาญ ตลอดจนเอกสารยืนยันความสามารถในการละลายของครู

จำนองสำหรับครูหนุ่มออก สเบอร์แบงก์ภายใต้เงื่อนไขทั่วไปดังต่อไปนี้:

• เงินดาวน์คือ 20 เปอร์เซ็นต์ จริงๆ แล้ว ถึงครูจะต้องจ่ายร้อยละ 10 ของค่าที่อยู่อาศัยเพื่อจุดประสงค์นี้ และจำนวนเงินที่เหลือจะถูกเพิ่มจากเงินอุดหนุนที่รัฐจัดสรร นอกจากนี้ยังสามารถใช้เงินที่เหลือเพื่อชำระหนี้ได้อีกด้วย จำนองในอนาคต;

• ใน 2019 ปี อัตราฐานสำหรับผู้กู้คือร้อยละ 8.5 ในปีแรกหลังจากลงนามในสัญญาจำนอง แล้วความแตกต่างระหว่างมันกับอันที่ตั้งไว้ สเบอร์แบงก์จะได้รับการชดเชยจากรัฐ

• จำนวนเงินที่ต้องชำระตามกำหนดเวลาไม่ควรเกินร้อยละ 45 ของค่าจ้าง ครู;

• เพื่อให้บรรลุระดับเงินเดือนที่ต้องการในการได้รับเงินกู้ ธนาคารอนุญาตให้ผู้กู้ร่วมหลายรายมีส่วนร่วม

อัตราดอกเบี้ย

จำนองสำหรับครูหนุ่มปัจจุบันสถาบันสินเชื่อมีโปรแกรมที่แตกต่างกันเจ็ดโปรแกรมที่ต้องใช้อัตราดอกเบี้ยที่แน่นอน อย่างไรก็ตามใน สเบอร์แบงก์ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการให้กู้ยืมแก่ประชากรประเภทนี้ซึ่งกำหนดไว้ในระดับกฎหมายอย่างเคร่งครัด ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยที่นี่จึงไม่เกินที่รัฐกำหนด สเบอร์แบงก์เสนอเงินกู้ให้กับครูรุ่นเยาว์ในอัตราร้อยละ 8.5 ต่อปี

ขีดจำกัด

ภายใต้โครงการสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ มีการจำกัดขนาดสินเชื่อที่สำคัญที่ต้องพิจารณา ขึ้นอยู่กับประเภทของข้อเสนอที่เสนอ สเบอร์แบงก์สำหรับพลเมืองประเภทนี้พวกเขาสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตั้งแต่สามแสนรูเบิลถึงแปดล้าน

วุฒิภาวะ

จำนองสำหรับครูหนุ่มไว้เป็นระยะเวลานาน พวกเขาสามารถกู้ยืมเงินจำนองเป็นเวลาสิบปีหรือใช้ประโยชน์จากโปรแกรมสังคม Young Family หรือสินเชื่อจำนองสำหรับทุนการคลอดบุตร จำนองสำหรับครูซึ่งออกให้เป็นระยะเวลาสูงสุดสามสิบปี

การชำระคืนจะดำเนินการตามกำหนดเวลาที่ออกโดยแผนก สเบอร์แบงก์หลังจากลงนามในสัญญาจำนอง จุดสำคัญคือขนาดของการชำระเงินรายเดือนซึ่งไม่ควรเกินร้อยละ 45 ของเงินเดือนลูกค้า

ตกแต่ง การจำนองครูคือการตัดสินใจครั้งสำคัญและเป็นก้าวสำคัญสำหรับเขา และเพื่อที่จะตัดสินใจโดยพิจารณาจากความสามารถในการละลายของคุณ ก็สามารถคำนวณได้ จำนองออนไลน์ ซึ่งสามารถทำได้โดยใช้เครื่องคิดเลขที่สะดวกสบายที่มีอยู่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ สเบอร์แบงก์- เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เชื่อถือได้และถูกต้อง คุณต้องป้อนข้อมูลต่อไปนี้:

• จำนวนเงินกู้ทั้งหมด

• ประเภทการชำระเงิน

• อัตราดอกเบี้ย;

• การมีหรือไม่มีทุนการคลอดบุตร

• วันที่ออกเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย

• เงื่อนไขการกู้ยืม

• พารามิเตอร์การชำระคืนก่อนกำหนดหากคุณวางแผนที่จะชำระหนี้ก่อนสิ้นสุดสัญญา

เป็นผลให้เครื่องคิดเลขจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนจำนวนเงินที่จะชำระเกินตลอดระยะเวลาของสัญญาเงินกู้และพารามิเตอร์ของระดับรายได้ขั้นต่ำ

ขั้นตอนการลงทะเบียน

จำนองสำหรับครูที่กำหนดไว้ในภูมิภาคต่าง ๆ ของประเทศภายใต้เงื่อนไขที่แตกต่างกัน ก่อนอื่นครูต้องติดต่อสำนักงานภูมิภาคของกระทรวงศึกษาธิการเพื่อชี้แจงพารามิเตอร์ของโปรแกรม หลังจากชี้แจงคำถามทั้งหมดแล้ว ผู้มีโอกาสกู้ยืมจะนำไปใช้กับสาขาของธนาคารพร้อมใบสมัครขอสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามโปรแกรมพิเศษ จะต้องแนบเอกสารเพิ่มเติมในใบสมัครเพื่อยืนยันข้อมูลส่วนบุคคล การมีอยู่ของผู้ยืมร่วม และการจ้างงานอย่างเป็นทางการในสถาบันการศึกษาระดับมัธยมศึกษา

ธนาคารจะตรวจสอบใบสมัครของลูกค้าภายในสามถึงห้าวัน หลังจากตัดสินใจแล้ว ผู้กู้จะค้นหาตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและรวบรวมเอกสารที่จำเป็นเพื่อส่งไปยังสถาบันผู้ให้กู้ยืม การค้นหาอสังหาริมทรัพย์และการส่งเอกสารจะสะดวกสบายที่สุดหากคุณใช้บริการพิเศษจาก DomClick Bank หลังจากความแตกต่างทั้งหมด ลูกค้าและธนาคารลงนามในสัญญาเงินกู้เป็นสองชุด

เพื่อลงทะเบียน จำนองครูหนุ่มใช้เวลาประมาณสามเดือน อย่างไรก็ตาม ระยะเวลานี้อาจขยายออกไปได้เนื่องจากมีการใช้เงินทุนอุดหนุนในการจัดหา

เอกสารที่จำเป็น

ใน สเบอร์แบงก์บน จำนองครูหนุ่มต้องใช้เอกสารชุดใหญ่ ประกอบด้วยเอกสารประเภทต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย

• ใบสมัครสำหรับ การจำนองของครูซึ่งสามารถยื่นได้ทั้งที่สาขาธนาคารและใช้บริการ DomKLik

• เอกสารยืนยันความสามารถในการละลายของผู้ยืม

• ใบรับรองจากสถานที่จ้างงานซึ่งยืนยันว่าลูกค้าได้รับการว่าจ้างอย่างเป็นทางการในสถาบันการศึกษาทั่วไป

• เอกสารเพิ่มเติมที่อาจมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจของธนาคาร โดยเฉพาะอย่างยิ่งฝ่ายบริหารของโรงเรียนสามารถให้คำแนะนำและข้อเสนอแนะเกี่ยวกับผู้เชี่ยวชาญได้

• เอกสารหรือข้อความที่พิสูจน์ว่าครูมีจำนวนเงินที่ต้องชำระเงินดาวน์

• เอกสารของผู้กู้ร่วมยืนยันตัวตนและความสามารถในการชำระหนี้

หลังจากอนุมัติใบสมัครแล้วจะมีการจัดเตรียมเอกสารด้านอสังหาริมทรัพย์ ในแต่ละกรณี รายการเอกสารที่จำเป็นอาจแตกต่างกันไป ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารเพิ่มเติมจากผู้มีสิทธิ์กู้ยืม ลูกค้ามีโอกาสทำความคุ้นเคยกับรายชื่อทั้งหมดที่สาขาของสถาบันสินเชื่อที่ออกเงินกู้ สัญญาเงินกู้จะลงนามก็ต่อเมื่อมีเอกสารครบชุดเท่านั้น

สินเชื่อพิเศษสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ตามพระราชกฤษฎีกาของประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐเบลารุสลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2543 หมายเลข 631“ เกี่ยวกับมาตรการเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มค่าจ้างและให้สินเชื่อพิเศษแก่พลเมืองบางประเภท”

ประโยชน์ของเงินกู้

• อัตราดอกเบี้ยพิเศษ
• วิธีที่สะดวกในการชำระคืนเงินกู้ (รวมถึงที่ตู้ข้อมูลธนาคาร ผ่านทางอินเทอร์เน็ต และระบบ M-banking)
• การสมัครสินเชื่อให้กับประชาชนที่ได้รับค่าจ้าง (เงินบำนาญ) ที่สถาบันของธนาคารสามารถทำได้โดยไม่ต้องแสดงใบรับรองรายได้
• การชำระหนี้เงินกู้และดอกเบี้ยจะดำเนินการหลังจาก 6 เดือนนับจากวันที่ออกเงินกู้บุริมสิทธิ์

สิทธิที่จะได้รับสินเชื่อพิเศษ ได้แก่ ผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาของรัฐและสถาบันการศึกษาความร่วมมือผู้บริโภคที่ได้รับการศึกษาเฉพาะทางระดับมัธยมศึกษาตอนปลายซึ่งเริ่มทำงานด้านการกระจายหรือมอบหมายงาน (รับบริการ) ไม่ใช่ถิ่นที่อยู่ของ ผู้ปกครองหรือในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติที่โรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิลตามรายชื่อดินแดน (การตั้งถิ่นฐานและวัตถุอื่น ๆ ) ที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลแห่งสาธารณรัฐเบลารุสที่เกี่ยวข้องกับโซนที่มีการปนเปื้อนของสารกัมมันตภาพรังสีโดยไม่คำนึงถึงสถานที่อยู่อาศัย ของผู้ปกครอง ในองค์กรที่ได้รับทุนสนับสนุนงบประมาณ หน่วยทหาร คณะกรรมการสืบสวน คณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญด้านนิติเวชแห่งรัฐ หน่วยงานภายใน หน่วยงานและหน่วยงานในสถานการณ์ฉุกเฉิน องค์กรความร่วมมือผู้บริโภค และองค์กรเกษตรกรรม

จำนวนเงินกู้สูงสุด

• มากถึง 15 เท่าของงบประมาณค่าครองชีพเฉลี่ยต่อหัวที่อนุมัติ ณ วันที่ออกเงินกู้
• เป็นระยะเวลานานถึง 5 ปี
• อัตราเงินกู้ - 25% ของอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารแห่งชาติแห่งสาธารณรัฐเบลารุส

การชำระคืนเงินกู้และดอกเบี้ยสำหรับการใช้งานจะเริ่มหลังจาก 6 เดือนนับจากวันที่ออกโดยผ่อนชำระเท่ากันตลอดระยะเวลาชำระคืนทั้งหมด

สินเชื่อพิเศษมีให้ในรูปแบบที่ไม่ใช่เงินสด (โดยการโอนใบแจ้งหนี้ สัญญาซื้อสินค้า) สำหรับการซื้อสินค้าที่ผลิตในประเทศ - ของใช้ในครัวเรือนและสินค้าจำเป็น รายการทรัพย์สินในครัวเรือนที่ซื้อประกอบด้วยเฟอร์นิเจอร์ ตู้เย็น ทีวี เตาแก๊สหรือไฟฟ้า เครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟ คอมพิวเตอร์ จอภาพ เครื่องดูดฝุ่น กาต้มน้ำไฟฟ้า และเครื่องครัว ผู้กู้มีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อพิเศษสำหรับการซื้อสินค้าหนึ่งรายการในแต่ละรายการจากรายการนี้ ยกเว้นเฟอร์นิเจอร์ สินค้าจำเป็น ได้แก่ เสื้อผ้า รองเท้า เครื่องนอน ผ้าห่ม หมอน จานชาม

สินเชื่อพิเศษมีให้ตามรายการที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานบริหารและบริหารระดับภูมิภาค ของเขต เมือง ตามคำขอจากองค์กรที่ได้รับทุนจากงบประมาณ รวมถึงหน่วยทหาร คณะกรรมการสอบสวน หน่วยงานภายใน หน่วยงาน และหน่วยฉุกเฉิน สถานการณ์องค์กรความร่วมมือผู้บริโภคและองค์กรการเกษตรที่ผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาของรัฐและสถาบันการศึกษาความร่วมมือผู้บริโภคที่ได้รับงานการศึกษาเฉพาะทางระดับมัธยมศึกษาและอุดมศึกษา (รับราชการ)

สินเชื่อพิเศษจะได้รับหนึ่งครั้งภายใน 2 ปีหลังจากสำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาเหล่านี้ (สำหรับผู้สำเร็จการศึกษาจากสถาบันอุดมศึกษาของรัฐที่ได้รับการศึกษาระดับสูงในโปรไฟล์ "การดูแลสุขภาพ" - ภายในสองปีหลังจากเสร็จสิ้นการฝึกงาน (ฝึกงาน)) วันที่สำเร็จการศึกษาจากสถาบันการศึกษาถือเป็นวันที่ได้รับมอบหมายหมายเลขทะเบียนที่ระบุในประกาศนียบัตร

ข้อกำหนดสำหรับผู้สมัคร

บุคคลที่มีความสามารถ - พลเมืองของสาธารณรัฐเบลารุส พลเมืองต่างประเทศ และบุคคลไร้สัญชาติที่พำนักถาวรและมีแหล่งรายได้ถาวรในสาธารณรัฐเบลารุส - สามารถทำหน้าที่เป็นผู้กู้ (ผู้ค้ำประกัน)

เอกสารที่จำเป็น

• สำเนาเอกสารประจำตัวของผู้ยืม (ผู้ค้ำประกัน (เมื่อเลือกวิธีการรักษาความปลอดภัยสินเชื่อ - การค้ำประกันบุคคล)) พร้อมการนำเสนอต้นฉบับของเอกสารดังกล่าว
• ใบรับรองรายได้ของแต่ละบุคคลในการรับเงินกู้การออกหลักประกัน
• ความยินยอมของผู้สมัครในการจัดทำรายงานเครดิตจากทะเบียนเครดิตของธนาคารแห่งชาติแห่งสาธารณรัฐเบลารุส ผู้สมัครสามารถออกความยินยอมในการจัดทำรายงานเครดิตได้ที่ธนาคารแห่งชาติของสาธารณรัฐเบลารุส ในกรณีนี้ ผู้สมัครจะส่งรายงานเครดิตจากทะเบียนเครดิตของธนาคารแห่งชาติแห่งสาธารณรัฐเบลารุสไปยังธนาคารโดยอิสระ
• ความยินยอมของผู้ยืมและผู้ค้ำประกันเพื่อให้ธนาคารทราบข้อมูลเกี่ยวกับเขาโดยธนาคารแห่งชาติของสาธารณรัฐเบลารุส และเพื่อให้ธนาคารตรวจสอบข้อมูลส่วนบุคคลและข้อมูลอื่น ๆ ที่ให้ไว้

“ใบรับรองมีอายุ 30 วันตามปฏิทินหลังจากการออก วันที่ออกถือเป็นวันที่จดทะเบียนวิสาหกิจ (องค์กร) ที่ออกใบรับรองดังกล่าวซึ่งระบุไว้ในใบรับรอง”

ผู้ประกอบการรายบุคคลต้องจัดเตรียมเอกสารเพิ่มเติมดังต่อไปนี้*

• สำเนาใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐ, ใบอนุญาต (ถ้ามี) พร้อมนำเสนอต้นฉบับ;
• ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ของผู้ประกอบการแต่ละราย
• ใบรับรองจากธนาคารผู้ให้บริการเกี่ยวกับการเคลื่อนย้ายเงินทุนในบัญชีกระแสรายวันในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาเกี่ยวกับการมีดัชนีบัตรสำหรับบัญชีกระแสรายวัน (ไม่ได้ให้ใบรับรองหากผู้ประกอบการแต่ละรายทำงานโดยไม่ต้องเปิดบัญชีถ้ามี เป็นบัญชีที่สถาบันธนาคาร อาจขอถอนในนามของผู้สมัครจากบัญชีกระแสรายวันในช่วงสามเดือนสุดท้ายก่อนเดือนที่สมัครสินเชื่อ)
• สารสกัดจากข้อมูลการบัญชีของหน่วยงานภาษีเกี่ยวกับจำนวนภาษีที่คำนวณและชำระแล้ว ค่าธรรมเนียม (อากร) ค่าปรับ (สารสกัดจัดทำโดยผู้ประกอบการแต่ละรายที่เป็นผู้เสียภาษีเพียงรายเดียว)

* เพื่อกำหนดความน่าเชื่อถือทางเครดิตของผู้ประกอบการรายบุคคล ต้นทุนในการดำเนินธุรกิจ และตัวชี้วัดอื่นๆ ธนาคารอาจขอยื่นแบบแสดงรายการภาษี (คำนวณ) สำหรับรอบระยะเวลารายงานล่าสุด แบบฟอร์มทางบัญชีสำหรับจัดเก็บบันทึกรายได้ ค่าใช้จ่าย และธุรกรรมทางธุรกิจ การชำระเงินและเอกสารอื่น ๆ

การเริ่มต้นชีวิตการทำงานหมายถึงประสบการณ์และความรู้ใหม่ แต่ไม่ใช่รางวัลมากมายสำหรับการทำงาน และถ้าคุณมีเงินไม่มาก การซื้อบ้านเป็นของตัวเองก็จะยากขึ้น ดังนั้นชีวิตจึงมักเป็นเรื่องยากสำหรับคนทำงานมือใหม่ เมื่อรู้เช่นนี้ รัฐจึงตัดสินใจช่วยผู้ประกอบอาชีพรุ่นใหม่บางคนซื้อที่อยู่อาศัย

การสนับสนุนจากรัฐสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์

ในแง่ของการจัดหาที่อยู่อาศัย รัฐสนับสนุนผู้ประกอบวิชาชีพรุ่นใหม่ที่ทำงานในภาครัฐ ได้แก่ แพทย์ ครู นักวิทยาศาสตร์ และบุคลากรทางทหาร

รัฐสนับสนุนพนักงานภาครัฐเพราะบรรลุเป้าหมายหลายประการ:

• ช่วยให้มืออาชีพรุ่นเยาว์ได้ตั้งหลักแหล่งในชีวิต
• การใช้สิทธิประโยชน์เพื่อทำให้อาชีพน่าสนใจยิ่งขึ้น
• ดึงดูดบุคลากรใหม่มากขึ้น
• รักษาพลังเยาวชนที่มีอยู่

มีเพียงสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นที่เกี่ยวข้องกับปัญหากองทัพในประเทศของเรา (ภูมิภาคไม่มีสิทธิ์แทรกแซงในปัญหานี้) ดังนั้นปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารจึงได้รับการแก้ไขโดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางโดยเฉพาะกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย รายละเอียดปลีกย่อยของการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองประเภทนี้ได้อธิบายไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในระบบการออมและจำนองของการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร" ลงวันที่ 08/20/2004 N 117-FZ พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 05/15/2551 N 370 “ ในขั้นตอนการให้กู้ยืมจำนองแก่ผู้เข้าร่วมในระบบการออมและจำนองของบุคลากรทางทหารในการจัดหาที่อยู่อาศัย”

ใบรับรองที่อยู่อาศัย - การยืนยันว่าผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ได้รับเงินอุดหนุน

ชะตากรรม "ที่อยู่อาศัย" ของแพทย์และครูถูกกำหนดโดยหน่วยงานระดับภูมิภาค (กระทรวงศึกษาธิการและกระทรวงสาธารณสุขของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย) ภูมิภาค ดินแดน และสาธารณรัฐปรับใช้โครงการและกฎหมายที่ให้ความช่วยเหลือแก่พนักงานภาครัฐรุ่นเยาว์ในการซื้อบ้านอย่างเป็นอิสระ ตัวอย่างเช่น ในภูมิภาคมอสโกมีโครงการจัดหาที่อยู่อาศัย "สินเชื่อเพื่อสังคม" ให้กับมืออาชีพรุ่นเยาว์ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "SI")

ทั้งหน่วยงานของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค (กระทรวงการอุดมศึกษาและวิทยาศาสตร์ของสหพันธรัฐรัสเซียและหน่วยงานระดับภูมิภาคที่คล้ายกัน) ช่วยเหลือนักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์ ในรัสเซียมีโครงการของรัฐ "การจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณูปโภคราคาไม่แพงและสะดวกสบายแก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" (มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2560 ฉบับที่ 1710) ซึ่งเหนือสิ่งอื่นใดมี หมวดที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์เหล่านี้ บางภูมิภาคกำลังใช้มาตรการเดียวกันในโครงการของตน (เช่น การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับนักวิทยาศาสตร์รุ่นใหม่ในภูมิภาคมอสโกภายใต้โครงการ "SI")

สาระสำคัญของการสนับสนุนผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ทุกคนคือสิ่งนี้ สถานะ เจ้าหน้าที่ - กระทรวงที่เกี่ยวข้อง - มอบเงินอุดหนุนให้กับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ซึ่งเขาใช้ในการซื้อที่อยู่อาศัย หากจำนวนเงินเพียงพอคุณก็สามารถซื้อพื้นที่อยู่อาศัยได้ หากจำนวนเงินไม่เพียงพอให้ทำการจำนองและใช้เงินอุดหนุนเพื่อชำระคืนเงินกู้บางส่วนหรือชำระเงินดาวน์ การรับเงินอุดหนุนได้รับการรับรองโดยเอกสารพิเศษ - ใบรับรองที่อยู่อาศัย (ในภูมิภาคเอกสารอาจถูกเรียกแตกต่างกันเช่น "ใบรับรองสิทธิในการรับเงินอุดหนุน") ใบรับรองประกอบด้วยชื่อเจ้าของและจำนวนเงินอุดหนุน ใช้ได้ในช่วงเวลาจำกัด (เช่น สำหรับนักวิทยาศาสตร์ - 2 เดือน สำหรับทหาร - หกเดือน) ในระหว่างนี้คุณต้องซื้อที่อยู่อาศัย จุดสำคัญ: ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์จะได้รับเพียงใบรับรอง แต่ไม่ใช่เงิน อยู่ในบัญชีเดินสะพัดของหน่วยงานของรัฐ เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยเจ้าหน้าที่จะโอนเงินจากบัญชีของตนไปยังบัญชีของผู้ขายหรือไปยังธนาคารที่ออกจำนอง

หน่วยงานบางแห่งไม่เพียงแต่ให้เงินอุดหนุนที่เพียงพอสำหรับเงินดาวน์เท่านั้น แต่ยังชำระคืนเงินกู้ด้วย (เช่น โครงการนี้ใช้ได้กับกองทัพ)

เอกสารระดับภูมิภาคที่ยืนยันการรับเงินอุดหนุนอาจเรียกต่างกันออกไป เช่น “ใบรับรอง”

คุณต้องเข้าใจว่ารัฐช่วยเหลือด้วยเหตุผล ในทางกลับกันผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์จะต้องทำงานในองค์กรงบประมาณเป็นเวลานาน - อย่างน้อยก็ตลอดระยะเวลาการจำนอง ในบางกรณี จะมีการกำหนดระยะเวลาที่แน่นอนสำหรับการทำงานในภายหลัง (แพทย์ ครู และนักวิทยาศาสตร์ "SI" ในภูมิภาคมอสโกทำงานต่อไปอีก 10 ปีหลังจากได้รับเงินอุดหนุน) การเลิกจ้างก่อนกำหนดจะมีผลเสียตามมา:

• จำเป็นต้องคืนหนี้ทางการเงินให้กับรัฐ - จำนวนเงินอุดหนุน
• คุณจะต้องชำระค่าจำนองด้วยตัวเอง (หากรัฐทำเพื่อคุณ)

ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์: แนวคิด เงื่อนไขการสนับสนุนจากรัฐ

แนวคิดของ "ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์" ไม่ได้ประดิษฐานอยู่ในกฎหมายของเรา ดังนั้นโปรแกรมและกฎหมายของรัฐแต่ละแห่งจึงระบุเกณฑ์ในการระบุ "ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์" สัญญาณเหล่านี้จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับอาชีพและภูมิภาค แต่โดยทั่วไปเกี่ยวข้องกับ:

• อายุ (โดยปกติจะอยู่ในช่วงอายุ "เยาวชน" - ไม่เกิน 35 ปี)
• ประสบการณ์การทำงาน (ควรสั้น - หลายปี)
• จำนวนงาน (งานแรกในสาขาพิเศษหรือไม่);
• ความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง (แพทย์ ครู หรือนักวิทยาศาสตร์ประเภทใด)

นอกจากนี้ยังมีข้อกำหนดบังคับทั่วไปสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ที่ต้องการรับการสนับสนุนจากรัฐบาล:

• พบว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัย
• ประวัติเครดิตที่ดี (นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากมักจะออกจำนอง)
• ความเต็มใจที่จะทำงานในองค์กรของคุณเป็นเวลานาน (อย่างน้อยตลอดระยะเวลาเงินกู้)
• สัญชาติสหพันธรัฐรัสเซีย

บุคคลที่ต้องการที่อยู่อาศัยคือบุคคลที่ตรงตามเกณฑ์ข้อใดข้อหนึ่งที่ระบุไว้ในศิลปะ 51 รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย:

• พื้นที่ของสถานที่ที่ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์อาศัยอยู่ไม่ตรงตามมาตรฐาน (ถือว่าไม่ปลอดภัย)
• ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ไม่เช่าที่อยู่อาศัยภายใต้สัญญาประชาคม การจ้างงาน;
• เช่าที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม แต่พื้นที่ของที่อยู่อาศัยดังกล่าวน้อยกว่าปกติ
• ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์เช่าที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าสังคม ในขณะที่สมาชิกในครอบครัวคนหนึ่งของเขาป่วยเป็นโรคเรื้อรัง ซึ่งทำให้การใช้ชีวิตร่วมกับสมาชิกในครอบครัวรายนี้เป็นอันตราย และผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น

ใช้ประโยชน์จากสิทธิในการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยความช่วยเหลือจากรัฐ การสนับสนุนสามารถทำได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น ในขณะเดียวกัน เงื่อนไขการสนับสนุนจากรัฐที่เกี่ยวข้องกับแต่ละอาชีพข้างต้นจะแตกต่างกันไป

นักวิทยาศาสตร์

นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์สามารถรับการสนับสนุนจากรัฐบาลภายใต้โครงการของรัฐบาลกลาง "การจัดหาที่อยู่อาศัยและระบบสาธารณูปโภคราคาไม่แพงและสะดวกสบายสำหรับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" เงื่อนไขและขั้นตอนการมีส่วนร่วมของนักวิทยาศาสตร์ในโครงการกำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 17 ธันวาคม 2553 ฉบับที่ 1,050 ข้อกำหนดสำหรับนักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์มีดังนี้:

• อายุสูงสุดคือ 35 ปีสำหรับผู้สมัครสาขาวิทยาศาสตร์ และ 40 ปีสำหรับแพทย์สาขาวิทยาศาสตร์
• ทำงานเป็นผู้ช่วยวิจัย
• ประสบการณ์การทำงาน 5 ปี;
• ต้องการพื้นที่ใช้สอย

โปรแกรมระดับภูมิภาคอาจมีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่แตกต่างกัน เช่น พิจารณาเรื่องรัฐ. โปรแกรมของภูมิภาคมอสโก "สินเชื่อเพื่อสังคม" สาระสำคัญของโครงการ: ภูมิภาคนี้จ่ายเงินเต็มจำนวนให้กับมืออาชีพรุ่นเยาว์สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย เธอทำเช่นนี้:

• ให้เงินอุดหนุน 50% ของค่าที่อยู่อาศัย
• ชำระค่าใช้จ่ายส่วนที่เหลือให้กับธนาคารที่ออกจำนอง (ชำระส่วนของเงินกู้)

ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์สามารถจ่ายเฉพาะดอกเบี้ยจำนองเท่านั้น

SI เรียกร้องนักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์ดังต่อไปนี้:

• อายุไม่เกิน 35 ปี
• ประสบการณ์การทำงาน 1 ปี (ในองค์กรวิทยาศาสตร์ในภูมิภาคมอสโก)
• การมีการศึกษาระดับอุดมศึกษาและวุฒิการศึกษา
• ความพร้อมของรางวัล ทุน และสิ่งจูงใจทางวิชาชีพอื่น ๆ
• หัวข้องานทางวิทยาศาสตร์เกี่ยวข้องกับหนึ่งในประเด็นสำคัญสำหรับภูมิภาค เช่น เกี่ยวข้องกับการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมหรือยารักษาโรค (รายการทั้งหมดสามารถดูได้จากรัฐบาลของภูมิภาคมอสโก หมายเลข 446-RP ลงวันที่ 26 ธันวาคม 2559)

ครูและแพทย์

สถานะ การสนับสนุนสำหรับครูรุ่นเยาว์และบุคลากรทางการแพทย์มีอยู่ในระดับภูมิภาคเท่านั้น เพื่อความชัดเจน ให้พิจารณา "SI" เดียวกันในภูมิภาคมอสโก

“ SI” นำเสนอข้อกำหนดต่อไปนี้สำหรับครูที่อยู่ใกล้มอสโก:

• อายุไม่เกิน 45 ปี
• ประสบการณ์ตั้งแต่ 5 ปี
• ความเชี่ยวชาญ: ครูโรงเรียนประถมศึกษา คณิตศาสตร์ ภาษาอังกฤษ หรือภาษาและวรรณคดีรัสเซีย

ครูรุ่นเยาว์ในภูมิภาคมอสโกสามารถรับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยได้

ข้อกำหนดสำหรับแพทย์:

• อายุสูงสุด 45 ปี (ผู้หญิง) และสูงสุด 50 ปี (ผู้ชาย)
• ประสบการณ์ตั้งแต่ 3 ปี
• ความพร้อมของหมวดหมู่แรกหรือสูงสุดหรือระดับการศึกษาสำหรับแพทย์ที่มีความเชี่ยวชาญ: ศัลยแพทย์, แพทย์โรคหัวใจ, หูคอจมูก, เนื้องอกวิทยาและอื่น ๆ
• สำหรับกุมารแพทย์ นักบำบัดในพื้นที่ และแพทย์ฉุกเฉิน ไม่จำเป็นต้องระบุประเภทและวุฒิการศึกษา

บุคลากรทางทหาร

เจ้าหน้าที่ทหารรุ่นเยาว์ถือเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่ง:

• ทำสัญญาฉบับแรกกับกองทัพ
• มีส่วนร่วมในระบบการออมและการจำนอง (ต่อไปนี้จะเรียกว่า NIMS)
• ทำหน้าที่ 6 ปี (3 ปีก่อน NIPS + 3 ปีหลังจาก NIPS)
• ไม่มีพื้นที่อยู่อาศัยของเขาเอง

ในกรณีนี้อายุและความเชี่ยวชาญไม่สำคัญ

NIPS เป็นทะเบียนพิเศษที่ทหารสัญญาจ้างจะลงทะเบียนโดยอัตโนมัติหลังจากสามปีแรกของการรับราชการ เมื่อทหารเข้าร่วม NIPS บัญชีจะถูกเปิดในนามของเขา โดยที่กระทรวงกลาโหมจะให้เครดิตจำนวนหนึ่งปีละครั้ง ซึ่งเท่ากันสำหรับผู้เข้าร่วม NIPS แต่ละคน เมื่ออยู่ใน NIPS นายทหารจะรับราชการต่อไปอีก 3 ปี และหลังจากนี้เขาก็มีสิทธิ์ซื้อบ้านของตัวเองได้

ธนาคารไหนรับจำนอง?

องค์กรสินเชื่อของรัสเซียบางแห่งไม่ได้ออกสินเชื่อจำนองให้กับมืออาชีพรุ่นเยาว์ สำหรับแต่ละโครงการของรัฐ เจ้าหน้าที่จะเลือกธนาคารเพียงไม่กี่แห่งเท่านั้น

นักวิทยาศาสตร์

ธนาคารสามแห่งเข้าร่วมในโครงการของรัฐบาลกลางเพื่อช่วยนักวิทยาศาสตร์รุ่นใหม่ซื้อที่อยู่อาศัย:

• สเบอร์แบงค์;
• แก๊ซพรอมแบงก์;
• Genbank (ใช้ได้เฉพาะในแหลมไครเมีย)

ธนาคารไม่มีการจำนองพิเศษ "นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์" นักวิจัยรุ่นเยาว์จะยื่นขอสินเชื่อจำนองตามปกติตามเงื่อนไขทั่วไปที่ธนาคารเสนอ แต่จะใช้เงินอุดหนุนจากกระทรวง

เงื่อนไขการจำนองที่ Sberbank:

• อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ - 8.5% สำหรับอาคารใหม่และ 10.2% สำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป
• อัตราสูงสุดคือ 12.2 และ 12.7% ตามลำดับ
• เงินดาวน์ - อย่างน้อย 15% ของค่าที่อยู่อาศัย
• จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำ - 300,000 รูเบิล;
• จำนวนเงินสูงสุด - 85% ของค่าครองชีพ
• ระยะเวลา - ตั้งแต่ 1 ปีถึง 30 ปี

Sberbank มีข้อผิดพลาดมากมายที่ส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ย ลดขนาดลง:

• บัตรเงินเดือน Sberbank;
• ประกันชีวิตใน บริษัท ประกันภัยที่ร่วมมือกับ Sberbank - ลบ 1%
• การใช้บริการ "การลงทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์" (เรากำลังพูดถึงการลงทะเบียนระยะไกลสำหรับการเป็นเจ้าของบ้านใหม่ซึ่งจัดการโดยผู้จัดการธนาคารแทนคุณ) - ลบ 0.1%;
• ค้นหาและซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่าน Domklik - เว็บไซต์ที่มีอพาร์ทเมนท์ที่ตรวจสอบโดย Sberbank - ลบ 0.3%
• การใช้เงื่อนไข "ครอบครัวเล็ก" (สำหรับคู่สมรสที่คู่สมรสคนใดคนหนึ่งมีอายุต่ำกว่า 35 ปี) - ลบ 0.5%;
• สำหรับอาคารใหม่ - การซื้ออพาร์ทเมนต์จากผู้พัฒนาบางรายธนาคารที่ได้รับอนุมัติ (ดูโดมคลิค) - ลบ 2%

นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์สามารถรับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยจากรัฐหรือจากภูมิภาคของตนได้

เงื่อนไขการจำนองที่ Gazprombank:

• อัตราดอกเบี้ย - จาก 9.5 ถึง 10.8% (สำหรับทั้งอาคารใหม่และอาคารรอง)
• เงินดาวน์ - อย่างน้อย 10% ของค่าที่อยู่อาศัย
• จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำ - 500,000 รูเบิล;
• จำนวนเงินสูงสุดคือ 45 ล้าน (ที่อยู่อาศัยในภูมิภาค) และ 60 ล้าน (ที่อยู่อาศัยในมอสโกหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก)
• ระยะเวลาเงินกู้ - ตั้งแต่ 1 ปีถึง 30 ปี

อัตราที่ Gazprombank ก็ได้รับผลกระทบจากความแตกต่างเช่นกัน:

• ผู้เอาประกันภัย - ลบ 1%;
• ฉันมีบัตรเงินเดือนธนาคาร - ลบ 0.3%

ครูและแพทย์

ควรค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับธนาคารที่ให้เงินกู้แก่ครูรุ่นเยาว์และแพทย์ในโครงการเคหะระดับภูมิภาค ตัวอย่างเช่น Gazprombank และ Vozrozhdenie Bank เข้าร่วมในโครงการ SI ในสาขาภูมิภาคมอสโกของธนาคารเหล่านี้มีโครงการจำนองแยกต่างหากซึ่งเรียกว่า "สินเชื่อเพื่อสังคม"

ตัวอย่างเช่น เงื่อนไขการจำนองสำหรับผู้เข้าร่วม SI ที่ Gazprombank มีดังนี้:

• อัตราดอกเบี้ย - 9.5%;
• เงินดาวน์ - อย่างน้อย 20% ของค่าที่อยู่อาศัย
• จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำคือ 500,000 รูเบิล แต่ไม่น้อยกว่า 15% ของมูลค่าทรัพย์สิน
• จำนวนเงินสูงสุด - 8 ล้านรูเบิล;
• ระยะเวลาเงินกู้ - ตั้งแต่ 1 ปีถึง 10 ปี

บุคลากรทางทหาร

อนุปริญญาการศึกษาระดับอุดมศึกษา - เอกสารที่ยืนยันคุณวุฒิทางวิชาชีพของคุณ

SNILS เป็นหนึ่งในเอกสารที่จะต้องใช้ในการสมัครขอรับเงินอุดหนุน

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างที่ธนาคาร:

• การขอสินเชื่อจำนอง
• หนังสือเดินทาง;
• ใบรับรองที่อยู่อาศัย (ใบรับรอง);
• สำเนาบันทึกการทำงาน
• สัญญาจ้างงาน
• ใบรับรองรายได้: 2-NDFL หรือใบรับรองในรูปแบบของธนาคาร
• เอกสารสำหรับที่อยู่อาศัย: ข้อตกลงการซื้อและการขาย สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate (USRN)

เอกสารประการหนึ่งสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ธนาคารต้องการคือสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate

ธนาคารมีสิทธิ์ขอเอกสารอื่นๆ จากคุณ ดังนั้นโปรดตรวจสอบว่าธนาคารต้องการเอกสารอะไรบ้าง

เหตุผลในการปฏิเสธ

กระทรวงที่เกี่ยวข้องอาจปฏิเสธเงินอุดหนุนหากคุณ:

• ไม่ตรงตามข้อกำหนด (เช่น คุณไม่มีประสบการณ์เพียงพอ)
• ไม่ได้จัดเตรียมเอกสารทั้งหมดไว้
• ปฏิเสธที่จะทำสัญญาจ้างงานระยะยาว

ธนาคารปฏิเสธด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• การไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของธนาคาร
• ประวัติเครดิตไม่ดี
• ขาดเอกสารที่จำเป็น

รัฐช่วยเหลือครูหนุ่ม แพทย์ นักวิทยาศาสตร์ และเจ้าหน้าที่ทหารในการซื้อที่อยู่อาศัย ความช่วยเหลือประกอบด้วยการจ่ายเงินอุดหนุน คุณสามารถใช้เป็นเงินดาวน์หรือผ่อนจำนองได้ เพื่อใช้ประโยชน์จากการสนับสนุนจากรัฐบาล คุณต้องส่งใบสมัครไปที่กระทรวงของคุณ คุณสามารถขอรับจำนองได้จากธนาคารแห่งใดแห่งหนึ่งที่เข้าร่วมในโครงการสนับสนุน

การจำนองคือการจัดหาเงินทุนโดยธนาคารที่มีหลักประกันโดยอสังหาริมทรัพย์

รัฐสนับสนุนประชาชนและมุ่งมั่นที่จะให้สินเชื่อจำนองแก่ผู้คนมากขึ้น ดังนั้นจึงลดอัตราสำหรับพลเมืองบางประเภท รัฐจึงให้การสนับสนุนและจัดทำโครงการต่างๆ

หนึ่งในนั้นคือการจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์

ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์คือบัณฑิตที่ได้รับการศึกษาระดับอาชีวศึกษาระดับสูงหรือมัธยมศึกษาและทำงานเฉพาะทางเป็นเวลา 1 ปีหลังจากสำเร็จการศึกษา

จะรับจำนองภายใต้โครงการผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ได้อย่างไร?ในการทำเช่นนี้จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขการให้กู้ยืมจำนองดังต่อไปนี้:

• การศึกษาจะต้องได้รับเต็มเวลาตามงบประมาณ
• ผู้สำเร็จการศึกษาจะต้องผ่านการรับรองขั้นสุดท้ายและได้รับประกาศนียบัตร
• ผู้สำเร็จการศึกษาจะต้องทำงานเฉพาะทางและแรงงานสัมพันธ์ต้องขึ้นอยู่กับการจ้างงานราชการ

โปรแกรม “สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์” ใช้ได้กับกลุ่มต่อไปนี้:

• นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์
• ครูหนุ่ม อาจารย์ และแพทย์;
• บุคลากรทางทหารและลูกจ้างของกระทรวงกิจการภายใน
• พนักงานการรถไฟรัสเซีย
• ผู้เชี่ยวชาญในภาคงบประมาณ

ผู้เชี่ยวชาญในวิชาชีพอื่นสามารถรับสิทธิประโยชน์ด้านสินเชื่อจำนองได้ สิ่งสำคัญคือผู้รับจะต้องมีอายุไม่เกิน 35 ปี และในบางธนาคาร - ไม่เกิน 30 ปี อายุขั้นต่ำที่สามารถอนุมัติการจำนองได้คือ 18 ปี

แต่ธนาคารจะออกเงินกู้ให้กับผู้ที่มีอายุ 22 ปีขึ้นไปเป็นหลักเท่านั้น และต้องมีประสบการณ์ในงานเดียวอย่างน้อย 6 เดือน (ธนาคารบางแห่งกำหนดไว้ที่ 1 ปี)

การขยายระยะเวลาการรับจำนอง

การจำนองจะออกให้กับมืออาชีพรุ่นเยาว์ในอีก 3 ปีข้างหน้าหลังจากสำเร็จการศึกษา ในบางกรณี ระยะเวลาอาจขยายออกไปเนื่องจาก:

• เข้ารับราชการทหารตามสัญญา
• การศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา
• ได้รับการศึกษาวิชาชีพเพิ่มเติม
• การลาคลอด.

ในปี 2020 อัตราการจำนองในรัสเซียไม่เกิน 10% (ส่วนใหญ่ 6-8% ต่อปี) ปีแรกสำหรับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ จะมีการคำนวณเปอร์เซ็นต์เพื่อให้จำนวนเงินมีน้อย

เปอร์เซ็นต์นี้เพิ่มขึ้นทีละน้อยเพราะว่า สันนิษฐานว่าเมื่อมีประสบการณ์มีโอกาสที่จะเลื่อนระดับอาชีพซึ่งหมายถึงการเพิ่มขึ้นของค่าจ้าง

เงินดาวน์ที่อยู่อาศัยอาจแตกต่างกันได้ตั้งแต่ 10 ถึง 90%- ทหารที่ทำงานเกิน 10 ปีไม่จ่ายเงินจำนองด้วยตัวเองรัฐทำสิ่งนี้จากเงินที่เข้าบัญชีทหาร แผนการชำระเงินเดียวกันนี้ใช้กับนักการศึกษา ครู อาจารย์ และแพทย์

คุณสามารถขอจำนองเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ใหม่ได้ อพาร์ทเมนต์ที่ใช้แล้ว สำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวและการมีส่วนร่วมในการสร้างบ้านร่วมกัน

การจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ไม่เพียงแต่ช่วยลดอัตราเท่านั้น แต่ยังรวมถึง:

• ชำระเงินมากถึง 30% ของราคาอพาร์ทเมนท์จากงบประมาณของรัฐบาลกลาง
• ชำระมากถึง 40% ของราคาอาคารพักอาศัย
• ชำระสูงสุด 10% ของการชำระเงินจำนองงวดแรก

เมื่อคลอดบุตรจะมีการมอบสิทธิประโยชน์ในรูปแบบของอัตราที่ลดลงด้วย- เมื่อคลอดบุตรคนที่สอง คุณสามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระคืนส่วนหนึ่งของจำนวนเงินจำนองได้

การขอสินเชื่อจำนอง

บางคนถามคำถาม: “ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์จะได้รับสินเชื่อจำนองได้อย่างไร?” คุณสามารถทำได้ดังนี้

ในการลงทะเบียนคุณจะต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. เข้าแถวเพื่อรับมัน จำนวนผู้สมัครขึ้นอยู่กับภูมิภาค แต่ธนาคารพยายามพิจารณาใบสมัครของทุกคนโดยเร็วที่สุด
2. การรวบรวมเอกสารที่จำเป็นในการขอรับจำนอง
3. การคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ภายในต้นทุนที่ธนาคารกำหนด
4. เรียกเก็บเงินเริ่มต้นอย่างน้อย 10% ของมูลค่าทรัพย์สิน นี่คือการปกป้องธนาคารจากผู้จ่ายเงินที่ไร้ยางอาย
5. หลังจากยื่นเอกสารทั้งหมดแล้วก็แค่รอการตอบกลับจากธนาคารว่าสินเชื่อได้รับการอนุมัติหรือไม่

เพื่อให้อนุมัติการจำนองคุณต้องรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:

สามารถดูเอกสารฉบับเต็มได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของธนาคาร- เป็นเรื่องที่ควรชี้แจงว่าธนาคารอาจปฏิเสธการจำนองแม้ว่าจะมีการจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดก็ตาม

บทสรุป

การจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์คือการจำนองทางสังคมที่ให้ผลประโยชน์แก่กลุ่มคนเฉพาะกลุ่ม เช่น มืออาชีพรุ่นเยาว์

หากต้องการรับสินเชื่อจำนองคุณต้องทำความคุ้นเคยกับเงื่อนไขการออกคุณสมบัติและเอกสารที่จำเป็นสำหรับแต่ละธนาคารแยกกัน

แต่ถึงแม้จะรวบรวมเอกสารครบแล้วธนาคารก็อาจยังไม่อนุมัติจำนองโดยไม่อธิบายเหตุผล